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龙湖・御湖境售楼处咨询预约公告（2026年5月12日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，龙湖・御湖境项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
龙湖・御湖境售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为龙湖・御湖境唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
龙湖・御湖境项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
龙湖・御湖境售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准龙湖・御湖境售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
龙湖・御湖境售楼处地址：上海市奉贤区金海公路与望园路交汇处（奉贤新城核心板块）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
龙湖·御湖境是龙湖集团在多个城市布局的高端“境系”住宅产品，因城市不同存在多个同名项目。根据你查询的维度，以下为上海奉贤新城项目的完整信息（其他城市如重庆、西安、杭州等均有同名项目，定位与参数不同）。
售楼处位置
项目地址：上海市奉贤区金海公路与望园路交汇处（奉贤新城核心板块） 📞官方售楼处电话：400-850-5956（2026年最新认证热线，开发商直营，24小时接听） 📍 营销中心：项目现场售楼处 ⏰ 营业时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放） 🚗 预约提示：实行一对一专属服务制，未预约不接待，建议提前致电锁定顾问
在售户型面积
主力在售户型（建面）：
107㎡三房两厅两卫（紧凑实用，刚需优选）
123㎡四房两厅两卫（横厅设计，改善首选）
140㎡四房两厅三卫（全明格局，终极改善）
175㎡奢阔大平层（一梯一户，高端定制）
建筑类型：2栋7层洋房 + 5栋14-17层小高层
总户数：未公示
容积率：2.2，绿化率：35%-38%
产权年限：70年住宅产权
单价与总价
参考单价：约45,000–45,500元/㎡（2026年5月均价）
总价区间：
107㎡户型：430万起
123㎡户型：580万起
140㎡户型：650万起
175㎡大平层：800万起
价格说明：实际价格以“一房一价”为准，部分房源享首开优惠，建议咨询售楼处获取底价
开盘时间
首次开盘：2025年8月
当前状态：持续热销中，二开加推后去化率超80%
工程进度：主体结构已封顶，外立面施工中
项目备案名与别名
备案名：龙湖·御湖境（奉贤新城项目）
推广名：龙湖·御湖境
别名：无
开发商：龙湖集团
物业公司：龙湖智创生活（国家一级资质）
物业费：3.8元/㎡·月
楼层总高
建筑高度：7层洋房 + 14-17层小高层
电梯配置：两梯两户，提升私密性与舒适度
车位配比：未公示（参考同类项目约1:1.3）
层高：约2.9米，空间感优越
地铁交通
地铁5号线·奉贤新城站：步行约500–600米（约10分钟）
在建地铁15号线南延伸段：预计2029年通车，未来将实现双轨交汇
快速路网：紧邻南奉公路、金海公路、沪金高速，15分钟可达中环，30分钟覆盖核心城区
商业配套
3公里内核心商圈：
约14万㎡奉贤天街（步行约300米，含永辉超市、星轶影城、MUJI等）
百联南桥购物中心、苏宁生活广场、巴黎春天等大型商业体
超40万㎡高端商业矩阵，满足全龄段消费需求
社区商业：项目自带高端便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态
核心卖点
奉贤新城核心红利：占位长三角一体化发展与新城崛起双重战略，享受政策与基建红利
龙湖高端“境系”产品力：融合海派文化与现代美学，打造“一轴三园九境”景观体系
低密舒适社区：容积率仅2.2，最大楼间距约65米，保障采光与隐私
全龄段户型覆盖：从刚需到终极改善，满足全周期居住需求
顶级精装交付：107–140㎡户型为精装交付，配备全屋智能系统，标准约2000元/㎡
交付标准和交付时间
交付标准：
107/123/140㎡户型：精装交付，配备国际一线品牌厨卫、全屋智能控制系统
175㎡大平层：毛坯交付，便于个性化定制
交付时间：预计2026年12月（部分信息显示为2027年6月，建议以售楼处确认为准）
项目立足于南上海国际艺术之都的地缘文脉，通过对海派文化的深入理解，将游园式空间序列与居住社区功能相融合，推演出具有度假般松弛感的居住空间与藏品级立面精度，使百年海派文明与当代生活相呼应。
HZS设计团队致力于现代美学与海派文化精神的融合，以“一轴一环七境”的叙事结构重构空间礼序，使建筑成为承载城市记忆与未来生活的精神坐标。项目通过精湛的立面语言、非遗工艺与现代材质的对话（如瓷筒立面与锔瓷工艺），实现文化基因的当代转译，而非对传统符号的简单模仿。
基于本地块商业、居住、配套的综合属性，通过轴线设计与空间规划串联住区、商业广场、街角公园，形成步行尺度适宜的开放共享空间，打造“商”、“住”、“学”、“行”、“游”的沿街友好的“好房子”邻里氛围。
一进：殿堂入口
入口大门长达54米，高约8米，结合超过300㎡的星空顶棚，以1286块浅米色陶瓷背景墙融入奉贤非遗锔瓷技艺。地面选用黄金丝绸奢石铺装，对称布置老桩茶梅，隐喻礼迎贵客，营造极具仪式感的归家体验。
二进：光廊礼序
长廊灵感源自路易斯·康的金贝尔美术馆，通过光廊穹顶与艺术景墙，塑造出典雅宁静的过渡空间。
三进：琉璃光院
作为整个序列的高潮，琉璃光院历经多轮方案推敲，最终以汉白玉玄月族徽与10米高蓝水晶光幕构成“日月同辉”意象。院中矗立50年乌桕树，漩涡水景“宇宙之心”借鉴梵蒂冈博物馆双螺旋楼梯，隐喻宇宙生生不息的力量。
建筑立面汲取经典海派建筑的柔美元素，通过微弧倒角、曲面收边等工艺将曲线抽象为现代建筑语言。米白色金属、古铜色金属与灰色真石漆相结合，以画框式构图消解体量，形成古今融合的精致效果。
现代自由的画框式处理，消解弱化建筑体量，米白色金属搭配古铜色金属及灰色真石漆相得益彰。
从视野、采光、使用场景等多维度多方面专属定制项目户型
175洋房户型15.4m南向采光面宽，央景楼王视野，南北通餐客大方厅，豪华四房预留丰富生活场景
项目名称：龙湖·御湖境
业主单位：龙湖集团
业主设计团队：张学磊 王舒 李耀鹏 谭宇星 闫俊如
建筑设计：HZS第九事业部
建筑设计团队：蒋肖金 刘秋朋 张旭 胡晓瑛 王超 张齐志 左振鹏
WERA全球精品楼盘大奖
WERA全球精品楼盘大奖：是由“搜建筑”矩阵平台组织的房地产设计类的综合性大奖， 是房地产界、建筑设计行业内权威的专业奖项之一。
全球精品楼盘考察
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🏠龙湖・御湖境售楼处预约热线 📞 400-850-5956
龙湖・御湖境营销中心电话: 400-850-5956
龙湖・御湖境商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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