诸葛日报 |5月13日宁波大市成交新房599套,二手房407套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至5月13日22:00，宁波大市共成交商品房599套，销售面积为75997.78平方米，住宅可售套数为51882套，可售面积为6278554.44平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到8167套；杭州湾排名第二，可售6113套；余姚市排名第三，可售5682套。

鄞州区成交106套，销售面积12650.92平方米，位居排名前列；镇海区成交77套，销售面积7548.41平方米，位居第二；江北区成交74套，销售面积10333.28平方米，并列第二。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

镇海区的海映澜庭二期成交75套，销售面积为7320.42方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为21841.77 元/㎡；江北区的宁宸院二期成交34套，销售面积为5811.77方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为20545.13 元/㎡。鄞州区的涌潮印府成交19套，销售面积为2471.79方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为33657.77 元/㎡。

二手房

5月13日成交二手房407套。鄞州区成交74套，占比18.18%，慈溪市成交69套，占比16.95%，海曙区成交64套，占比15.72%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至5月14日上午10:00，二手房挂牌均价为29085元/平方米，新上房源210套，降价房源434套，城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12690套，占比39.11%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为10115套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12520套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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