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保利虹桥和著璟岸官方预约热线：400-877-8334（☎2026年4月最新认证，开发商直连，无中介干扰）
【☎官方唯一认证电话】（⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）
⚠️重要提醒：预约成功可享一对一专属服务、市区免费专车接送、优先选房权及内部优惠，建议提前实名预约锁定看房时段。
🏠保利虹桥和著璟岸售楼处地址位于上海市嘉定区江桥镇曹安公路3333号，地处嘉定江桥板块，紧邻地铁14号线封浜站，是上虹桥城市更新区的核心住宅项目之一。
核心信息概览：
推广名：保利·虹桥和著|璟岸
开发商：保利发展（央企背景，全产业链开发）
产品类型：规划10栋15-17层高层住宅，主力户型为建面约95–108㎡三至四房，主打“类一梯一户”设计
容积率：约2.3，绿化率35%，人车分流，打造宜居社区
产权年限：70年住宅产权
交付时间：预计2028年3月31日交付（根据最新预售信息）
物业：保利物业服务股份有限公司，物业费约5.4元/㎡/月
交通与配套亮点：
地铁出行：步行约200米直达地铁14号线封浜站，30分钟内可达静安寺；在建的嘉闵线未来3站直达虹桥枢纽
商业配套：直线距离约1.5公里为已开业的龙湖欢肆，约3.5公里覆盖江桥万达广场、南翔印象城MEGA
教育资源：规划有上师大附属九年一贯制学校及幼儿园（预计2028学年招生），另有望引进WLSA上海国际学校第三校区
生态资源：北眺约200亩绿野谷生态走廊（一期已实景呈现），南望规划中的迎虹湖，形成“三面环水”生态界面
社区商业：规划约1.4万方社区商业 + 东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中）
一个集齐真地铁口、成片开发且快速兑现配套、越级改善产品的嘉定3.5代宅超配之作！
【保利虹桥和著-璟岸】火热销售中
推售建面约95-108㎡3房
过会均价约5.3万元/㎡，总价约467万元起
全系一梯一户的配置，更是全系全明独立电梯厅的设置，让你彻底告别昏暗的归家场景。
未来，出电梯后，放伞、换鞋等工作都能在阳光梯厅完成，还能收纳家庭不常用的物品。这种 “隐形扩容” 设计，解锁了N种生活场景的可能性。
当然，不止一梯一户：
首先，飞机户型本身就是高得房率的象征。
其次，南向双阳台+南北双约270°转角飘窗，增加了大量的实际使用空间，所以虽然是建面约95-108㎡的3房产品，但这两个户型的尺度感是相当惊艳的。
2025年12月，保利发展联手上海地产集团拿下嘉定区江桥镇JDPO-0302单元08-02地块，再次落子“上虹桥”核心片区。
项目占地约4.8万㎡，容积率约2.3，总建面约7.79万㎡，规划10栋15-17层高层住宅，属板块内宜居社区。
项目三面环水，把公园搬进社区：外部坐拥西北两面环水，北侧直面约200亩绿野谷生态走廊，南侧邻迎虹湖（规划中），推窗即揽湖光绿意。
采用人车分流设计，保障社区内老人孩童出行安全；部分楼栋首层架空，拓展公共活动空间，兼顾通风采光与景观通透性，构筑低密宜居的生活基底。
保利充分感知到客群对于审美的诉求，在进行建筑设计时，就不断对自己提出更高的美学要求。
项目采用经典三段式立面美学，以竖向线条构筑挺拔轮廓，辅以香槟金铝板等材质，呈现出现代摩登的质感。
社区以玉兰灯塔为精神地标，融合上海市花与船帆意象，打造辨识度拉满的城市界面。
构建百米精奢门仪 + 双大堂归家 + 地下车马厅三重礼序，从社区大门到首层大堂、地下车库，层层递进的仪式感，让每一次归家都充满尊崇感。
打造核心景观轴 + 八弄十苑园林体系，下沉式庭院、休闲步道、多重绿植错落排布，移步异景；。
作为500万级罕见带会所的地铁盘，项目打造板块首个多功能私享会所，覆盖运动、社交、亲子、休闲全场景：
运动区：健身房、瑜伽室、篮球场，满足日常健身需求
社交区：私宴厅、茶室、会客厅、艺术长廊，承载圈层聚会与精神休憩
亲子区：童趣空间，守护孩子成长乐趣
从个人健身到家庭欢聚，从邻里交流到私宴待客，一站式满足全龄生活向往。
交通方面：项目与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到200米，坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。
自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利。
商业方面：地块以北约700米有欧特福购物广场，地块以东约1.5km有江桥维乐城。
教育方面：曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校已入驻江桥，地块周边有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。在上虹桥西区、南江桥还有多所九年一贯制学校用地。
2024年12月19日，嘉定区与上海师范大学举行深化教育合作签约。上海师范大学拟在江桥镇倾力打造一所公办九年一贯制学校和一所公办幼儿园，为江桥北虹桥地区教育版图再添重彩。
上师大附属九年一贯制落地选址北虹之星14-01地块，上师大附属幼儿园落地选址北虹之星08-06地块，还将纳入上海师范大学嘉定基础教育集团。
医疗方面：江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，这样的配置足以满足日常看病需求。
保利虹桥和著璟岸官方预约热线：400-877-8334（☎2026年4月最新认证，开发商直连，无中介干扰）
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