时代之城官方售楼处电话(时代之城)官方网站-时代之城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.11售楼处
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时代之城官方&看房规则公示（2026.6.11最新）
官方唯一售楼处热线：400-850-5956。
近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：
一、官方唯一认证渠道
本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。
官方认证，400-850-5956为时代之城唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
✅时代之城开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）
✅时代之城案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
时代之城售楼处地址：上海市嘉定区嘉前路 288 弄 55 号（近惠亚路）。
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
上海时代之城是华润置地与华发股份双央企联合打造的嘉定南翔低密大盘，以下是详细楼盘信息：
基础项目信息
推广别名：华润时代之城
项目备案名：润辰名邸
项目地址：上海市嘉定区惠亚路299弄、嘉前路288弄
开发商：上海润喆翔云置业有限公司（华润置地+华发股份双央企开发）
项目规模：总占地面积约12.53万㎡，总建筑面积约29.7万㎡，容积率2.2，绿化率35%，共规划38幢5-26F住宅，合计2871套房源，全人车分流设计
最新开盘时间：十五批次开盘时间为2025年12月26日
物业费：高层5.4元/㎡·月，多层/叠墅6.4元/㎡·月
楼层总高：高层/小高层为16-26层，叠墅为5-6层
在售户型面积
项目覆盖刚需到改善的多元户型，目前主要在售信息如下：
表格
单价与总价
参考公开报价（实际一房一价，以售楼处为准）：
整体参考均价：约56246-56992元/㎡，不同楼栋/楼层单价范围约4.7-5.7万/㎡
总价区间：高层总价约514-982万元/套；叠墅总价约868-1630万元/套
具体单套价格示例：104㎡三房总价约550-570万/套，124㎡四房总价约650-710万/套
交通与商业配套
地铁交通：项目位于嘉定南翔云翔板块，距离南翔站约800米，步行可直达地铁站点，便捷通勤上海市中心
商业配套：步行约800米直达山姆会员店，约1.5公里可达34万方南翔印象城MEGA（上海大型商业体），周边还有中冶祥腾、五彩城、太茂商业广场等多个商圈，完全满足日常购物、休闲、餐饮需求
核心卖点
双央企开发保障：华润置地+华发股份两大实力央企联合打造，作为近十年南翔出让的最大宅地，品牌保障交付，避免减配风险
产品设计升级：此次加推户型全系标配南向双阳台，次卧阳台可延伸为独立功能空间，相当于"双主卧"体验，同时全系配备精细化巨量收纳体系，空间利用率接近零浪费，中小户型也能满足三代同堂需求
低密居住体验：容积率仅2.2，绿化率35%，全人车分流设计，高层+叠墅搭配，居住舒适度远高于同区域高密度项目
配套成熟落地：商业、交通配套均已落地，无需等待规划兑现，入住即可享受成熟生活氛围
交付标准与交付时间
交付标准：装修交付，二期及后续批次延续一期精装标准，配备中央空调、地暖、新风三大件，厨房、卫浴采用一线品牌
交付时间：分期交付，不同批次时间不同：
一期首批：2026年6月已交付/即将交付，实景已经呈现
二期批次：2026年12月交付
叠墅批次：2027年3月交付
尾盘剩余房源：最晚2028年6月30日交付
实景图
进入会所，泳池、健身房、儿童乐园、下沉式庭院一应俱全，在这里可运动，亦可待客、闲话家常，既实用又超有排面。
实景图
别说是外环外约500-600万级的新房市场了，即使是豪宅市场也少有拥有泳池、健身房等功能的会所了，可谓500万级总价享受千万级豪宅配套。
紧接着泳池会所，项目的地下车库示范区也已兑现：
项目地下车库实景图
地库明亮、灯带漂亮，还有地上地下入户大堂，把面子拉满，未来高质量生活场景完全呈现在眼前。
最后，夏荷池与约300米景观带的实景呈现，更是将整个大城的能级、审美和调性提升了一大截：
实景图
2023年12月15日，华润&华发联合体以总价891445万元成交嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，地块出让面积125339.87㎡，容积率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢价率5.32%，楼板价30015元/㎡，房地联动价58500元/㎡。
项目四至范围：东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路。根据项目规划设计方案显示，项目拟建38幢5-26F住宅产品，共计2871套。
整个项目约30万方，由4个纯住宅地块组成，构成了一座以低密大城及互动街区为载体的国际生活大城。
整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：
一条是约300米的连续花园轴；
一条是约600米的日常漫步街区；
建筑方面，美学立面质感十足
