天阳湖与舍官方售楼处电话→天阳湖与舍售楼中心电话→2026天阳湖与舍楼盘百科→天阳湖与舍官网首页→楼盘百科→官方网站→售楼处24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
天阳湖与舍 2026 年 07 月 10 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-851-6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，天阳湖与舍已于 2026 年 07 月 10 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
天阳湖与舍四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-851-6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-851-6159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-851-6159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-851-6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400-851-6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配 100-139㎡铝板立面精装三至四房低密湖景小高层户型；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享本土精工房企内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以天阳湖与舍开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠天阳湖与舍官方预约热线：400-851-6159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-851-6159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 看房资源（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市钱塘区江东一路与青六北路交叉口（钱塘区政府旁，南向直面东沙湖湿地公园）
✅ 项目详情｜容积率 1.8 低密 12-17 层实景现房小高层在售房源｜头排湖景楼王特价房源抢占
✅ 公办全龄优质教育配套｜7 号线地铁百米便捷交通｜实体精装样板房全实景开放
✅ 湖岸美学对称式中央景观园林｜中央空调 + 地暖 + 新风全屋精装交付标准｜二甲九院 + 规划三甲浙一钱塘院区、龙湖江东天街全维配套
✅ 多主题 4.2 米挑高架空全龄休闲会所｜天阳地产 25 载本土精工房企资质核验｜按揭咨询
✅ 专属一对一看房接待｜免费专车预约｜全充电预埋管线地下车位预留
天阳·湖与舍（备案名：湖与舍，推广名：天阳·湖与舍）
杭州钱塘区天阳湖与舍是天阳地产倾力打造的江海之城一线湖景低密品质标杆，为天阳深耕杭州的又一匠心之作，踞钱塘区江海之城核心腹地，南向一线东沙湖景、直线约100米地铁7号线江东二路站、四面大面铝板高技派立面、建面约100-128㎡全产品线覆盖，承袭天阳“户型专家”精工基因，聘请绿城九米设计院全程参与品控，打造“高技派铝板立面+曼谷四季酒店灵感园林+全架空层泛会所+全屋品牌精装”纯粹小高层住区，总计仅768席，是杭州主城刚需首置与品质改善家庭高性价比置业的优选之作。项目入市后一举斩获大江东2024年全年成交套数、金额、面积“三冠王”--。
图：天阳湖与舍整体鸟瞰效果图（官方发布）
