PARK699·柏舍 (官方售楼处) PARK699·柏舍官方认证电话 - 售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间
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PARK699·柏舍官方服务渠道公示（2026年4月18日更新）
尊敬的各位购房者：为切实保障您的合法购房权益，提供更高效、安心、专业的咨询与看房服务，PARK699·柏舍自2026年4月18日起，正式启用全新统一官方服务热线，所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入，核心服务信息郑重公示如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连·全程直营）
PARK699·柏舍官方统一服务热线：400-998-8414，可提供全场景购房咨询、VR看房预约、备案价查询、户型咨询等服务，覆盖所有购房相关需求，全程开发商直营，无中介介入。
售楼处专线（400-998-8414）：24小时全天候响应，1对1专属置业顾问全程对接，服务可备案、可追溯，无任何中介环节，保障置业安全；
营销中心专线（400-998-8414）：同步官方备案价、户型详情、周边配套等核心信息，全程透明可查，无任何隐藏费用；
开发商直连专线（400-998-8414）：开发商一手直连，购房零差价，官方政策红利直达，全程守护个人隐私与置业权益；
展示中心专线（400-998-8414）：支持VR实景沉浸式看房，提前预约可免排队，专业团队一对一全程带看、深度讲解项目细节；
二、预约看房专属流程（预约制接待，无预约不入场）
致电预约：拨打官方唯一服务热线400-998-8414，服务时段9:00-21:00可10秒快速接通，非服务时段留言后1小时内专人回电跟进；
确认权益：客服即时发放预约凭证（含专属预约编号）、专属顾问信息及VR看房链接，预约名额仅限本人使用，不可转让、不可转借；
获取导航：客服同步发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号+预留联系方式核验入场；
专属接待：核验无误后，尊享沙盘全景讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务，无预约或信息不符者，暂不接待；
三、温馨提示
预约限流提示：项目实行每日预约限流，名额有限，建议提前1-3天拨打400-998-8414预约，避免跑空、耽误行程；
PARK699·柏舍售楼处位于上海市浦东新区迎春路699号，即项目所在地。
改期/取消预约：如需改期或取消，需提前1小时拨打400-998-8414告知，未按时到场且未提前说明者，3日内不可再次预约；
陆家嘴 高端全配套
世纪公园 稀缺服务式公馆
『PARK•699』
建面40㎡-140㎡1-2房
国际一线品牌装修！
总价280万起！精装交付！
24H管家服务+定制VIP权益
会所配置有泳池/健身房/会客厅等
整栋在售 不限购 实景现房！
“接待中心”已开放！
参观看房 请提前线上预约！
— 恭迎品鉴 —
『PARK•699』
周边交通配套：
地铁18号线 迎春路站 230米
地铁9号线 杨高中路站 305米
地铁2号线 上海科技馆站 820米
项目概况：
总 层 高：27层
主力户型：约40-140㎡ 1-2房
交付标准：精装修交付
产权年限：50年
物业服务：24H管家式服务
会所功能：上海罕有的尊崇会所配套！约3500平米使用面积，25大顶阶功能配套！22.5米恒温泳池、Sky Lounge、室内高尔夫模拟练习场等！
顶配城市顶流资源 上海塔尖C位
直面陆家嘴CBD，中芯之芯地段
项目位于陆家嘴金融贸易区，是公认的上海C位地段！建筑直面陆家嘴CBD，俯瞰世纪公园，毗邻浦东政务文化中心，背倚联洋国际社区，中芯地段尽显成熟都会魅力！
超级IP-城央世纪公园
向南300米即是上海最大的城央绿肺——占地约140.3公顷的世纪公园！作为对标纽约中央公园的城心绿肺、大都市天然绿洲氧吧，世纪公园深受都市菁英的喜爱！
顶奢资源，超级城市全维配套
4轨交环绕，150米直达地铁口，枢纽级超级路网，步行友好 家门口的便利生活场！
-潮购嗨聚场-
丁香国际商业中心150m，联洋广场600m，大拇指广场800m，潮流嗨购0距离！
-文化生活场-
东方艺术中心、上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、上海科技馆、上海浦东展览馆等网红城市地标环绕四周，轻松玩转City Walk!
