绿城逸庐官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|绿城逸庐楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情
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2026年6月8日，绿城逸庐实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。
一、官方唯一认证渠道
全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。
官方认证，400-850-5956为绿城逸庐唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
✅绿城逸庐开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）
✅绿城逸庐案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）
绿城逸庐售楼处地址：上海市浦东新区高科西路 4037 号（北蔡楔形绿地旁）
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
绿城逸庐坐落于浦东新区北蔡核心板块，地处陆家嘴、张江科学城、前滩商务区三大核心黄金三角交汇点，是绿城高端 “庐系” 上海首作。项目主打建面约 120-145㎡精装小高层与 208-216㎡低密叠墅，备案均价约 132704 元 /㎡，总价区间 1185-3400 万，预计 2027 年中精装交付。开发商绿城中国，深耕高端住宅六十余年，是国内高端住宅头部房企，绿城物业连续多年稳居国内物业服务第一梯队，品质与服务双保障。项目以低密规划、精工品质和完善配套，成为城市高知人群置业优选，为居者打造 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活。
走进绿城逸庐，首先映入眼帘的是项目大气雅致的大门外立面，采用 “现代形、东方意” 的美学理念，社区入口由 75 片珍贵玉石拼接的照壁，寓意 “金玉满堂”，归家仪式感从踏入社区的第一步便已开启。整个项目总占地面积约 2.04 万㎡，总建筑面积约 7.3 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，建筑密度低于 25%，对比周边容积率 3.5 以上的高密度社区，如此低密规划在内中环核心区实属稀缺。项目整体规划 4 栋 14-16 层精装小高层与 5 栋 4-5 层低密叠墅，共 267 户纯改善住宅，楼栋布局错落有致，南北向排布保证每栋楼的采光与通风，楼间距开阔，视野无遮挡，充分保障业主居住的私密性与舒适度。
园区园林景观由知名团队匠心打造，灵感源自豫园，以 “亭 - 桥 - 溪” 为脉络，打造当代立体山水庭园。6 重水境与 11 种叠水方式交织，下沉庭院以太行山金景石堆叠、移栽岭南古桩铁冬青，营造东方隐奢秘境。中央景观花园面积约 2.04 万㎡，设置儿童游乐区、健身跑道、生态观景台等全龄休闲空间，老人有活动场地、孩子有游乐区、年轻人有健身跑道，满足不同年龄段业主的休闲需求。园区内绿植种类丰富，四季有景，春有繁花似锦、夏有浓荫蔽日、秋有落叶知秋、冬有绿意盎然，推窗见绿、出门入园，鲜氧环绕，打造天然生态氧吧。
建筑外立面采用现代简约风格，融合东方美学元素，高层层叠的檐角与张江地标形成视觉对话，线条流畅简洁，质感高级。外立面选用高端石材与玻璃幕墙，兼具美观与实用性，保温隔热性能优异，同时保证室内采光与视野。社区内部配套完善，配备约 1200㎡下沉式会所与架空层泛会所，会所内设有恒温泳池、健身房（美国必确器械）、270° 悬浮茶室、书吧等多元功能空间，书吧特邀独立出版人陈垦老师策划书籍选品，为业主打造私属的休闲健康空间。架空层泛会所打造休闲会客区、儿童娱乐区、老年活动区等，兼顾社交与休闲功能，无论晴雨天气，业主都能享受舒适的社区生活。