一、基础信息（官方备案・2026年7月最新）
开发商：杭州天涛置业有限公司（天阳地产旗下全资子公司，天阳地产是浙江本土标杆房企，深耕杭州近30年，以“品质筑家”理念打造多个“现象级”住宅项目，口碑扎实）
位置：杭州市钱塘区江东一路与青六北路交叉口（地铁7号线江东二路站F口约100米-2-）
产权：70年纯商品住宅产权，民水民电通燃气，纯小高层规划，居住品质纯粹
规模：总占地约4.69万㎡，总建面约8.45万㎡，容积率仅1.8-1-2，绿化率35%-1，全社区人车分流设计
产品：13幢12-17层小高层，总计768户-2-
主力户型：100㎡三房两厅两卫（中间套爆款）🏅入门首选；105㎡三房两厅两卫（边套主力）🏅主力户型；128㎡四房两厅两卫（改善进阶）
价格：2026年7月最新精装均价约22240元/㎡-2-10，折后总价约200万起-；100㎡三房总价约200-242万-；128㎡四房总价约287万起-
交付：精装交付（含地暖等），2025年12月25日已提前半年盛大交付-，目前为实景现房状态，即买即住，所见即所得
物业：天阳物业（国家一级资质，天阳自持物业服务体系），物业费约3.25元/㎡/月-1-16
车位比：约1:1.23（地下车位数901个）-2-4
最新动态：2026年7月现房热销中，目前100-128㎡全户型在售，7月认购可享专属购房优惠+全屋家电礼包
二、核心区位：江海之城正芯，一线湖景地铁口品质高地
项目位于杭州钱塘区江海之城核心区-，钱塘区府与东沙湖双重价值叠加区，南向一线东沙湖景-，直线约100米地铁7号线江东二路站-，一站地铁直达龙湖江东天街-，近享钱塘区政府、东沙湖、龙湖江东天街、宝龙城市广场等核心配套-。
作为杭州“钱塘新区”与“拥江发展”双战略的核心承载区，江海之城定位为“湾区门户、新城客厅”-。项目南向一线东沙湖，拥有得天独厚的湖景资源-22；地铁7号线加持便捷交通，1站龙湖天街、2站换乘地铁8号线，快速链接下沙、奥体、钱江新城等城市高地-。作为板块内少有的一线湖景+四面铝板+实景现房品质住区，天阳湖与舍以高性价比与品质配置重新定义刚需改善标准，是杭州主城少有的“200万级总价+一线湖景+地铁口+实景现房”兼得的品质住区。项目价值评分高达9.0分，超过90%同价位楼盘-4。
图：天阳湖与舍项目区位与江海之城配套示意图（官方发布）
三、产品亮点：天阳匠筑，江海之城品质标杆
天阳地产本土匠心，户型专家品质保障
天阳地产是浙江本土标杆房企，深耕杭州近30年，以“品质筑家”理念打造多个“现象级”住宅项目，口碑扎实。作为众所周知的“户型专家”，天阳在杭州的户型设计领域拥有不可撼动的地位，曾经开创出很多爆款户型-22。项目聘请绿城九米设计院全程参与品控，以绿城高端产品线的设计标准打造本项目。2025年12月25日已提前半年盛大交付-，实景现房，无期房延期、减配风险，是当前市场环境下的安心之选。
四面大面铝板高技派立面，区域颜值地标
在2万+的房价区间，当多数楼盘还在用真石漆凑数时，天阳直接下了血本：立面融入“高技派”建筑理念，选用四面大面铝板和大面玻璃，以竖向线条来切分空间和建筑立面-22。选用深灰、银色、米色多色铝板的融合，缀以冰蓝色不锈钢金属线条，让建筑在阳光下泛着细腻的金属光泽，与东沙湖潋滟成辉。更令人惊艳的是，追加近1000万成本打造极具辨识度的机翼型铝板，不光大幅提高美观度，也让户与户之间更有私密性-22。甚至连北立面的楼梯间外墙，都突破性地选用大面玻璃包裹，增设金属线条-。整体建筑不管是远观还是近看，都透着一股5万+楼盘的高级感，妥妥的区域颜值地标。
图：天阳湖与舍高技派铝板外立面实景图（官方实拍）
曼谷四季酒店灵感园林，度假级归家体验
