大椿-嘉利椿廷官方售楼处电话(大椿-嘉利椿廷)官方网站-大椿-嘉利椿廷营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月14日售楼处官方发布

大椿-嘉利椿廷官方看房&规则公示（2026.6.14最新）

大椿-嘉利椿廷实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-850-5956为大椿-嘉利椿廷唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅大椿-嘉利椿廷开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅大椿-嘉利椿廷案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

大椿-嘉利椿廷售楼处地址：上海市松江区洞泾镇振业东路 57 弄。

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

中建大椿・嘉利椿廷位于上海市松江区洞泾板块，地处 G60 科创走廊核心辐射区，承接大虹桥商务区与松江新城双重发展红利，是区域内稀缺的低密纯墅区实景现房。项目核心卖点为1.1 超低容积率、35% 高绿化率、央企联合本土房企开发、绿城一级物业加持、全实景现房即买即住。在售产品涵盖建面约 96㎡精装洋房、115㎡及 150㎡联排别墅，洋房备案均价约 49819 元 /㎡，总价 392 万起，联排总价 751 万起，一房一价。项目已于2025 年 4 月 30 日全部实景现房交付，无烂尾风险。开发商为上海中建大椿房地产开发有限公司，由世界 500 强央企中建集团与本土实力房企大椿控股联合打造，中建深耕地产 30 余年，匠造多个国家级地标，资金稳健，品质保障坚实。

项目整体规划：低密纯墅，稀缺人居范本

中建大椿・嘉利椿廷备案名为嘉利椿廷苑，总占地约 3.4 万㎡，总建面约 6.1 万㎡，规划 5-6 层精装电梯洋房与 3 层联排别墅，总户数 325 户，无商办、无保障房、无高层混搭，纯粹低密墅区圈层，居住纯粹性与舒适度兼具。社区容积率仅 1.1，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.3，人车分流设计，保障园区静谧与行人安全。整体布局遵循 “一轴两园三巷” 新中式造景体系，建筑错落排布，楼间距开阔，保障每一户的采光与通风，低密属性在上海外郊环间极为稀缺。

建筑外立面：新中式美学，质感与格调兼具

项目建筑采用新中式风格，融合东方雅致与现代简约，打造兼具辨识度与高级感的外立面。洋房部分采用浅灰色天然石材干挂搭配深棕色实木格栅，质感厚重耐观，线条简洁流畅，勾勒出沉稳大气的建筑轮廓；联排别墅则以石材与真石漆结合，搭配大面积玻璃门窗，兼顾美观与采光，彰显墅居品质。建筑细节打磨精细，檐口、线条等中式元素巧妙融入，既传承东方人居意境，又契合现代审美需求，历经时间洗礼仍具质感。

园区园林：全龄景观，沉浸式自然生活

社区园林以 “回归自然、全龄互动” 为核心，甄选香樟、银杏、红枫等二十余种全冠移植绿植，分层造景，四季有景，移步异景。依托东侧张泾河原生水系，打造滨河慢行步道，水系环绕社区，推窗见绿、出门入园，生态氛围浓厚。园区中央设置镜面水景、阳光草坪，搭配亲子游乐区、老年休憩廊架、休闲步道等全龄活动空间，满足儿童嬉戏、青年运动、老人休憩的多元需求。园林景观与建筑自然融合，营造出 “出则繁华、入则静谧” 的宜居氛围，日常归家即是一场穿越花园的旅行。

园区中央园林景观

社区内部配套：全维便利，专属高阶体验

社区内部配套完善，自建业主专属高端会所，涵盖恒温泳池、专业健身房、茶室、休闲会客区、书吧、儿童活动空间等功能区，仅对本小区业主开放，保障专属静谧性，满足日常休闲、社交、健身需求。园区配备酒店式入户门楼、精装地下车库入户大堂，打造完整八重归家礼序，日常归家仪式感十足。同时，全域覆盖智能安防系统，包括 24 小时监控、电子巡更、人脸识别门禁等，搭配绿城物业 24 小时管家式服务，全方位保障业主居住安全与生活品质。