物业方面，项目由绿城自持物业全权服务，从园区安保、园林养护、公共设施维护到业主个性化家政服务，拥有标准化服务体系。绿城物业凭借多年高端物业服务经验，提供 24 小时管家式服务、智能安防系统、定期社区文化活动等，全方位保障业主生活品质，优秀的物业服务不仅提升日常居住幸福感，同时也是房产后期保值增值的重要加分项。绿城逸庐在售产品业态丰富，涵盖精装小高层与低密叠墅，精准覆盖改善、终极置业需求，每一款户型都经过绿城团队反复打磨，兼顾实用性、舒适度与奢适感，得房率高，空间利用率极致。建面约 120㎡三房两厅两卫，位于 2#、4#、6#、9# 楼，参考总价约 1185-1400 万，经典改善户型，格局方正，南北通透，三开间朝南，采光通风极佳。入户独立玄关，打造专属收纳空间，归家仪式感满满；客餐厅一体化设计，连通南向观景阳台，空间开阔通透，满足家庭聚餐、亲友聚会需求；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具；两间次卧空间宽敞，可作儿童房、书房或老人房，功能灵活多变；全明户型，无暗角，每一间都能享受阳光与风景，精装交付，一线品牌建材加持，拎包入住，省心省力。
建面约 145㎡四房两厅两卫，为项目主力改善户型，参考总价约 1400-1700 万，四开间朝南，南向面宽超 14 米，最大化吸纳阳光与景观，视野无遮挡。户型布局合理，动静分区清晰，入户玄关设计，保护室内隐私；客餐厅连通南向阔景阳台，空间通透敞亮，彰显世家风范；主卧豪华套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗一应俱全，尊享私密舒适生活；三个次卧空间尺度适宜，可满足二孩或三代同堂居住需求，功能分区明确，兼顾家人隐私与互动空间。
叠墅产品为建面约 208-216㎡的低密叠拼，总价约 2546-3441 万元 / 套，分为上叠与下叠，打造城市稀缺的低密墅居生活。以项目建面约 208㎡下叠边套为例，一层南向面宽高达约 9.3 米，拥有约 5.8 米的奢阔横厅，同时配备朝南的老人房，采光好且视野佳。二层休息区域打造为三套房 + 主卧总统套房设计，主卫南向，可容纳浴缸和双台盆，居住舒适度极高。下叠赠送私家花园与地下多功能空间，地下空间可打造为影音室、健身房、茶室等，满足多元化生活需求；上叠配备屋顶露台，可以将天空与城市景观尽收眼底，周末烧烤、朋友聚会、夜晚观星、早上练瑜伽，浪漫生活场景轻松实现。叠墅精装交付，装标 5000 元 /㎡，选用大金中央空调、地暖（两联供），厨电采用德国嘉格纳全套六件套，卫生间采用杜拉维特台盆、汉斯格雅五金等一线品牌，品质保障。
项目周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗、生态全维度覆盖，满足业主日常居家与高端生活需求。交通配套方面，项目周边路网纵横交错，自驾出行便捷，距罗山路高架约 0.6 公里，可快速连接中环、外环及内环高架，通达浦东与浦西各核心区域。轨道交通方面，项目周边有 13 号线、16 号线、18 号线三条地铁线路环绕，其中 18 号线芳芯路站约 1.5km、16 号线华夏中路站约 2km，双轨交资源加持，6 站直达陆家嘴、15 分钟达前滩，通勤便捷。
绿城逸庐
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，步行 10 分钟可达御桥商圈，拥有万科复地活力城、百联东郊购物中心等商业体，满足日常购物、餐饮、休闲需求。5 公里半径覆盖长泰广场、复地活力城、前滩太古里等顶级商圈，同时临近龙阳路枢纽综合体、山姆会员店等商业设施，10km 半径更可无缝衔接国金、世纪汇、世博源等高端商业，日常购物 + 高端消费全覆盖。此外，项目南侧规划有滨水商办地块，未来将打造集商业、休闲、景观于一体的滨水商业街区，进一步提升区域商业配套能级。
绿城逸庐
教育配套方面，项目覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子成长提供优质的教育环境。周边有北蔡幼儿园、大华第一幼儿园等公办优质幼儿园；小学有上海明珠小学（C 区）、大华小学等浦东重点小学；中学有进才中学北校、建平中学西校等市重点中学，全龄优质教育覆盖，护航子女成长。
绿城逸庐
医疗配套方面，3 公里内三甲医院覆盖密度高，优质医疗资源齐备，距离上海中医药大学附属曙光医院（东院）约 2.5 公里，距离上海市第一妇婴保健院（东院）约 3 公里，距离仁济医院（东院）约 4 公里，均为三甲综合性医院，医疗技术先进，科室齐全，设备精良，汇聚众多知名医护专家，能够满足日常就医、体检、诊疗、重症救治等各类需求。此外，项目周边分布多家社区卫生服务中心、私立诊所、连锁药店，日常小病问诊、健康体检、购买常用药品等都极为便捷，无需前往大型医院，全方位守护全家健康。
