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中建壹品 复兴里官方预约看房热线400-8567-334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
中建壹品 复兴里官方售楼处电话：4008567334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
中建壹品 复兴里营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
中建壹品 复兴里售楼处地址位置：上海市杨浦区定海路街道平凉路2767弄东9弄
外滩源著・复兴里（上海杨浦滨江・央企低密别墅）
核心速览：中建壹品（央企）开发、上海内中环低密风貌别墅、170–230㎡纯两层别墅、总价约 2500 万起、容积率 2.0、2027 年交付。
一、基础信息
地址：上海市杨浦区平凉路 2767 弄（东 9 弄）、长阳路 3366 弄（杨浦滨江内中环）
开发商：中建壹品（中建三局旗下央企）
物业：中建壹品自持物业
产权 / 户数：70 年住宅，100 席纯两层风貌别墅（仅 1 套三层）
规模：占地约2.59 万㎡，总建面约9.16 万㎡
参数：容积率2.0、绿地率35%、全人车分流
拿地 / 首开：2024 年 3 月拿地；2026 年 4 月官宣待入市
交付：**2027 年（预计）** 精装交付
二、户型与价格（2026 年 4 月）
总价约 2500 万起，实得率最高 200%
170㎡ 两层别墅（基础款）：8.5 米面宽、地下层高约 6.6 米（可隔两层）、花园 + 露台 + 地下室；总价 2500–2800 万
200㎡ 两层别墅（主力）：10 米面宽、中西厨、双套房、私家花园；总价 2800–3200 万
230㎡ 两层别墅（楼王）：12.1 米面宽、南北双花园、独立电梯厅、三重露台；总价 3200–3800 万
三、核心亮点
上海内中环稀缺低密：杨浦滨江核心、容积率 2.0、100 席纯别墅，市中心绝版低密墅区。
纯两层 + 超高实得率：市面罕见全两层别墅（仅 1 套三层），买两层得五层（地下隔两层 + 花园 + 露台），实得率最高200%。
央企精工 + 滨江风貌：中建壹品央企开发，风貌别墅 + 现代公建化立面，融合上海百年里弄文脉与现代人居。
全维奢配空间：地下层高约6.6 米（酒窖 / 影音室定制）、私家花园 + 南北双露台、独立车位，塔尖社交需求拉满。
四、周边配套
地铁：距12 号线爱国路站约 400 米；近 18 号线、24 号线（规划），三地铁环绕。
商业：约 1 公里杨浦滨江万象天地、约 2 公里五角场商圈，百万方商业集群。
教育：约 500 米杨浦小学（重点）、约 1 公里控江中学（市重点），全龄优质教育。
医疗：约 1.5 公里新华医院（三甲）、约 2 公里长海医院（三甲）。
生态：约 300 米杨浦滨江公园、约 1 公里复兴岛公园，一线江景 + 生态绿廊。
售楼处：400-856-7334（官方预约）。
复兴里售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）
复兴里售楼处线上预约看房热线电话：4008567334（24小时热线含专属置业顾问）
复兴里售楼处24小时vip热线☎：400-856-7334【开发商售楼处预约看房热线】
⛩项目名称：「中建壹品复兴里」
👑项目简介：杨浦滨江 品质住宅
🗣最新动态：在售中
📍区域板块：杨浦滨江
🏠产品介绍：建面约170-230㎡别墅 总价约2500万起
🚇交通配套：距离12号线爱国路站仅约400米左右
🛍️商业配套：上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、紫荆广场、长阳创谷、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、合生汇商业综合体（规划中）等大型商业配套应有尽有，满足您的日常购物和休闲需求
🏫教育方面：项目南侧即为平凉路第四小学，还有杨浦滨江实验小学、平凉路第三小学、东辽阳中学、上海体育学院附属中学、上海市第二十五中学、海洋大学（军工路校区）、上海理工大学等教育资源环伺，为孩子们的成长提供了优质的教育环境。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）
🏥医疗方面：杨浦中心医院、定海社区卫生服务中心近在咫尺，复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）上海市第一康复医院、杨浦区中医医院等医疗资源，为您和家人的健康保驾护航
⛲️公园：沿项目西侧中环往南1公里，可直达黄浦江畔，波阳公园、杨浦公园、杨浦体育馆等均可满足日常景观休闲需求
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交通方面：项目距离12号线爱国路站仅约400米左右，5站直达北外滩，10站直达南京西路商圈，如此高效便捷的通勤圈也让项目增色不少。
