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时舟里售楼处咨询预约公告（2026年5月14日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，时舟里已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
时舟里 售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为时舟里唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
时舟里项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
时舟里售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准时舟里售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
时舟里售楼处地址：浙江省杭州市余杭区绿汀路与汀目路交叉口西侧
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
滨江兴耀·时舟里（备案名：滨江兴耀时舟里，推广名：滨江·时舟里）是位于杭州市未来科技城核心板块的高端住宅项目，由滨江集团与兴耀集团联合开发，定位为“杭州首个立体花园社区”，预计于2027年7月精装交付。
📍售楼处位置
项目地址：浙江省杭州市余杭区绿汀路与汀目路交叉口西侧📞官方唯一认证热线：400-850-5956（开发商直连，24小时可预约，案场实行全预约制） 📍营销中心：项目现场售楼处（支持实地看房+样板间参观，需提前电话预约） ⏰接待时间：9:00–21:00（含节假日，全年无休）
🏡在售户型面积
主力在售户型（建面）：
120–124㎡ 四房两厅两卫：四开间朝南，南向面宽约13米，双联阳台+双飘窗
139㎡ 四房两厅两卫：南向三开间，双套房设计，主卧带独立衣帽间与卫浴
169㎡ 四房三卫：大横厅布局，三卫配置，适合多代同堂家庭
产品类型：15幢20–24层高层住宅，总户数1032户，容积率2.5，绿化率35%
车位配比：1:1.3，满足高端家庭多车需求
💰单价与总价
参考单价：均价34,529元/㎡，部分清盘房源低至3.25万元/㎡起
总价区间：
120㎡户型：约390–420万元/套
139㎡户型：约470–510万元/套
169㎡户型：约580万元/套起（部分房源享车位赠送）
物业费：4.5元/㎡·月（含0.5元能耗费，由滨江物业提供服务）
📅开盘时间
首次开盘时间：2025年11月
当前状态：持续加推中，非现房，为期房项目
产权年限：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承、可按揭
🏛️项目备案名与别名
备案名：滨江兴耀时舟里
推广名：滨江·时舟里
别名：未科立体花园社区、未来科技城核芯红盘
开发商：杭州滨裕房地产开发有限公司（滨江集团 + 兴耀集团）
物业公司：滨江物业（国家一级资质）
🏢楼层总高
建筑高度：20–24层（共15幢）
交付标准：全屋精装交付，装标4500元/㎡
建筑风格：现代简约立面，铝板+玻璃幕墙组合，弧形转角设计，统一封包阳台
🚇地铁交通
地铁12号线（在建）水乡南路站：直线距离约300米，预计2027年通车，1站直达绿汀路换乘枢纽
地铁3号线全丰站：约900米，步行约10分钟
绿汀路站（3/5/16号线换乘）：约2.2公里，5站直达杭州西站，畅达长三角
主干道：紧邻绿汀路、文二西路、高教路、东西大道高架，自驾通达主城高效
🛍️商业配套
在建绿汀路万象城：约1.8公里，预计2027年开业，为区域级商业中心
现有商圈：
西溪欢乐城（约2公里）
未来科技城银泰城（约3公里）
产业配套：距阿里巴巴淘宝城约2.2公里，菜鸟总部约4.5公里，高净值人群密集
⭐核心卖点
杭州首个立体花园社区：整体抬升3米，打造空中连廊、下沉庭院、白玉水晶会客厅，实现“人车分流+立体社交”
三湿环绕生态格局：北邻五常湿地，与西溪湿地、和睦湿地形成“三湿环绕”，PM2.5常年优于主城
高端会所配套：地下配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、网球房、影音室等全维设施
滨江品质+兴耀实力：双品牌联合开发，精装标准高达4500元/㎡，配置日立中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风
未来科技城核芯区位：处于城市第三中心发展中轴，产业集群密集，租赁与增值空间广阔