高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。
时代之城高层建筑效果图
时代之城建筑效果图
叠墅立面则采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。
时代之城叠墅建筑效果图
景观方面，大师级别的设计团队
约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。
时代之城街区效果图
最令人惊艳的当属，项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。
时代之城会所效果图
这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线串联：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。
与此同时，项目在街角处还打造了多个口袋公园！
社区内部景观街区示意图，仅供参考
社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考
居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。
时代之城街区效果图
因而，无论是地段还是产品本身，「时代之城」营造的“宜居”属性和高级感，都远超同价位其他竞品！
华润置地时代之城高层产品将百平上下的改善户型做出了轻奢级的居住体验，把约133㎡的改善四房做出了豪宅的尺度感。
无论是收纳还是功能，都比同面积段产品更优越。
样板间实拍
建面约89-133㎡墅区高层/小高层户型
阔府空间叠墅，高私密性电梯入户
项目创新性地提出来“下叠+中平+上叠”的规划理念，打造了彻底动静分离的上下复式叠墅和平面尺度感更强的平墅。
叠墅一梯两户私密入户，搭配社区森林花园级景观，每位业主都有林中密墅的居住体验。
样板间效果图仅供参考
豪华精装，星级酒店级生活模式
华润置地时代之城可是是超越普通精装的奢装交付。
值得一提的是项目叠墅产品同样是精装交付，省去了业主装修别墅的大笔金钱、时间投入。
门锁为耶鲁或同等档次品牌的智能锁；
法国进口奢石白雪公主玉石玄关柜台面；
全屋智能系统、中央空调新房地暖三大件配齐；
厨房配置了西门子（或同档次品牌）灶台、油烟机、方太（或同档次品牌）洗碗机、弗兰卡（或同档次品牌）水槽以及凉霸；
卫生间更是配备了美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒，主卫配有松下（或同档次品牌）智能一体马桶。
1.南翔核心位置，大虹桥、市区近在眼前
南翔是嘉定面对市区乃至大虹桥的门户位置，既有强有力的产业规划，又拥有成熟优质的城市烟火。
华润置地时代之城所在的南翔板块的核心云翔湖片区，更是城市界面崭新，环境更宜居；项目到核心市区的距离也很近，虹桥商务区仅约2公里，距离人民广场仅约19公里。
示意图仅供参考
2.紧邻山姆会员店，近在咫尺的顶级商圈
项目与上海第五家山姆会员店仅隔一条马路，有网友开玩笑说住这边点山姆外卖10分钟就能到家。
图源网络
约34万方的超大体量商场印象城MEGA（约34万方）距离项目直线仅约800米。
图源网络
此外还有嘉定大融城、中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场四个大型购物中心。
全市顶级的商业中心，业主们可以直接走着去，再也不用担心停车难、地铁挤的问题。
3.11号线真地铁盘，便捷交通无噪音
华润置地时代之城距离11号线直线仅约900米，对于高架式地铁这个距离刚刚好，不会太远步行可达，也不至于太近没有噪音烦恼;
11号线更可以与十余条轨交线路换乘，到达徐家汇、前滩、迪士尼等多个重要城市节点;
同时，项目自驾也十分方便，拥有两横三纵的立体交通，全市各个角落，随时通达;
示意图仅供参考
4.教育、医疗、景观资源环绕，便捷安心的居住氛围.
除了商业、交通，华润置地时代之城其他方面的生活配套也很齐全，孩子教育、老人就医、生态休闲等生活的方方面面都有万全的准备，城市的高级烟火触手可得
教育方面，嘉定区教育局更是上海世外教育集团已达成签约合作，未来云翔湖的教育资源将是世外主打；
嘉定世界外国语学校（民办九年一贯制）距离项目直线仅约2公里；
上海世外教育集团托管的云翔小学距离项目约1.8公里；
投资约 1.56亿元人民币的嘉程路中学新建工程，距离项目仅约250米，是一所24班规模的初中；
此外附近还有南翔小学、南翔中学、怀少学校（民办九年一贯制）等众多教育资源，还规划有16块规划的教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块（新房不保障学区，仅周边教育资源罗列)
嘉定世外图源网络
医疗方面上海交通大学附属瑞金医院距离项目直线仅约4.5km。
瑞金北院图源网络
项目周边有占地约312 亩的银翔湖公园，上海五大名园之一的古漪园，南翔老街等休闲场所，现代古典、自然人文，长假才能去的景点日常就能游玩。
四、合规提示
请认准时代之城售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
时代之城开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，时代之城 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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