国印东方(售楼处) 官方电话 - 国印东方销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 咨询电话 - 交房时间
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国印东方官方售楼处最新公示
一、2026年4月14日官方认证预约热线
☎国印东方售楼处专线：400-902-3966
✅国印东方开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
✅ 营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
✅ 预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
✅ 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、国印东方官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
☎ 国印东方预约看房：400-902-3966
📍项目地址：金山区朱泾镇众泰街 159 弄
🏠 基础项目信息
项目备案名/别名：国印东方雅筑
开发商：中国能建、新金山投控、蓝城集团联合打造
开盘时间：已开盘，目前无需积分可直接认购
交付时间：2025年12月31日
物业费：高层3.5元/㎡/月，洋房3.7元/㎡/月
楼层总高：高层12层，洋房6-7层
容积率：1.3-1.4
绿化率：43%
车位比：1:1.3，共1288个地下车位，人车分流
💰 价格与户型信息
参考单价：约29705-30241元/㎡
总价区间：312-693万
在售户型面积：
高层：115㎡（3室2厅2卫，精装交付），总价312-352万
洋房：140㎡（4室2厅2卫，毛坯交付）总价405-450万；160㎡（4室2厅3卫，毛坯交付）总价464-552万；200㎡（4室2厅3卫，毛坯交付）总价638-693万
交付标准：装修/毛坯两种可选
🚇 交通配套
高铁：直线距离金山北站约6KM，高铁16分钟可达虹桥枢纽
轨交：长三角市域轨道南枫线已开建，规划中的朱泾站和朱泾东站双站点距项目直线距离约200米；另有嘉青松金线纵向轨交规划
自驾：紧邻朱泾公园与东林寺，位于金山区朱泾镇众泰街159弄
🛍️ 商业与生活配套
商业：周边3km范围内有3个商场，可满足日常购物需求
教育：直线距离约300米到金山中学（市实验性示范性高中），约800米到朱泾小学，周边还有规划的多所小学、幼儿园
医疗：直线3km范围内有3个一级及以上医院，其中上海市第六人民医院金山分院距离仅1.3km
文体：东北侧紧邻金山体育馆，周边规划落照湾文化创意区
✨ 核心卖点
低密社区：1.3-1.4的低容积率，43%高绿化率，打造宋韵园林景观，一轴两带四园八景
品牌房企：世界500强央企中国能建联手国企新金山投控、蓝城集团打造，品质有保障
优质物业：国家一级资质绿城物业，构建「风-雅-颂」生活服务体系，配备东方雅集共享式生活服务中心和颐乐中心
宋风建筑：由GOA大象设计团队打造宋风大雅建筑风格，既有东方韵味又兼具现代美学
户型优势：户型设计注重空间实用性，部分户型南向大面宽、宽尺横厅，得房率约82%，每户有约9㎡赠送空间
【国印东方】择址金山朱泾，擎领上海西南门户，由中国能建、金山投控与蓝城集团三大巨匠联袂打造。
未来朱泾将成为金山区“最成熟宜居生活板块”，项目所在片区将打造落照湾“低密宜居生活片区”，再构金山板块宜居核心生活区。
项目效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
项目北侧零距离衔接约5.6万方紫金公共绿地（信息来源:金山区绿化和市容管理局），近享约600亩“花开海上”生态园、廊下郊野公园、吕巷水果公园、枫泾新义农庄等多个郊野公园群，以及未来规划打造金山水泥厂工业遗迹公园等约25万方城市绿地规划。
项目距离朱泾交通枢纽汽车站仅约1.3KM，直达虹桥枢纽及地铁1号线莲花路站；直线距离金山北站仅约6KM，高铁16分钟通达虹桥；同时规划长三角市域轨道“南枫线”（计划2023年年底开建），设“朱泾站”（项目一侧）和“朱泾东站”双站点，此外未来还有“嘉青松金线”纵向轨交规划。
项目直线距离约300米上海市实验性示范性高中——金山中学（创办于1927年）、约800米抵达朱泾小学（创办于1905年）以及规划1所小学、4所幼儿园等完善教育配套，护航未来孩子成长。
金山中学|图源网络
项目东北侧紧邻金山体育馆，羽毛球、网球、篮球、足球、游泳等多功能配置，满足全龄段、多场景运动需求。同时周边还规划打造约4.6万方落照湾文化艺术中心、约2.4万方落照湾文化艺术街区等，实现文艺体美智的全面优享。
项目约4公里内在建上海首座（全球最大之一）的乐高乐园，占地面积达31.8万㎡，长三角地区首个国际IP亲子家庭娱乐主题度假区，区内包括一座主题乐园和乐高主题酒店，计划于2024年开园。直线距离约1公里可到达上海境内盛名最大，历史极为悠久的千年名寺东林寺。
示意图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
以国风理想人居，遇见东方建筑之美！2023年，中国能建、新金山投控、蓝城集团强强携手，择址金山之源朱泾，合著金山封面人居作品——【国印东方】。
项目效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
项目效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
项目深知品质人居真谛，以“四大节庆”、“八大社群”、“十二项服务”建立健全社区温度服务，寻回生活本该有的奢适与惬意，实现人们对理想生活的美好期许！
示意图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
一、购房 2 大前提
资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。
预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。
二、选房 3 大核心
一，优先选择
产权优选：优先 70 年住宅（可落户、享学区），慎选 40 年商办（税费高、无学区）。
社区指标：低容积率、高绿化率更宜居，车位比≥1:1，告别停车难题。
户型标准：首选南北通透、动静分明，规避暗厨暗卫，提升居住舒适度。
二、交易避坑要点
产权核验：确认房屋无抵押、查封，多产权人需共同签署出售同意书。
资金安全：房款走监管账户，拒绝茶水费、留房费等一切违规收费。
合同约定：口头承诺均写入合同，重点标注交房时间与违约责任。
三、交房注意事项
收房务必核验 “三书一证一表”，仔细查验墙面、水电、门窗等，问题及时整改，收房后尽快办理不动产权证。
@最新 2026. 国印东方 官方热线：400-902-3966
国印东方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜全程购房协助
营销中心直联｜信息实时同步｜隐私安全保障
支持线上 VR 看房，预约到访免等待，尊享专属置业服务
【购房参考（上海利率）】
公积金贷款：首套 5 年以下 2.1%/5 年以上 2.6%；二套 5 年以下 2.525%/5 年以上 3.075%
商业贷款：5 年期以上 LPR3.5%，首套 3.05%，二套 3.06%
贷款测算（以对应额度为例）：
纯公积金：月供 4003.40 元，总利息 44.12 万元
纯商贷：月供 4243.05 元，总利息 52.75 万元
组合贷：月供 4123.23 元，总利息 48.44 万元购房 2 大前提
资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。
预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。
国印东方售楼处电话：400-902-3966 (预约看房热线)【国印东方官方售楼处咨询热线】400-902-3966（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸国印东方售楼处地址：金山区朱泾镇众泰街 159 弄（看房请提前预约）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸VIP LINE 400-902-3966 | 官方唯一咨询热线
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
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