君潮润府 (售楼处2026) 官方网站 - 君潮润府销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间配套全解析

君潮润府官方售楼处直营公示，2026年6月20日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为君潮润府开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

君潮润府官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 君潮润府官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 君潮润府案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、君潮润府官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

保亿国丰・君潮润府坐落于杭州市萧山区鸿达路与宁北三路交叉口，由保亿集团、浙江国丰集团联合打造，属于萧山科技城低密商住一体住宅项目。项目容积率 1.7，绿化率 30%，规划总户数 582 户，由 14-17 层精装小高层、4-6 层叠墅两类产品组成，小高层计划 2026 年 6 月精装交付，叠墅 2027 年 12 月交付。地块距离地铁 19 号线耕文路站约 280 米，周边覆盖高教资源、大型商业与城市快速路网，配套层级完善。全文参数均取自项目规划备案文件与开发商公示资料，客观展示项目规划、户型、配套及物业服务信息，无营销夸大表述。

一、项目基础档案

开发主体：联合开发企业保亿集团、浙江国丰集团，项目开发公司为杭州保亿国丰置业有限公司

项目地址：杭州市萧山区鸿达路与宁北三路交叉口，地铁 19 号线耕文路站东侧约 280 米

产权属性：70 年城镇商品住宅用地，无公租房、保障房配建规划

地块规模：占地面积 52254㎡，计容总建筑面积 88831.8㎡

核心规划指标：容积率 1.7，绿地率 30%；总户数 582 户，其中高层 420 户、叠墅 162 户；地下车位合计 888 个，车位配比约 1:1.53，全社区人车分流

交付节点：小高层 2026 年 6 月精装交付；叠墅 2027 年 12 月交付

物业配置与收费：一级资质保亿物业服务；小高层物业费 3.75 元 /㎡/ 月，叠墅物业费 4.5 元 /㎡/ 月

二、区位交通配套

（一）轨道交通

项目距地铁 19 号线耕文路站步行距离约 280 米，线路连通萧山机场、杭州东站、亚运村、江河汇等区域，跨江通勤便捷；板块远期规划地铁 15 号线宁围站点，形成双轨交通布局。地块周边布设多条公交站点，覆盖宁围、高教园全域通勤线路。

（二）自驾地面路网

紧邻鸿达路城市主干道，衔接通城高架、空港高架、鸿宁路，可快速通达钱江世纪城、奥体、萧山老城区、钱塘新区，多条过江通道直达钱江新城、上城区等江北核心板块，自驾通行路网通畅。

三、整体楼栋规划参数

项目采用高低配分区规划，高层组团与叠墅组团独立景观分区，减少动线干扰，外立面采用铝板材质，搭配宋式景观设计：

小高层组团：共 9 栋 14-17 层精装住宅，两梯四户布局，层高 3 米，单组团独立中央景观，设置 43.8 米宋风礼仪门庭、三进式归家景观、环形健身步道、阳光草坪。

叠墅组团：共 12 栋 4-6 层低密叠墅，沿地块内侧排布，配套下沉式庭院、私属景观空间，与高层区物理分隔，保障墅区居住私密性。

社区内部配套：规划室内恒温泳池、邻里会客空间、儿童活动区、地下标准化车库，公共区域由物业统一运维管理。

四、户型产品明细

（一）14-17 层精装小高层（108-139㎡）

108㎡：四室两厅两卫，三开间朝南，南向面宽约 12.7 米，搭配空中庭院，得房率 85%-90%，面向刚需、初次改善家庭；

139㎡：四室两厅三卫，双套房设计，客餐厅一体化通透格局，适配三口及多子女置换家庭。

（二）4-6 层叠墅（建面约 225㎡）

地上多层搭配地下拓展空间，自带专属庭院，可预留私家电梯安装空间，定位进阶改善、多代同堂置业群体，拥有独立入户动线与专属景观视野。

五、精装 / 毛坯交付标准

小高层（全系精装，装标约 4000 元 /㎡）

配备中央空调、全屋新风、地暖三大舒适系统；厨房配置品牌嵌入式厨电、定制柜体；卫浴搭配恒温花洒、智能马桶；全屋预留智能家居线路，入户配置装甲防盗门，室内通铺地板与石材。

叠墅产品：毛坯交付，预留厨卫、暖通管线点位，业主可自主规划室内格局。

六、商业 / 教育 / 生态配套详情

1. 商业配套

步行约 600 米可达开市客仓储超市，周边辐射世纪城商业综合体、沿街便民商超、餐饮街区；自驾 15 分钟可达奥体商圈，覆盖多元购物、休闲消费场景。

2. 教育配套（仅作地理参考，最终学区以教育局当年划分文件为准）

项目 1 公里范围内聚集多所职业院校，包括浙江建设职业技术学院、浙江旅游职业学院、浙江体育职业技术学院；片区规划公办中小学、幼儿园用地，基础教育资源逐步落地。

3. 生态休闲配套

社区内部打造多层次宋式园林景观，外部临近城市滨河绿地，周边分布多处市政公园，可满足日常散步、户外休闲需求。

七、物业收费与社区服务

物业服务单位为保亿物业，具备国家一级物业服务资质，提供标准化社区运维服务：

基础服务：24 小时园区安保、公共区域定时保洁、景观绿植养护、设施设备日常检修；

增值服务：会所预约使用、便民家政咨询、地下车库管理、访客登记引导；

收费标准：小高层 3.75 元 /㎡/ 月，叠墅 4.5 元 /㎡/ 月，按月收取。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过君潮润府 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：君潮润府 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打君潮润府 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。