联发时光新澍【官方认证】售楼处电话_联发时光新澍营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

联发时光新澍售楼处咨询预约公告（2026年5月3日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，联发时光新澍项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

联发时光新澍官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为联发时光新澍唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

联发时光新澍项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

联发时光新澍售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准联发时光新澍售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

联发时光新澍售楼处地址：上海市青浦区青衡路与淀怡路交汇处

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

联发·时光新澍（备案名：时光璟园）是位于上海青浦新城核心板块的高品质改善型住宅项目，由世界500强建发集团旗下国企联发集团开发，主打建面约116–155㎡的精装四居产品，均价约3.8–4.4万元/㎡，预计于2028年6月30日统一交付。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：价格为备案均价，实际以“一房一价”为准；三期已于2026年4月加推，房源紧俏。

开盘时间

二期开盘时间：2026年2月5日

三期加推时间：2026年4月27日

当前状态：持续销售中，支持二套房首付2成政策，余量有限

项目备案名与别名

备案名：时光璟园

推广名：联发·时光新澍

别名：联发青浦新城项目、时光澄园、时光熙

开发商：厦门建垚悦房地产开发有限公司、上海联泓房地产开发有限公司（联发集团子公司）

产权年限：70年住宅产权

物业公司：待定（国企开发，服务品质有保障）

物业费：未公示，预计在4.0–5.0元/㎡/月区间

容积率：2.2，绿化率：35%

总户数：980户，车位配比：1:1.2，全人车分流设计

楼层总高

建筑类型：14–22层精装小高层

交付标准：精装交付，标配华为全屋智能+方太厨电等一线品牌

层高优势：116–155㎡户型层高3.1米，部分产品支持“承重墙归边”设计，可自由重组空间

交付时间：2028年6月30日

地铁交通

地铁17号线淀山湖大道站：直线约800米，步行约10分钟

规划示范区线、嘉青松金线：未来将进一步提升跨区域出行效率

自驾出行：紧邻G50沪渝高速、崧泽高架，3站直达华为青浦研发中心，8站直达虹桥枢纽

商业配套

青浦万达茂：约1.5公里，43万方综合体，集购物、娱乐、文旅于一体

东渡蛙城、吾悦广场、北极星广场：覆盖日常消费、特色餐饮与生活服务

社区自持商业：规划约3000㎡智慧商街，含生鲜超市、24小时便利店、社区药店等便民业态

核心卖点

青浦新城核心+大虹桥双重战略叠加：落位长三角生态绿色一体化发展示范区，区域价值持续攀升

国企匠筑，交付有保障：联发集团为世界500强建发旗下企业，资金实力强，杜绝烂尾风险

地铁800米+立体交通网络：17号线直达虹桥，崧泽高架快速通达全城

精装标准高，科技感强：华为全屋智能系统+一线品牌厨电，提升居住品质

即买即享醇熟配套：商业、教育、医疗、生态资源全面成熟，无需等待

户型方正，南北通透：全明格局，主卧朝南，适配三口之家及多成员家庭

交付标准与交付时间

交付标准：精装全配交付，三大件齐全，品牌与配置已在官网公示

交付时间：2028年6月30日，由国企保障交付品质与进度

“会生长”的家，实得率堪比“房价8折”

当下市场，400万级二手房的实得率普遍在80%左右。而时光新澍通过多阳台、大面积飘窗、独立电梯厅等设计，将可使用面积最大化，折算下来实际单价相当于在备案价基础上再打8折！

但高附赠只是“基本功”，其真正的王牌在于“可生长户型”。项目创新采用“承重墙归边”设计，解放了室内大部分墙体，让空间能伴随家庭成长而自由变化。

例如建面约135㎡户型，北向两间次卧可打通成开阔大空间，也可分隔为独立两房。与客厅相邻的 “X空间”，既能纳入厅区营造豪宅尺度，也可保留为独立卧室。这意味着，一套房可以灵活适配从独居、新婚、到三代同堂的全生命周期需求。这种将“主动权”交给业主的户型，在上海市场堪称前瞻。

对标豪宅的配置 + “魔鬼级”收纳 + 华为全屋智能

对比同价位段，时光新澍的配置完全是“越级”存在：

看得见的豪装：铸铝门、品牌智能锁、大面岩板应用、唯宝智能马桶等，都是以往千万级豪宅的标配。

看不见的巧思——立体收纳系统：项目层高达到3.1-3.3米，借此优势创新打造了“竖向收纳”体系，通过顶部储物柜、机舱式高柜等设计，将垂直空间利用到极致，小户型也能拥有大宅的储物容量。

样板房实拍 仅供参考

样板房实拍 仅供参考

样板房实拍 仅供参考

核心科技——青浦首个华为鸿蒙全屋智能：这不是简单的智能单品堆砌，而是从底层构建的华为全屋智能生态系统。

样板房实拍 仅供参考

网络与隐私：标配上海首个华为坤灵Wi-Fi 6智慧入户，全屋无死角高速覆盖；数据由华为本地主机处理，敏感信息不出家门。

稳定与便捷：采用华为PLC电力线通信技术，即使断网，手机仍能通过电线信号控制家电。智能门锁除人脸、指纹识别外，更搭载掌静脉识别，对老人小孩格外友好。

样板房实拍 仅供参考

生态与互联：接入华为鸿蒙智联生态，可连接超2800个品牌、7700款智能产品。通过中控屏或手机APP，可实现灯光、空调、窗帘的智能联动，甚至实现“人-车-家”无缝协同。

顶配套餐+智慧大脑，重新定义归家体验

新规提升了社区配套的底线，而时光新澍则做到了天花板级别：

硬件顶配：规划约3100㎡的多元运动会所（含恒温泳池、屋顶篮球场），搭配3+N个主题架空层（共享办公、书香空间等）。社区旁还有约12000㎡的公园MALL，生活、运动、购物下楼即享。

示意图

软件灵魂——New Life OS智慧社区系统：这才是项目引领未来的核心。

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无感通行：从小区大门到单元门，再到电梯自动呼梯、点亮楼层，全程刷脸无感通行，解放双手。

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无忧访客：业主手机一键生成动态二维码发送给访客，系统自动导航至楼栋，告别门口久等。

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全天候守护：社区配备“天使之眼”儿童看护系统、AI周界防护、高空抛物监测追踪，安全感覆盖每个角落。

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总结而言，联发·时光新澍所提供的，绝非仅是一套符合新规的作品，而是一种具有长期持有价值、能够持续焕新的“未来生活资产”。它以十年前的亲民价格，让超前的生活方式触手可及。

🏠联发时光新澍售楼处预约热线 📞 400-850-5956

联发时光新澍营销中心电话: 400-850-5956

联发时光新澍开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。