自驾上，无论是中环、内环亦或即将通车的北横通道东段等主干道都可以快速到达出入口位置，通过这些快速路去浦东张江、金桥也好，还是去大虹桥也好，都可以迅速抵达！
教育方面：项目南侧即为平凉路第四小学，还有杨浦滨江实验小学、平凉路第三小学、东辽阳中学、上海体育学院附属中学、上海市第二十五中学、海洋大学（军工路校区）、上海理工大学等教育资源环伺，为孩子们的成长提供了优质的教育环境。
医疗方面：杨浦中心医院、定海社区卫生服务中心近在咫尺，复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）上海市第一康复医院、杨浦区中医医院等医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。
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商业方面：上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、紫荆广场、长阳创谷、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、合生汇商业综合体（规划中）等大型商业配套应有尽有，满足您的日常购物和休闲需求。
休闲：沿项目西侧中环往南1公里，可直达黄浦江畔，波阳公园、杨浦公园、杨浦体育馆等均可满足日常景观休闲需求。
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上海成片风貌旧里位于黄浦江滨江沿岸的不足中心城面积的0.2%，而【中建壹品复兴里】以“滨江+风貌”的臻稀资源叠加，领潮时代，敬献塔尖精英。
项目用五大经典建筑立面复刻百年风貌Art Deco神韵，让现代建筑语言与历史文化记忆完成时空对话。
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以“全两层+会所”的形态革新、花园露台地下室的全维空间、大面宽短进深的奢适格局，重构别墅生活场景。
在这里，风貌不仅是一种建筑符号，更是可触摸的日常。让塔尖人群在历史肌理与现代舒适中，重拾生活的本真与丰盛。
以花园式住宅做为原型创作，厢房为单向坡屋面，居住空间更加放松，让建筑立面成为自然书写的载体，共同谱写出"生长的建筑，呼吸的花园"之诗。
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当红砖遇上石材基座，鎏金线条勾勒山墙轮廓，传统形制在现代语境中重新发声。
以优雅的拱券形态做为原型创作，萃取"西式洋房"的对称美学与精致细节，融合现代石材，打造"经典形制与当代审美的共生。
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项目效果图，仅供参考
清水墙砖：每块经900℃窑火淬炼的定制红砖，以上海传统「梅花丁」工法逐砖铺陈，以工艺最复杂的「元宝缝」错缝排列，形成横平竖直、砖缝如线的视觉韵律。
雕刻艺术：特邀中国城市雕塑家协会理事刘元捷先担纲艺术顾问。
以「巴洛克解构主义」重塑建筑表情，中央贝壳纹以螺旋式层叠展开，每道凹槽均依据真实扇贝的放射比例雕刻，莨苕纹则以藤蔓攀援之姿从两侧向中心聚拢，叶片卷曲处暗藏解剖学级的植物脉络。
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手工技艺：以1600℃高温锻造实心铁条，手工湾制出标准圆弧，最终呈现「工业精度×手作温度」的经典美学。
中建壹品【外滩源著·复兴里】，将以三重复兴为笔，绘就滨江人居的新篇章。融合历史文脉与现代人居需求。推售建面约建面约170-230㎡的滨江风貌别墅！最高200%实得率，买两层得五层！
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奢阔面宽纳天地，高感光全明户型：
至多约13.5米南向面宽，较同面积产品多出约40％采光面。高窗墙比造就IMAX级别墅视野，庭院景观如画卷般嵌入室内。
奢阔主客厅可容纳约20人家族宴请，世家气度不彰自显。
颠覆传统风貌限制，所有起居室实现100％南向布局。
上下皆为阔境，生活多维延伸：
• 复兴里突破常规，打造“地上地下皆阔境"的高奢格局。地下层高约6.6米，可分隔为两层3米+3.6米标准层高，酒窖、影音室、艺术展厅随心定制，满足收纳与社交的多元需求；
• 阁楼搭配星空露台，可打造行政级主卧或私人书房，让空间向生活无限延伸。
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五重立体庭院，独与天地精神往来
地下创意空间，地面精致花园、星空露台、多功能阁楼与夹层景观。共同营造“地下藏趣，夹层会客、地面莳花、露台观星、阁楼读书”的多本生活场景。
至多约130㎡地下创意空间、约60㎡地面花园、约15㎡星空露台、约42㎡多功能阁楼，实际得房率最高约200%。实现买一得二"的超佰体验；让居者在城市中拥有“独与天地精神往来”的私域天地。
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