圣和静安公馆售楼处电话-2026官方热线(圣和静安公馆售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型-地址-楼盘详情-户型配套

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，圣和静安公馆特此发布 2026 年 4 月 27日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

圣和静安公馆项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为圣和静安公馆项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

圣和静安公馆售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍圣和静安公馆售楼处地址：上海市静安区海宁路761号（营销中心）

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

圣和静安公馆售楼处位于上海市静安区海宁路761号（营销中心），由上海圣和圣置业有限公司开发，是静安苏河湾核心地段的内环稀缺现房项目，主打小户型精致住宅，适合追求地段与即买即住便利的改善及投资客群。

📍 核心信息速览

在售户型面积：建面约65–141㎡，涵盖一至三房

65㎡一房：南向大阳台，总价门槛低，适合上车内环

88㎡两房：双飘窗设计，空间通透，主打刚需优选

100㎡三房：2+1房设计，功能性强，兼顾舒适与实用性

141㎡三房：方正大户型，主卧套房+双卫，定位改善客群

单价：参考均价约13.3万元/㎡（2026年4月数据）

总价范围：831万–1836.5万元/套，65㎡户型起价约830万

开盘时间：2025年4月22日已开盘，为保留房源转售批次，目前为实景现房在售

项目备案名/别名：

备案名：圣和静安公馆

别名：圣和圣、圣和圣广场三期

物业费：未官方公布，推测约8–10元/㎡·月，提供管家式服务

楼层总高：规划6栋18–32层新古典风格板楼住宅，总户数196户，车位配比1:1.04

地铁交通：

步行约380–500米至地铁8/10/12号线天潼路站

步行约630米至3/4号线宝山路站

周边2公里内覆盖2/13号线站点，三轨纵横，通勤便捷

商业配套：

步行可达苏河湾万象天地、上海兴旺国际服饰城

1站到南京东路，2站到人民广场、静安寺，快速接入核心商圈

核心卖点：

内环稀缺现房：无需等待期，款清即可入住，规避期房风险

苏河湾正C位：紧邻苏州河滨水景观带，生态与城市界面兼具

装修交付：全屋精装，简单布置即可入住，省心省力

高性价比小户型：65㎡起住内环，首付2.5成起，降低上车门槛

全人车分流：社区安全静谧，提升居住品质

交付标准：精装交付，实景呈现，外立面、景观、会所均已完工

交付时间：2025年4月22日已交付，为现房销售，即买即住

静安苏河湾的圣和静安公馆之前保留的租赁房源近期会入市销售，主力户型为建面约65㎡～141㎡，1房～3房。据知情人士透露，推出的是3号楼，总高27层2梯4户。

项目位于静安苏河湾区域，坐落于海宁路山西北路路口，毗邻苏州河。项目由圣和圣置业轻信打造，不仅从空间尺度上保证了生活舒适度，而且房屋内对细节的苛求和注重，更是完美诠释了豪宅品质。

项目由三栋高层加一栋小高层建筑组成。作为苏河湾板块内次新房，以小户型为主，主要是88m²的精致2房以及102m²的灵动小3房，另外还配有66m²1房和141m²3房等多种户型。

户型图介绍

上海大鱼双面人生

▲ 65㎡1房

上海大鱼双面人生

▲ 89㎡2房

上海大鱼双面人生

▲ 102㎡2+1房

上海大鱼双面人生

▲ 141㎡3房

项目实景图

▲ 主入口（东）

▲ 人行入口（南）

▲ 车行出口（南）

▲ 车库入口（东门）

▲ 小区景观

▲ 一楼架空层

▲ 入户大堂

▲ 电梯厅

项目周边实景图

【圣和静安公馆】毗邻外滩和陆家嘴金融商务区，可以说得上是占据了城市中心，各方面生活配套十分醇熟！

坐拥外滩、人民广场、南京路、四川路等市级商圈，多条公交路线贯穿左右，轨道交通8、10、12号线便捷出行，内环、南北高架连纵全城，无缝对接大悦城、人民广场、陆家嘴、外滩等繁华生活圈。

▲ 人民广场商圈

▲ 南京路商圈

项目区域名校环绕，闸北第一中心小学、上外苏河湾实验中学、上海市民办扬波外国语小学、市北初级中学等，带来从学前教育开始的优教氛围。

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。