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为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，中国铁建世纪尚城特此发布 2026 年 4 月 30日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
中国铁建世纪尚城项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为中国铁建世纪尚城项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
中国铁建世纪尚城售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍中国铁建世纪尚城售楼处地址：上海市奉贤区新粮路398弄（可通过官方热线预约看房）
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
中国铁建世纪尚城（推广名：中铁世纪尚城）是位于上海市奉贤区柘林镇的低密住宅项目，由央企中国中铁旗下中铁大桥局武汉置业公司开发，主打“江南水乡意境+全龄社区配套”的宜居理念。以下是该项目的全面解析：
核心信息汇总
在售户型面积：
高层住宅：建面约73–99㎡，涵盖二至三居室
73㎡两房：总价约199万起
85㎡三房：总价约239万起
99㎡三房：总价约307万起
叠墅产品：建面约105–134㎡，主力为四房设计
134㎡四室两厅三卫：单价约637万元/套（2025年4月调价后）
单价：
高层住宅参考均价28,000元/㎡
叠墅产品单价区间为411–637万元/套
总价：
高层住宅总价区间为199–307万元/套
叠墅产品总价区间为411–637万元/套
开盘时间：项目于2023年7月28日首次开盘，目前为续销阶段
项目备案名/别名：
备案名：奉贤区柘林镇07-02区域地块
推广名/别名：中铁·世纪尚城、中国中铁世纪尚城
物业费：未明确披露，参考同类型项目预计在3.5元/㎡·月左右
楼层总高：
高层为14–16层小高层住宅，容积率1.5
社区共规划32幢楼栋，已分批交付
交通与配套
地铁交通：
当前无已开通地铁直达，最近站点为新塘路新粮路站（约500米），可换乘奉贤17路公交接驳至地铁5号线奉浦大道站，车程约30分钟
未来规划中南枫线有望提升区域轨交通达性
商业配套：
周边5公里内有大润发（约4.7公里）、百联商圈（约5.6公里）等大型商超
社区内规划约4.6万方邻里商业（在建）及万余方自建配套商业，满足日常消费需求
核心卖点
✅央企开发，品牌保障强：中国中铁为国务院国资委直属特大型企业，连续17年位列世界500强，资金实力与工程品质有保障
✅低密宜居，景观优越：容积率仅1.5，绿化率35%，打造内外双园+活水景观体系，演绎江南水乡意境
✅全龄配套，生活便利：
配备2000㎡会所，含恒温泳池、健身房、国学区、儿童区等
社区内设智能跑环、儿童乐园、兵乓球/羽毛球场、篮球场等运动设施
✅五大主题园林：项目融入缤纷园、游趣园、悠然园、萌宠园、繁花园五大园林体系，满足不同家庭成员需求
✅总价门槛低，性价比高：高层住宅总价不到200万起即可入手，是上海少有的“200万级央企盘”
交付标准和交付时间
交付标准：
高层住宅为精装交付
岛居叠墅为毛坯交付
交付时间：
多个楼栋（如11–33号楼）已于2024年12月31日集中交付
剩余未交付楼栋预计于2025年完成交付，具体以购房合同为准
交通方面，项目有四纵三横立体路网。四纵：江海南路、金海公路、沪杭公路、浦卫公路；三横：沪金高速、绕城高速、平庄西路，自驾出行十分便捷。
轨交方面目前是个弊端，要到最近的地铁站需要先乘坐公交，从项目步行约500米可以到达新塘路新粮路站，然后乘坐奉贤17路约30分钟到达地铁5号线奉浦大道站。
教育方面，项目附近拥有全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，织梦幼儿园、柘林幼儿园、蒲公英小学、九年制奉贤区新寺学校等与项目相距不到500米。另外还有两所规划中的幼儿园紧邻社区。
商业方面，项目周边有分布一些小商店，简单的生活需求可以满足。大型商超需要大约5公里左右的车程，如：大润发（约4.7公里）、百联商圈（直线约5.6公里）。除此之外，约4.6万方邻里商业(在建)及万余方自建社区配套商业，可以充分体验日常消费乐趣。
医疗配套：项目附近大约1公里处有奉贤区柘林镇新寺社区卫生服务中心。 区域内有奉贤中医医院（车程约5.7公里）、奉贤区中心医院（车程约10.1公里）等医疗配套。不过未来规划将会有社区医院，举步可达。
休闲配套：项目东北方向是柘林镇法治文化园，为平日的休闲游玩提供了去处。
项目基本信息：
范围：东至河道，南至通津桥路，西至新粮路，北至新塘路 （见附图）。
出让面积：64283.6㎡
属性：可售商品房80.7%，商业15%，保障房4.3%
绿地率：商业20%、住宅35%
集中绿地率：住宅10%。
出让年限：居住用地70年,商业用地40年。
容积率：1.5
成交总价：10.17亿
成交楼板价：10547元/㎡
溢价率：8.12%
房地联动价格：34800元/㎡
竞得人：中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