售楼处内部

在售产品业态：全周期覆盖，适配多元需求

精装洋房（5-6 层，一梯两户）

主力户型为建面约 96㎡三房两厅两卫，三开间朝南飞机户型，南北通透，采光通风优异，得房率约 79%-85%。户型布局合理，U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅；主卧独立套房设计，带飘窗与独立卫浴，私密性强；次卧空间宽敞，可做儿童房或书房，适配首置及刚改家庭。洋房全屋品牌精装交付，精装标准约 3500 元 /㎡，标配中央空调、威能地暖、全屋新风系统，厨卫选用科勒洁具、知名品牌厨电，无需额外装修，即买即住，省心省力。洋房备案均价约 49819 元 /㎡，总价 392 万起，性价比突出。

96㎡洋房户型图

联排别墅（3 层，毛坯交付）

在售建面约 115㎡、150㎡联排别墅，地上 3 层，可自由定制装修风格，满足终极改善家庭个性化需求。别墅户型方正，南北通透，一层预留老人房，方便长辈居住；二层设置双次卧，搭配独立卫浴，兼顾子女居住与访客接待；三层为主卧大套房，带独立露台、衣帽间与卫浴，尊享私密生活。部分户型附赠地下空间与庭院，拓展性强，可打造私人会所、书房、花园等，生活尺度感十足。联排备案均价约 54000 元 /㎡，总价 751 万起，圈层纯粹，宜居属性拉满。

115㎡联排别墅户型图

150㎡联排别墅户型图

样板间实景：品质可鉴，所见即所得

样板间客厅

洋房样板间客厅面宽开阔，三开间朝南设计，搭配大面积落地窗，采光充足，视野通透。整体装修风格简约现代，色调柔和，精装交付标准清晰可见，中央空调、新风系统等设备嵌入合理，空间整洁大气，兼顾实用性与美观性，直观展现未来居家生活场景。

样板间客厅

样板间主卧

主卧为独立套房设计，空间宽敞，飘窗延伸室内空间，采光与观景效果俱佳。精装交付的卫浴干湿分离，科勒洁具等品牌配置一目了然，衣帽间预留充足收纳空间，整体布局舒适私密，满足高品质居住需求，真实呈现交付标准，无任何夸大宣传。

样板间主卧

物业与服务：绿城一级物业，护航品质生活

项目物业为绿城物业，国家一级资质，深耕高端物业服务多年，经验丰富，口碑优异。洋房物业费约 4.85 元 /㎡・月，联排物业费约 5.95 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务，涵盖日常保洁、维修养护、访客接待、社区活动组织等；搭配全域智能安防系统，24 小时实时监控、电子巡更、人脸识别门禁，全方位保障业主居住安全与生活品质，让每一位业主都能享受贴心、高效的物业服务。

周边配套：全维醇熟，一站式宜居生活圈

交通配套：立体路网，高效畅达全城

项目地处泗砖南路与蔡家浜路交叉口，自驾出行便捷，“四横四纵” 立体交通格局（四横：G50 沪渝高速、泗陈公路、沈砖公路、G60 沪昆高速；四纵：S20 外环线、嘉闵高架、G15 沈海高速、嘉松公路），无缝衔接全城核心区域。轨道交通方面，9 号线洞泾站步行约 15 分钟可达，在建 12 号线西延伸沪松公路站直线距离约 1.5 公里，通车后直达七宝、漕河泾、徐家汇等核心商圈；1 公里内 14 座公交站点，最近的蔡家浜路张泾路站仅 167 米，松莘线 B 线、松江 55/56/57 路等多条线路停靠，公共交通便捷高效。

周边交通

商业配套：多元商圈，满足日常所需

项目周边商业醇熟，直线距离松江万达商圈约 2.5 公里，同乐生活广场、汇泾商业广场等近在咫尺（约 1.4 公里），涵盖超市、餐饮、零售等业态，满足日常购物、餐饮需求；5 公里内有开元地中海商业广场，8 公里内可达七宝万科广场，15 公里内直达虹桥天地、龙湖天街等高端商圈，一站式满足全家庭消费需求。

周边商业

教育配套：全龄覆盖，护航成长之路

周边全龄段优质教育环伺，步行约 506 米可达上海松江区金蓓艺术幼儿园；直线约 1.2 公里范围内有洞泾学校（九年一贯制公办），周边还有华二松江实验学校、上海外国语大学西外外国语学校、松江大学城等优质教育资源，学术氛围浓厚。需要说明的是，新房不承诺学区，最终学区划分以交付后当年教育主管部门政策为准。

