直击!宁波新政过后,市场情况如何?

宁波调控新政实施后的这段时间里，可谓是话题不断。

在限购圈进一步扩大、购房资格进一步紧缩下，很多购房者想要了解一下新政过后，宁波新房市场表现究竟如何呢？

据统计，宁波新政结束后共有18个项目意向登记和开盘，供应量大幅增多，其中有5个项目已经开盘，万科海上都会、维科水岸春晖、滨江·滨涛府、江上印和龙湖天玥，整体去化率在70%左右。

（来源摄图网）

可以看出市场两级分化严重，虽然新政后让一部分人失去购房资格，但红盘热度依旧不减。

比如明湖的可谓水岸春晖，在无加装包，板块价值高，具有一定优势下，快速“日光”清盘，成为新政排名前列去化100%项目。

新政对镇海骆驼板块项目影响较大，很多有房户直接失去购房资格，去化率受到影响。宁波市场整体热度因为新政还是有所下降的。

从已经完成意向登记楼盘来看，大部分开盘项目无房中签率能达到100%，对无房刚需客直接利好，基本上都能买到心仪的房子。

（来源于宁波房产交易信息服务网，地产新观察制图）

此次新政限购圈扩大直接利好的北仑，在此次开盘情况表现突出，凤凰板块的阳光城众安顺源里吸引超1500组客户登记，无房中签率仅为24%，有房中签率更是低至10%！、

相比较之下有滨江新城的项目中签率66%，与红盘相比不算火爆，新政对滨江新城并没有直接带动。

总体来看，宁波调控层层加码，新政后市场分化还在加剧，这也让购房者对手中的房票更加谨慎使用，就会导致更多人往红盘里扎堆，同时也意味着越来越多人成为红盘的“气氛组”，楼市的病态依旧无法缓解，但新政实施的目的已经达到，后续情况还需市场更多的反馈！