项目南临一线东沙湖拥有得天独厚的水系自然资源-22。项目景观借鉴曼谷四季酒店设计灵感，在社区人行入口、中央景观、核心节点区域铺陈五重叠水--22。步入约40米的恢弘小区大门，两侧的树阵化作业主归家路上的专属仪仗。无边界水景叠瀑潺潺而下，镜池倒映着蓝天，仿佛把热带度假酒店搬进了社区。景观采用“两轴两环四间六园”的规划布局-，大面积绿植的铺陈，以花径、草径作归家动线指引，水光熠熠、澄澈灵动，于漫步中寻回心的宁静，在园区内也能体验到别具特色的度假生活-22。社区内部更以“一轴两园”打造湖与园林——中央景观轴串联起观江平台、芦苇荡、樱花径。项目打造约400方中央水景-，全冠移植香樟、乌桕等名贵乔木，营造步移景异的沉浸式园林意境。
全架空层泛会所，六大主题社交岛屿
区别于有些小区“架空层完全被架空”，在湖与舍，我们惊喜地看到一个与业主实际居住需求相匹配的架空层-。一楼全部做了架空层-，约4.5米层高-22-，可以承载多种生活场景的六大主题空间：创新工场（会议室、板书墙、投影墙，可自在处理工作或商务会晤）、学习胶囊（书桌、多功能插座、无线充电，可学习或成为孩子的四点半课堂）、第二客厅（满足成年人社交需求）、迷你聚场（为孩子们举行多元活动）、童梦星球（供低龄儿童玩耍）、活力氧吧（年轻人最爱的健身空间）-22-。部分架空层还配备了空调，即便是在单价5万+的高端改善社区都难得一见-22。架空层就是业主的“第二客厅”-，下楼即享免费办公空间，比星巴克安静-。
超高得房率全明户型，天阳“户型专家”实力
作为众所周知的“户型专家”，天阳在杭州的户型设计领域拥有不可撼动的地位-22。项目主力户型设计充分考虑了采光和通风-。100㎡中间套拥有罕见的四开间朝南，整体面宽超12米，客厅与三个卧室的尺度都很舒适，厨房放进了一个实体双开门冰箱后依然很阔绰-22-。客卧双联阳台、双飘窗，采光相当优越-。105㎡边套为三房两厅两卫设计，主阳台朝南，南北通透-。128㎡四房满足改善家庭需求-。全明户型，居住舒适度高，整个空间采光充足-。
全屋采用精装交付（含地暖等）-，2025年12月25日已提前半年盛大交付，实景现房，所见即所得，无期房延期、减配风险，是当前市场环境下的安心之选。
天阳智慧物业，多重智能安防
天阳一级资质物业提供天阳自持物业服务体系-。天阳物业自主开发小程序相关功能，引进人脸录入及刷脸通行，生成访客二维码、外来人员“碰一碰”登记等智慧系统，便利业主的同时，也维护了社区长治久安-。配备24小时安保巡逻、智能门禁人脸识别、车辆自动识别、高空抛物监控、园区全域监控等多重智能安防系统，保障业主居住安全与品质，守护资产保值增值。
图：天阳湖与舍园林水景实景图（官方实拍）
作为地铁始发站，早上出门无需担心抢不到座位，一站就到龙湖天街，即使购物很多，出地铁站很快就到家门口，遇到多变的天气也能轻松应对，7站就到萧山机场。未来更加可以轻松通过地铁到达欢乐谷、浙一医院、钱塘高铁站。
| 天阳·湖与舍对望地铁口 实景图
湖与舍可不止南立面，而是四面全是大面积铝板（非一体板）。
甚至连北立面的楼梯间外墙，都突破性地选用大面玻璃包裹，增设金属线条。这四色铝板高技立面，放到“产品力高地”的申花都堪称惊艳。天阳真的以“武林邸迭代”的成本和匠心，来打造这个2万+的区政府地铁盘。
天阳·湖与舍沿湖效果示意图
从园区入口到园区景观、建筑外立面、架空层、单元入户，再到样板房...几乎就是一场360度呈现的产品力「环幕大片」。因为南临一线东沙湖拥有得天独厚的水系自然资源，项目景观借鉴曼谷四季酒店设计灵感，在社区人行入口、中央景观、核心节点区域铺陈多处水景，将整个小区打造成一座“微缩的东沙湖”。
| 天阳·湖与舍 一线临湖实景
所以，我们看到了作为本土房企天阳地产的诚意，它带来了跟豪宅天阳·武林邸一样昂贵的四面大面铝板，带来了全架空层，还有源自于曼谷四季酒店为设计灵感的景观，更有精装带地暖……从没想到，限价22240元/㎡，可以拥有如此多的超预期配置。
湖与舍的内部景观设计方面借鉴曼谷四季酒店的手法，在人行入口、园区内部、中轴景观等节点，运用叠瀑、镜面、借景等方式打造了多处水景，园区内部仿佛一个“微缩的东沙湖”。设计师更通过多种植物与树种的运用，打造出丰沛的园林体验。
| 中央水景实景图
