虹桥灿耀星城售楼处电话-2026官方热线(虹桥灿耀星城售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型-地址-楼盘详情-户型配套

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，虹桥灿耀星城特此发布 2026 年 4 月 30日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

虹桥灿耀星城项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为虹桥灿耀星城项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

虹桥灿耀星城售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍虹桥灿耀星城售楼处地址：上海市青浦区徐泾镇沪青平公路1928号

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

虹桥灿耀星城是位于上海市青浦区徐泾镇的大虹桥核心区国企匠作现房项目，由上海新徐泾城实业有限公司开发，主打“实景现房+低密舒居+全维配套”的安心置业体验。以下是全面解析：

在售户型面积：

70–98㎡精装现房，覆盖主流改善需求

70㎡两室两厅一卫：刚需首置优选，格局方正

88㎡三室两厅一卫：刚改家庭首选，动静分区

98㎡三室两厅两卫：主卧套房设计，舒适度高

尾盘清仓中，仅余不足50席，三房以上户型稀缺

单价：

参考均价约60,560元/㎡（折后单价约5.7万/㎡）

实际价格“一房一价”，受楼层、朝向影响

总价：

420万–880万元/套

三期清盘价420万起，四期“灿辉·晶萃173”均价微调至6.05万/㎡

开盘时间：

最近一次开盘为2025年10月18日

当前为尾盘清仓阶段，选房窗口期不足10天

项目备案名/别名：

推广名：虹桥灿耀星城

别名：俊灿星城、俊灿星城星尚庭

开发商：上海新徐泾城实业有限公司（灿辉集团主导+国企参股）

物业费：

4.05元/㎡·月，由俊灿星城物业管理（上海）有限公司提供服务

楼层总高：

17层高层住宅，容积率2.3，绿化率35%

梯户比：2梯4户、1梯2户，车位配比1:1

交通与配套

地铁交通：

距离地铁17号线徐泾北站约1.2公里，步行约15分钟

紧邻崧泽高架、嘉闵高架，自驾15分钟直达虹桥枢纽

未来13号线西延伸将进一步提升通达性

商业配套：

家门口：项目自带55万方全能综合体，含购物中心、商业街、高端酒店

1公里内：首位奥特莱斯、蟠龙天地

3公里内：龙湖虹桥天街、虹桥天地、Costco、山姆会员店

核心卖点

✅国企开发+实景现房：由国企上海新徐泾城实业开发，2024年7月31日已交付，即买即住，规避期房风险

✅精装交付，国际品牌配置：配备日立中央空调、德国威能地暖、新风系统等一线品牌

✅高得房率+低能耗设计：得房率约74%–78%，采用加厚墙体、三玻两腔玻璃，节能降噪

✅大虹桥唯一不封阳台项目：72–88㎡户型阳台全赠送，实际使用面积提升15%+

✅全龄教育+优质医疗环伺：周边覆盖优质幼儿园至中学，3公里内有新虹桥国际医学中心

✅尾盘清仓，折扣力度大：三期清盘价420万起，四期“灿辉·晶萃173”享折扣+一口价房源

交付标准和交付时间

交付标准：精装交付，三大件齐全，配备国际一线品牌厨卫、智能门锁等

交付时间：2024年7月31日已全部交付，当前为现房在售状态，可实地看房

【虹桥灿耀星城】三期位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。

项目外立面是现代简约风格，采用三段式经典格局，让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气，打造的是高质轻奢社区。

社区方面景观方面，项目以现代手法结合传统精髓的创新设计与纯净的星空相互融合， 将建筑、文化、艺术与景观完美交融。筑造出星阙、星荟、星野、星际、星云、星河六大盛境，营造中央景观 “景阔似海、品如繁星”的高品质人居环境。

项目还是智能化社区，场地内增加 usb、驱蚊灯；在休闲区和儿童玩乐区会设置户外 WIFI、天使之眼、户外可移动伞座、可视对讲系统、24小时安防系统、一键呼叫等。

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。