诸葛日报 |4月22日宁波大市成交新房541套,二手房85套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至4月22日22:00，宁波大市共成交商品房541套，销售面积为62130.85平方米，住宅可售套数为53338套，可售面积为6423839.71平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到7985套；鄞州区排名第二，可售6310套；象山县排名第三，可售6235套。

海曙区成交102套，销售面积11364.25平方米，位居排名前列；鄞州区成交88套，销售面积10348平方米，位居第二；象山县成交78套，销售面积9168.37平方米，并列第二。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

海曙区的江汇城（HS03-02-17、23地块）成交63套，销售面积为6591.43方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为29658.65 元/㎡；高新区的东潮之滨小区成交42套，销售面积为4651.96方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为31300.36 元/㎡；江北区的江逸源境府成交20套，销售面积为2650.82方米，位居第三；该项目的住宅备案均价为40500.00 元/㎡。

二手房

4月22日成交二手房85套。慈溪市成交16套，占比18.82%，海曙区成交13套，占比15.29%；北仑区成交13套，占比15.29%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至4月23日上午10:00，二手房挂牌均价为28880元/平方米，新上房源318套，降价房561套，城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12372套，占比39.83%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9692套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12016套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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