🏁交付标准和交付时间
交付标准：全屋精装交付，包含：
空调/地暖/新风：日立中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风系统
厨卫配置：厨房配备博世六件套，卫浴采用唯宝/汉斯格雅品牌
智能化：智能门锁、统一封包阳台、全屋墙布、定制收纳系统
交付时间：预计2027年7月（精装交付）
产权性质：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承，享受完整住宅权益
滨江时舟里的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明周边建筑不会对本次开盘楼栋产生遮挡，楼栋仅受地块内部遮挡。
楼间距情况：
17号楼采光优异几乎不存在遮挡，10号楼低层受遮挡，13号楼中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，10号楼主要在傍晚受7号楼遮挡，13号楼主要在下午受14号楼遮挡。
10、13、17号楼中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，10号楼主要在上午和下午受5、6号楼遮挡，13号楼主要在上午和下午受7、10、14号楼遮挡，17号楼除傍晚外其余时间段均受遮挡。
楼栋朝向正南采光优异。10、13、17号楼由于自身建筑形体原因，部分边户会受自身中间户遮挡，日照时长从高往低有所折损。13号楼中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，13号楼主要在下午受14号楼遮挡。
建面约120方四房两厅两卫：
这款户型堪称四开间朝南的“流量王者”，南向面宽约13米，双联阳台+双飘窗设计，视野和采光优秀；套房主卧、双阳光次卧，颇有大平层的气势。
一镜到底视频：
杭州小胖看房
建面约139方四房两厅两卫：
南向3面宽、三房朝南、双阳台……阳光满屋，给予家庭成员独立生活空间；LDKB一体化设计，衔接约6.5米封闭阳台，可以打造剧场化的生活场景。
一镜到底视频：
杭州小胖看房
，赞1
小区目前做了实景示范区，大门非常大气，在3万级的产品力非常罕见，很有面儿：
以约70米宽的尺度，约9米高的鎏金天幕铺开。跨过这道门后，越往里走，越感受到未来绿城的水准。
项目通过地库上抬，运用立体空间策略，借助空中连桥、自动扶梯、花径阶梯等，营造一个立体空中花园。
当你站在迎宾主入口，向下即能看到下沉式会所庭院，抬头又能仰望小区的空中连廊，实现零距离的内外互动场地。
作为小区大堂，面向下沉庭院一侧的立面玻璃，通过艺术级的切割，形成水晶钻石的边界，这样的配置，放眼全杭州都难得一见。
从出圈实景图上，就能看出不少亮点，比如：行政酒廊、恒温泳池、健身空间……看完就是大写加粗的惊艳。
于内，承担社区会客厅的角色，方便业主后期使用；于外，拉通和景观庭院的视线，营造惬意的度假生活体系。
在景观设计上，时舟里还从居住思维出发，汲取了新加坡parkroyal公园皇家酒店的设计灵感，将康养、互动、全龄、体验等符号植入场景，打造“一轴两心、四苑、十景”的“天空度假未来之境”。
其中下沉水院作为关键归家场景之一，以水为引，叠瀑飞流，对景廊架，还有风景连廊，搭配波光粼粼的镜面水景和绿植点缀。
架空层空间打造成书吧、私宴接待厅等友邻生活空间等。
项目具体位置是在西溪华东园北侧，也就是梧桐郡的北面直线约600米处（只隔了一个西溪华东园小区），就在未来科技城的公共中心东面直线约600米。
周边配套：
交通：地铁12号线北段（规划）水乡南路站地铁口，3号线高教路站直线约1.3公里，3&5&16号线换乘站点：绿汀路站直线约2.2公里、主干道绿汀路、文二西路、东西大道高架、高教路等；
产业：阿里巴巴淘宝城直线约2.2公里，菜鸟总部直线约4.5公里、人工智能小镇约5公里、欧美金融城直线约2.9公里、同花顺总部约4.2公里等；
商业：西溪欢乐城直线约1.3公里、未来科技城万象城（在建中）直线约2.1公里、亲橙里直线约2.9公里等；
学校：绿城育华翡翠城学校直线约550米、闲林和睦小学直线约1.2公里、五常中心小学直线约1.1公里等；
医疗：浙江大学医学院附属第一医院直线约2.9公里等；
其他：紧邻五常湿地、公共中心直线约600米（规划）、西溪湿地直线约2.5公里等；
🏠时舟里售楼处预约热线 📞 400-850-5956
时舟里营销中心电话: 400-850-5956
时舟里售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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