周边学校

医疗配套：完善保障，守护家人健康

医疗资源完善，步行约 5 分钟可达洞泾社区卫生服务中心，日常问诊便捷；直线距离约 3 公里范围内有松江区中心医院（三甲）、上海市第一人民医院南院（三甲）、洞泾医院（二甲），医疗设备先进，全方位守护家人健康，无需担忧就医问题。

生态配套：鲜氧环绕，畅享自然静谧

生态资源优越，内部 35% 高绿化率，外部紧邻张泾河滨水景观带、洞泾公园，步行约 10 分钟可达，闲暇时光可漫步河畔、公园，呼吸新鲜空气，放松身心；周边无大型污染源，环境静谧宜居，是城市中难得的生态住区。

周边生态

最新工程进度与销售动态：现房实景，去化稳健

项目已于 2025 年 4 月 30 日全部实景现房交付，即买即住即办证，无烂尾风险，购房者可实地查看房屋品质、社区园林及配套，所见即所得。2026 年 6 月最新加推三期优质房源，涵盖 96㎡精装洋房及 115㎡联排别墅，房源数量有限。去化方面，凭借央企品质、低密现房及醇熟配套，项目开盘以来持续热销，洋房去化率超 70%，联排别墅去化率约 60%，剩余优质房源逐步递减，市场认可度高，意向客户可及时关注。

实地看房出行路线

自驾路线

导航搜索 “中建大椿・嘉利椿廷售楼处”，沿沪松公路行驶至泗砖南路，转入振业东路即达；从徐家汇出发，经沪闵高架转沪松公路，车程约 30 分钟；从虹桥枢纽出发，经嘉闵高架转泗砖南路，车程约 25 分钟，停车便捷。

轨交路线

乘坐 9 号线至洞泾站，出站后步行约 15 分钟或骑行 5 分钟直达售楼处；12 号线西延伸段通车后，可乘至沪松公路站，步行约 10 分钟抵达，公共交通出行高效便捷。

购房避坑指南（数据来源：上海市松江区房管局官方备案信息、开发商公示资料）

核实房源信息：项目备案名为嘉利椿廷苑，推广名为中建大椿・嘉利椿廷，网签备案、不动产登记统一使用备案名，避免案名不符引发产权纠纷，所有房源信息可在松江区房管局官网查询核验。

警惕虚假承诺：项目无任何学区、升值、返租等违规承诺，学区划分以交付后当年教育部门政策为准，切勿轻信第三方中介不实宣传，购房仅以商品房买卖合同及开发商公示文件为准。

确认交付标准：洋房为精装交付，精装标准约 3500 元 /㎡，配置中央空调、地暖、新风系统及品牌厨卫；联排为毛坯交付，具体交付标准以合同附件为准，实地可查看实体样板间及交付样板间。

查验五证齐全：项目五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证）齐全，公示于售楼处显眼位置，可现场查阅，产权清晰无抵押风险。

认准官方渠道：看房、购房仅通过开发商直营售楼处及官方预约热线 400-850-5956，无第三方中介授权，避免虚假房源、加价收费等陷阱，保障自身权益。

置业见解与价值深度解读

从自住角度来看，中建大椿・嘉利椿廷是松江洞泾板块稀缺的低密纯墅区现房，1.1 容积率、35% 绿化率，居住舒适度远超高层住宅；96㎡精装洋房总价 392 万起，适配首置及刚改家庭，即买即住无需等待；联排别墅拓展性强，满足终极改善需求；绿城物业加持，全维配套成熟，交通、商业、教育、医疗、生态一站式覆盖，日常出行与生活便捷度高，自住属性拉满。

从投资角度来看，项目地处 G60 科创走廊核心辐射区，承接大虹桥与松江新城双重发展红利，产业人口导入持续增长，住房需求稳定；低密纯墅区产品稀缺，在上海外郊环间极具竞争力，保值性强；现房交付无风险，即买即办证，流动性优于期房；央企开发 + 绿城物业，品质与服务保障加持，二手市场认可度高，具备长期资产配置价值。

综合来看，中建大椿・嘉利椿廷兼顾自住舒适度与投资安全性，无论是首置、刚改还是终极改善，都能找到适配产品，是 2026 年上海松江板块值得重点关注的实景现房楼盘。有意向的购房者可拨打官方预约热线 400-850-5956，预约实地看房，亲身核验项目品质与实景。

四、合规提示

请认准大椿-嘉利椿廷售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

大椿-嘉利椿廷开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，大椿-嘉利椿廷 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。