绿城逸庐
生态配套方面，项目紧邻约 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，步行约 5 分钟可达，这个体量约是世纪公园的 7.5 倍，前滩的 3.7 倍，规划绿地面积占比高达 56.3%，是中心城区平均的五倍多，被誉为城市绿肺，是休闲散步、亲子活动、健身运动的好去处。社区三面环水，私享滨水景观，推窗见绿、出门入园，生态环境优越，鲜氧环绕，远离城市喧嚣，享受静谧自然生活。
绿城逸庐
截至 2026 年 6 月，绿城逸庐所有楼栋主体结构已经全面封顶，外立面施工完成近九成进度，园区中央景观、下沉会所硬装进入收尾施工阶段。全户型精装样板间、项目主大门示范区、部分实景园林已经全实景对外开放，完成对应资产验资的意向客户可以在置业顾问陪同下自由进入示范区、实体样板间实地查验墙体浇筑工艺、厨卫多层防水、全屋管线预埋、精装用材封样等细节，准现房实景落地的优势能够让购房者抛开纸面图纸预判。项目 2025 年 12 月首期房源正式取证开盘，2026 年 5 月二批加推小高层与部分叠墅房源，计划 2026 年 10 月三期剩余少量叠墅房源取证加推。目前项目四批次热销中，仅剩最后 48 席优质房源，主力户型为建面约 143㎡小高层四房、约 208-216㎡叠墅，去化率已超 86%，具体剩余房源及价格请致电 400-850-5956 实时查询。想要实地感受绿城逸庐的低密人居魅力，可前往上海市浦东新区桂竹路 599 弄绿城逸庐生活美学馆。自驾出行可导航 “绿城逸庐生活美学馆”，周边停车便捷；公共交通可乘坐地铁 18 号线至芳芯路站，出站后打车约 5 分钟即可到达，或乘坐公交至高科西路桂竹路站，步行约 3 分钟抵达。看房需提前来电预约登记，可拨打售楼处官方预约看房热线 400-850-5956，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。购房避坑指南方面，首先要核实项目五证是否齐全，绿城逸庐预售许可证号为浦东新区房管 (2025) 预字 0000278 号、0000355 号、0000403 号；浦东新区房管 (2026) 预字 0000132 号，五证齐全，购房有保障。其次，明确交房标准与精装品牌，签订购房合同时，需详细注明精装用材品牌、型号、规格，避免后期减配。再次，确认物业收费标准与服务内容，绿城物业收费标准公开透明，服务内容明确，可提前了解。最后，理性看待项目优缺点，绿城逸庐核心优势为绿城品牌背书、内中环稀缺低密、完善配套、实景准现房；客观不足为板块发展成熟，新房增量有限，相较于新兴热点板块，大规模城市利好落地较少，更适合稳健型置业。以上数据来源均为项目售楼处官方公示文件、实地踏勘记录及公开规划资料，真实可靠。从买房人专业置业见解来看，绿城逸庐作为内中环稀缺低密纯改善社区，自住与投资价值兼具。自住方面，项目低密规划、精工品质、完善配套、优质物业，满足高净值家庭对高品质居住的需求，周边全龄教育、三甲医疗、成熟商业、生态绿地环绕，生活便捷度高，居住舒适度强，适合追求品质生活的改善型家庭、三代同堂家庭、注重生态环境的置业者。投资方面，内中环核心区土地资源稀缺，低密住宅更是凤毛麟角，绿城庐系高端产品自带品牌溢价，绿城物业加持保障后期保值增值，项目紧邻北蔡楔形绿地，未来生态价值进一步凸显，周边成熟配套支撑租金回报，兼具稳健增值与租金收益，适合稳健型投资者、长期资产配置者。在当前上海楼市调整期，市场分化明显，真正的优质改善项目始终具备竞争力。绿城逸庐凭借绿城品牌、低密规划、实景准现房、完善配套等核心优势，成为浦东内中环改善置业的优选。对于自住购房者，可优先考虑建面约 145㎡四房，兼顾空间尺度与居住实用性，适配二孩或三代同堂家庭；对于终极置业者，建面约 208-216㎡叠墅是内中环稀缺产品，私享花园与露台，低密墅居生活难得；对于投资者，可关注剩余少量优质小高层房源，面积适中、流通性强、租金回报稳定。
四、合规提示
请认准绿城逸庐售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
绿城逸庐开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，绿城逸庐 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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