天阳·湖与舍的立面融入了“高技派”建筑理念，选用了四面大面铝板和大面玻璃，以竖向线条来切分空间和建筑立面，并采用造价更高、施工难度更大的“机翼型”铝板，极大程度提升户与户之间的隐私性。在这个“优化成本、扣利润”的时代 ，天阳却反其道而行之去做加法，不免让人钦佩。
| 实景图
四、配套资源：全维成熟，15分钟江海之城生活圈
交通：直线约100米可达地铁7号线江东二路站，步行约2分钟即可到达-；1站直达龙湖江东天街，2站换乘地铁8号线，快速链接下沙、奥体、钱江新城等城市高地-；周边3km范围内3个地铁站、48个公交站-4
商业：一站地铁直达龙湖江东天街-；近享杭州大江东宝龙广场-4；周边3km范围内3个商场、56个超市-4
教育：周边3km范围内8个幼儿园、1个小学（杭州市钱塘区义蓬第二小学）、1个中学-4（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗：周边3km范围内7个医院-4
生态文体：南向一线东沙湖景-；一路之隔钱塘区政府-；日常散步、骑行、运动、休闲选择丰富
图：东沙湖一线湖景实景图（官方发布）
五、项目价值
天阳・湖与舍集天阳地产开发品牌、江海之城核心地段、200万级总价门槛、四面铝板越级配置、一线东沙湖景、地铁口约100米于一体，填补了钱塘区200-287万级品质住宅的市场空白，是刚需首置与品质改善家庭高性价比置业的优选之作。
最新信息：2026年7月现房热销中，100-128㎡全户型在售，总价约200万起，实景现房已全面呈现，实行全预约实名接待制，预约可享专属购房优惠！
杭州真正的“200万级品质标杆”，错过再无。
在过去几年，杭州东部核心区能同时拥有品质开发、四面铝板、一线湖景、地铁口和200万级总价的项目屈指可数，江海之城的发展潜力与768席的稀缺体量，更是让项目成为东部刚需客群的优选之作。项目入市后一举斩获大江东2024年全年成交套数、金额、面积“三冠王”--。
直到今天，湖与舍以天阳江海之城品质力作的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种“执掌江海之城繁华，静享一线湖景生活，兼顾性价比与品质感”的理想生活方式，为追求品质生活的杭州东部家庭带来了前所未有的居住体验。
项目整体沿江东一路东西排布，13幢小高层围合式布局，中央景观园林，南侧楼栋一线临湖视野最佳，所有楼栋均为南北朝向，最大化采光与观景视野。
天阳·湖与舍有建面约100-128方三个户型，共同特点就是大面宽，特别是建面约100方户型，又一次刷新了行业对户型的认知。
前排一线湖景楼幢，约12.4米超大面宽、四开间朝南。实体样板房的餐厅在做了双排餐边柜后，座位依然阔绰。厨房也非常自信的放入了双开门大冰箱，对喜欢屯各种生鲜食品、饮料的年轻人来说真是心头好。
在空间打造上，基于市场罕见的四开间朝南，整体面宽超12米的独特优势下，双阳台搭配大飘窗铸就户内超高宜居标准。空间向阳光与风景打开，给足户内空间超优越的采光和开阔的视野。让阳光，犒赏居家的每一刻。
| 建面约100方户型 实景图
LDKB一体式打造，联动餐厨空间和休闲区，配上超大景观阳台，将室外景色引入户内，打破空间边界，引飞叶与花香穿堂留痕。阳台作为现代人向往自然的精神角落，以秘境庄园为主题进行空间设计，居家步履的尽头，邂逅勃勃生机。周末的午后，阳光打在摇椅上，品一盏清茗，暖意在花间鸟语中绽放。
建筑面积约105㎡的边套三房两卫，进入后能实实在在感受到三面采光带来的视网膜冲击，长飘窗、双联阳台，对着湖岸在自家阳台上也能来场微露营。
|建面约105方户型 实景图
建筑面积约128㎡四房两厅两卫户型，采用“4+1”房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，更比同类面积多了一个储藏空间。三房朝南，餐客厅尺度完全媲美140方以上户型，并且还有一个储藏间，非常贴近二孩家庭或者三代同堂家庭的需求。
| 户型示意图
在精装方面，天阳·湖与舍加装了地暖这一硬核配置，在2万这个价格层级中显得非常奢侈。另外考虑到后期不同住户对空间的多元化需求，天阳·湖与舍特意将飘窗高度设置为约45厘米这一人体工程学高度，
