诸葛日报 |1月21日宁波大市成交新房505套,二手房518套

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至1月21日22:00，宁波大市共成交商品房505套，销售面积为58840.66平方米，住宅可售套数为56668套，可售面积为6916491.23平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到7721套；鄞州区排名第二，可售6770套；慈溪市排名第三，可售6477套。

新房

余姚市成交135套，销售面积13844.27平方米，位居排名前列；慈溪市成交110套，销售面积14848.06平方米，位居第二；江北区成交51套，销售面积5885.78平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

余姚市的耀悦云庭成交57套，销售面积为4974.33方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为10745.02元/平方米；余姚市的祥云府成交27套，销售面积为2973.50方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为12361.72元/平方米；镇海区的崇文花园成交22套，销售面积为2961.35方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为24200.00元/平方米。

二手房

1月21日成交二手房518套。慈溪市成交121套，占比23.36%，鄞州区成交106套，占比20.46%，北仑区成交57套，占比11.00%.

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至1月22日上午10:00，二手房挂牌均价为27651元/平方米，新上房源188套，降价房源257套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12484套，占比40.76%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9821套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12386套。


▲数据来源：诸葛找房宁波站

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