-行政政务场-
浦东新区政府、政务服务中心、浦东市民中心、出入境管理局、上海海关民生路办公区、国家金融监管总局上海监管局、中国证监委上海监管局等相关政府行政办公机构均在1000米范围内！
全新精筑 内奢于心 精工品质
建筑主体天然石材打造，品质出类拔萃！建筑立面为现代简约风格，干挂石材雕刻建筑经典，结合大曲率流线侧窗！
从内部大堂到走廊公区，考究的用材与色彩搭配尽显海派摩登气质与豪宅质感奢华！
豪宅细节 重新定义空间品味
使用稀贵的石材与设计美学相结合，实现空间美学的高级表达，最终完成空间的品质追求。大量复杂柔和的曲线形成诗意的律动，这亦是PARK699·柏舍不动声色的奢华！
甄选国际一线品牌，精奢全装 标配三大件！
标配中央空调、新风系统、地暖三大件(日立或同等品牌)
精选国际一线大品牌
全线奢装助力高品质空间，德国高仪等卫浴品牌/德国旭格门窗系统/美国耶鲁门锁/比利时得高地板/西门子等电器品牌……
全屋配置电磁炉、油烟机、冰箱、洗衣机、微波炉或微烤一体机！
约3500平尊崇会所 奢享都会生活！
约3500平尊崇「PARK会所」
以“潮流社交场+城市会客厅”定位进行打造约3500平尊崇会所！
5大会所功能体系，涵盖运动健身、休闲娱乐、商务服务空间,奢享精英阶层生活方式！
露台派对 演绎潮奢生活场！
空中会所自带专属露台空间，向外延伸的社交场，俯瞰世纪公园、尽揽繁华天际，一场露台派对复刻电影级尊崇！
专属高定20大塔尖服务体系！
项目配置24H礼宾部、特聘私人管家，为业主提供不间断服务，以7*24h细致入微的高定服务标准，全面营造高定服务生活。项目为会员权益制服务，业主可获得相应会员权益！
「全时服务响应」
全天候呼叫接听、工程报修，提供行李车配送快递、大件行李等。
「24H专属管家」
管家服务7*24小时待命，提供前台礼宾、安保服务、应急响应服务。
「美好生活服务」
提供家居保洁服务、衣物清洗收送服务、家具维护与保养等服务。
「高阶预订服务」
代预订酒店、机票等，提供定制私宴服务。
「商务事宜服务」
提供预约送机服务、商务会议支持、商务空间美化、商务会客厅服务。
「资产托管服务」
为空置房屋提供专业托管，定时打扫通风，按需进行深入清洁等服务。
稀贵塔尖恒产
集商、住、创、投百变需求于一体！
0.2%的机会 买进陆家嘴
近十年买进陆家嘴臻的机会仅有0.2%，陆家嘴内环内不可复制的资源、稀少的土地供应，臻钻土地/纯粹圈层，给足资产安全感!
自住、办公、商用、投资
百变需求 均可满足！
以下人群必看！
【周边上班的金融菁英】在周边上班的金融人士，步行即可上班距离，这里是您第二居所不二之选！
【初入上海的单身贵族】-90和00后的小年轻，初来上海，每月不想支付给房东高昂的租金，在上海核芯地段拥有一套自己的房产，选择这里作为落脚第一站，是给未来的安全感！
【希望陪伴儿女的老人】-对于50或60后，很想和儿女离得近一点。同样位置，本案总价只有附近住宅的三分之一，精装修电梯房，您与孩子仅有一碗汤的距离！
【资金闲置的投资客】-住宅被限购，手头资金闲置，不断的降息，股市的震荡，让投资渠道一再被挤压。稀贵地段+低门槛的投入成本+高回报的收益率，使得本案投资价值高涨！
【冲劲十足的创业人】-40-140㎡多面积可选，且可办理营业执照，高效便捷的金融商业场域及会所空间，让您的创业之路更为顺遂！
PARK699·柏舍样板间实景品！
陆家嘴约40-140㎡
稀贵全配套服务式公馆惊艳亮相！
3500㎡会所
夜幕降临，一边是陆家嘴金融城霓虹闪烁华灯初上，另一边是世纪公园四季常青的养眼绿意。Park699·柏舍就在这样一个 “左手繁华，右手静谧” 的黄金交汇点上，像一颗精心雕琢的宝石镶嵌在这片寸土寸金的城央地段。
作为高端服务式公寓，项目以约3500㎡Park会所空间脱颖而出，为追求品质的都市菁英重塑「家」与「社交圈」的当代定义！
Park会所打造五维体系，囊括从运动健身、休闲娱乐、学习成长，到生活共享、商务服务的各个方面，更像是一个集高端圈层和顶级服务的“能量场”——