| 建面约128方户型 实景图
杭州·钱塘区，建筑面积约12万m²，70年产权住宅，多面铝板➕大面玻璃，多重园区体验，全首层架空，植入多主题泛会所，户型：建面约 100m²、105m²、128㎡，限价22240元/㎡精装交付，且配置地暖，高层12-17F，总户数768户，容积率约1.8，绿化约35%，天阳物业！
户型分布
1-13幢小高层：100㎡三房（中间套）🏅刚需爆款；105㎡三房（边套）🏅主力户型；128㎡四房（边套）🏅改善进阶
主要户型解析（官方认证・2026年7月最新）
建面约100㎡三房两厅两卫（A户型・刚需爆款）
户型亮点：罕见的四开间朝南，整体面宽超12米-22-；客厅与三个卧室的尺度都很舒适，厨房放进了一个实体双开门冰箱后依然很阔绰-22；客卧双联阳台、双飘窗，采光相当优越-；主卧套房设计；全明户型，南北通透；总价门槛极低，是杭州难得的200万级品质三房
适合人群：刚需首置家庭、年轻夫妻、江海之城通勤上班族、投资置业
总价区间：约200-242万元-
建面约105㎡三房两厅两卫（B户型・边套主力）
户型亮点：边套设计，三面采光，视野开阔；主阳台朝南，南北通透-；户型方正，空间布局合理；全明户型，三房格局满足小家庭居住需求
适合人群：刚需改善家庭、年轻夫妻、一步到位家庭
总价区间：约240-260万元
建面约128㎡四房两厅两卫（C户型・改善进阶）
户型亮点：四房设计，能满足家庭人口较多或有改善居住需求的人群-；各个功能区尺寸比例规范，空间开阔；南北通透，户型方正；满足大家族居住需求
适合人群：二胎家庭、三代同堂家庭、终极改善需求
总价区间：约287万起-
图：天阳湖与舍主力户型平面图（官方发布 2026年7月）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
项目位于江海之城核心居住区，周边生活配套成熟，距离地铁站与商业综合体均在步行范围内，日常通勤、消费、休闲十分便捷，江海之城发展潜力与生活便利度兼得。
商业配套：一站地铁直达龙湖江东天街-；近享杭州大江东宝龙广场-4；周边3km范围内3个商场、56个超市-4；社区周边商业配套齐全，生活便利度高
教育配套：周边3km范围内8个幼儿园、1个小学（杭州市钱塘区义蓬第二小学）、1个中学-4；全龄教育链条完整
生态配套：南向一线东沙湖景-；日常散步、骑行、露营皆宜，生态宜居属性突出
购房者常见问题解答（FAQ・百度高搜索量问题）
问：湖与舍的开发商是哪家？
答：项目由天阳地产旗下杭州天涛置业有限公司开发-2；天阳地产是浙江本土标杆房企，深耕杭州近30年，以“品质筑家”理念打造多个“现象级”住宅项目，口碑扎实。
问：湖与舍什么时候交付？是精装修吗？
答：项目2025年12月25日已提前半年盛大交付-，目前为实景现房状态；精装交付（含地暖等）-；实景现房已全面呈现，即买即住，所见即所得。
问：湖与舍距离地铁站有多远？交通方便吗？
答：项目直线约100米可达地铁7号线江东二路站，步行约2分钟即可到达-；1站直达龙湖江东天街，2站换乘地铁8号线，快速链接下沙、奥体、钱江新城等城市高地-；周边3km范围内3个地铁站、48个公交站-4。
问：湖与舍是铝板立面吗？有什么户型？
答：是的，项目采用四面大面铝板+大面玻璃的高技派立面设计-22，追加近1000万成本打造机翼型铝板-22；户型涵盖100㎡三房、105㎡三房、128㎡四房；100㎡四开间朝南，面宽超12米-22。
问：湖与舍均价多少钱？有什么配套？
答：项目精装均价约22240元/㎡-2-10；100㎡三房总价约200万起-；南向一线东沙湖景-；直线约100米地铁7号线-；一站地铁直达龙湖江东天街-；是杭州难得的200万级一线湖景地铁品质现房住区。
图：龙湖杭州江东天街实景图（官方发布）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
