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上海壹号院官方看房&规则公示（2026.6.22最新）

上海壹号院实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-850-5956为上海壹号院唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅上海壹号院开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅上海壹号院案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

上海壹号院售楼处地址:黄浦区复兴东路 1055 弄

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

上海壹号院·锦华里，地处大新天地核心节点！既传承700年海派历史文化沉淀！

同时链接历史与未来的黄金占位，见证百年繁华传奇永续！

『上海壹号院•风貌别墅』

已开启线上预约

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仅预约客户可实体参观！

大户型：地下6.1m｜一层3.9m｜二层3.6m｜三层3.6m

小户型：地下6.1m｜一层3.6m｜二层3.3m｜三层3.3m

https://wxa.wxs.qq.com/tmpl/ps/base_tmpl.html

赠送空间丰富：花园、双露台、阳台、阁楼及大面积地下室，形成多维生活动线

私密与通透兼得：阳台、露台均采用格栅设计，既保护隐私，又保持视野开阔

街巷格局优化：支巷拓宽至约3–4.5米，舒适度与私密性远超传统里弄

上海壹号院 最后8套房源！

如意里 三组团 最后3席！

▪️1# 建面473㎡｜售价1.39W（已付意向）

▪️7# 建面345㎡｜售价1亿

▪️10# 建面345㎡｜售价1亿

静远里（01组团）最后2席！

▪️179号# 建面404㎡｜售价1.39亿

🌟（东边套、附赠多，地下室大）

▪️189号# 建面402㎡｜售价1.56亿

（‼️样板房含装修）

元兴里（楼王组团）最后3席！

▪️596号# 540建面㎡｜售价1.98亿

西边套、北临花面

▪️566号# 建面992㎡｜售3.98亿

🌟双体楼、北临花园

▪️129号# 建面708㎡｜售价2.98亿

🌟全南向大面宽！

实景样板间鉴赏：

合院户型图：

上海壹号院 风貌合院别墅

【体量】151套风貌

【本批次】第一批次，38套，分3个组团

【类型】纯合院风貌（毛坯交付）

【面积】299平-992平（主力户型415--612平）

【均价】30万+，套均过亿

【户型】每套不同，107个户型（1字型、回字形、C字形、L型、H型……）

【风格】江南园邸、现代主义、街店式、近代装饰……多类型供选择

【层高】3.9/3.6/3.6（大户型为主） 3.6/3.3/3.3（小户型为主）

【赠送】花园、阳台、双露台、大面积地下室、阁楼闷顶高度不一

【巷道】组团，支巷道3米-4.5米

【物业】融创（地上19.8元，地下9.9元）

上海壹号院 风貌合院别墅

根据目前仅有资料，改良了很多：

1. 分支巷道拓宽至3-4米，诸多项目还停留在1-2米

2. 阳台和露台用格栅确保私密性和开阔性，防止对视

3. 立体住宅，分层内嵌，采光差的首次开创房子内部做天井，确保全户型全明、每个角落有光

4. 上海风貌层高最高的产品，很多户型层高：地下6.1米，一层3.9米，二层3.6米，三层3.6米

5. 外小内大，保护大户型隐私和品质

6. 很多户型双露台，大户型2-4个花园

7. 壹号院一贯作风，外部点状承重，设计多样性

1) 层高惊艳，上海风貌目前基本都是3.6/3.3/3.3（当然壹号院也有部分是这种层高的）

壹号院风貌面积大一点很多都是3.9米的层高，3.9/3.6/3.6，这个配置目前属顶配，地下室也是挑高6.1米，整体空间感尺度不错的！

2) 天井设计，这是上海风貌的首次尝试，部分户型为了达到每一层、每个功能间有好的光线，在整个房子内部，做个采光天井，虽然没看到实地，但还是震撼到了我；

3) 巷道不错，分支巷道能做到3-4.5米，间距可以的

四、合规提示

请认准上海壹号院售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

上海壹号院开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，上海壹号院 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。