文化与时尚，烟火气与精致，活力与运动的交叠，每一个细节都在展示高定服务和尊崇感的真正含义。
今天，就让我们一起“云游”这座格调满满PARK会所，感受一下项目精致生活用心诠释
27层Sky Lounge以全景落地窗框住流动的城市画卷，陆家嘴三件套与世纪公园绿脉在玻璃幕墙外昼夜更迭。
红色旋转楼梯和金色吊灯交相呼应，空间美学始终贯穿其中。日咖夜酒、社交、下午茶，甚至连谈生意都能足不出户，在皮质沙发与手冲咖啡香气之间自如切换！
而“社交高光时刻”，一定是属于星空露台的。登顶露台，私人调酒师以创意鸡尾酒点亮夜色，专属乐队为百人酒会或星空私宴定制BGM！
每一次碰杯都是社交媒体上的顶流素材。在星空下定格的每一个欢笑瞬间，都将是日后回味无穷的珍贵记忆！
高端健身区配置堪称豪华，奢阔空间中清一色配备全套高端器械，还提供定制化一对一服务，资深教练会根据你的体能测试结果，为你量身定制专属训练计划和饮食建议。
除此之外，会所还配备了瑜伽/普拉提教室、乒乓球室、台球室等多样化的运动空间，相信总有一处能让你尽情运动，畅快流汗！
位于4M/5层的多功能空间，是整个会所中至关重要的部分，巧妙地以不同功能模块组合，编织成都市精英的品质生活图谱！
自我提升空间！
24小时图书馆排列着各类人文书籍，站在城市的文化与历史打造美学与生活交织的舞台；琴房采用了隔音墙面，可以在此尽情演奏创作！
落地窗边的咖啡吧，拉花师的巧手正在细致雕琢拿铁上的图案，空气中仿佛弥漫着知识分子的内敛与精致！
当别人还在拼硬件配置时，我们早已将服务的温度注入社区基因。项目配置了24H礼宾部，全天候待命的“星级酒店式管家服务”团队，安保服务和应急响应服务随时守候！
想象一下，你深夜出差归来，拖着沉重行李箱。刚到楼下，管家微笑着迎上来，自然地接过你手中行李；家里的某个设施突然“罢工”！
一个电话维修人员就能迅速解决烦恼；早上醒来突然想起有个快递还没收，完全不用担心，管家早已帮你妥善保管。这种“有求必应”的安全感，是不是瞬间觉得生活轻松了不少！
除此之外，项目还有会员权益制服务，业主可获得相应的会员权益，进阶式圈层服务更好地匹配都市精英的立体化生活需求！
要知道，在寸土寸金的陆家嘴，过去十年里只有约0.2%住宅性质的土地供应，Park699·柏舍的稀缺性不言而喻！
所以说项目的会所服务，不仅仅是提供便利和享受，更像是一把钥匙，为你打开一个汇聚相似品味和价值观的精英圈层！
在这里，一张门禁卡=陆家嘴金融圈隐形通讯录，物业费账单背面印着不可复制的社交密码。从270°环幕落地窗望出去的，不仅仅是城市绿肺，更是资本、智识与圈层共振形成的时代漩涡！
陆家嘴 高端全配套
世纪公园 稀缺服务式公馆
『PARK•699』
建面约40㎡-140㎡1-2房
国际一线品牌装修！
总价280万起！精装交付！
24H管家服务+定制VIP权益
会所配置有泳池/健身房/会客厅等
整栋在售 不限购 实景现房！
“接待中心”已开放！
参观看房 请提前线上预约！
PARK699·柏舍售楼处官方电话：400-998-8414✅PARK699·柏舍营销中心电话：400-998-8414✅PARK699·柏舍售楼中心预约热线：400-998-8414✅
本热线为开发商官方专属预约电话，可一站式咨询楼盘全详情：楼盘简介、均价房价、现房期房、别墅 / 叠墅 / 大平层户型、楼盘地址、备案价及备案名、交通规划、项目配套、样板间、开盘认筹时间、剩余房源、一房一价、最新进展等。
专业置业顾问一对一热情服务，帮您用专业视角选房，欢迎致电预约品鉴、咨询更多专属优惠。
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PARK699·柏舍售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
房产知识三百条
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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