为什么借钱也要在杭州湾新区买房,看完你就明白了

魔都房房房 2018-01-23 01:47:00
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宁波杭州湾滨海新城启动区块城市设计规划正式确定。一轴两心五组团,三湖三林三小镇,四面环水,绿色低碳。一座21世纪样板小城来了!

宁波杭州湾滨海新城启动区块城市设计规划正式确定。一轴两心五组团,三湖三林三小镇,四面环水,绿色低碳。一座21世纪样板小城来了!

  12.8平方公里新城启动板块的开发建设将引入以人为本的“组团式+TOD(公共交通导向)+生态廊道”新城开发模式,围绕融接国家战略主平台、沪甬合作新阵地、产城深度融合示范区、宁波北翼国际化新地标四大定位,全力打造中国21世纪样板小城。

总体规划布局

关键字:组团式+TOD(以公共交通为导向的开发)+生态廊道

  新城将以紧凑策略创造新城开发的新模式,坚持以“出行步行化、理念国际化、生产城镇化、实施可行化”为开发理念。

关键字:“产城人”融合、“智慧经济”培育

  主体功能突出“产城人”融合;产业发展注重“智慧经济”培育;开发标准体现“国际化”理念,致力将滨海新城打造成创业创新的梦想家园、流连忘返的旅游小镇和优雅闲适的花园社区,常驻人口规模达到14至21万。

关键字:3+3+3”特色组团

  区域内已经确定布局三个主题小镇(创智小镇、港湾小镇、文化小镇)、三个主题湖(梦之湖、创智湖、港湾湖)、三个主题森林(雕塑森林、露营森林、迷踪森林),形成“3+3+3”特色组团,规划建设企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等设施。

  三个主题小镇

(创智小镇、港湾小镇、文化小镇)

创智小镇:

功能混合、滨水特色的活力商务小镇

文化小镇:

尺度宜人、环境优美的文化旅游小镇

港湾小镇:

港湾风情、宜居宜业的生活小镇

  三个主题湖

(梦之湖、创智湖、港湾湖)

  三个主题森林

(雕塑森林、露营森林、迷踪森林)

低碳交通规划

关键字:步行交通、自行车交通、公共交通、公共停车

  把以车为主的道路设计回归到以人为主的街道设计,引入生活漫道、有轨电车、自行车环线等公共交通网络,同时按照TOD发展模式,以公交站点为中心, 500m半径合理布局邻里中心、商业中心及公共服务配套设施,让居民享受宜居的生活出行方式。

绿道环线

居民生活出行图

绿色环境规划

关键字:结合塘堤文化,打造以人为本的绿色环境

森林公园分布

慢跑路径

文化节庆广场

滨水活动

  本着人与自然优先的原则,打造绿色环境。设计高品质慢行空间,慢跑路径,以及文化节庆广场。

关键字:海绵城市

  秉承可持续发展理念,分别对小区开发、城市道路、绿地与广场、水系提出海绵城市建设意见。

  与此同时,地下综合管廊、地下空间开发利用、无围墙城市、生态园林城市、智慧城市、绿色能源示范城市等科学的城市规划也将在滨海新城建设中体现。

先行启动的城市项目

  启动板块内已批建设项目3个,分别为方太总部基地、滨海小学和中国移动数据中心,拟建设项目2个。首批启动5个项目,后续项目将会加快签约落地。

方太总部基地

  总投资30亿元的方太总部基地将建设成融互联网模式运营、营销、行政、电子商务、呼叫中心、研究开发、文化传播、教育培训、展览展示、生活休闲等功能为一体的综合性总部园区。

滨海小学

  按国际化标准规划的滨海小学是一项重要民生项目,学校总投资约2亿元,按60班(45人/班)六年制标准完全小学建设。

中国移动数据中心

  中国移动宁波信息通信产业园项目总投资30亿元人民币,计划建设集浙江省第二通信枢纽中心、IDC机房及云计算中心、创意研发中心、增值业务研发中心、移动互联网、移动电子商务聚集中心、通信产业链合作伙伴研发创业基地等区块于一体的信息产业园基地。

    经过7年的发展,杭州湾新区以大项目引领大产业,以大产业支撑大发展,累计引进产业项目总投资超2500亿元,聚集了德国大众、德国博世、美国伟世通、荷兰联合利华等15家世界500强企业的投资项目22个,汽车、新材料、高端装备、智能电器、生命健康等新兴产业快速集聚并初具规模,成为宁波产业转型主阵地。

同样位居世界500强之列的绿地集团也积极投入新区的建设:绿地集团与新区政府签署总投资500亿元的全领域、无边界战略合作协议,将全面承接滨海新城建设中的综合性城市开发业务,助力打造产城人融合的国家样板城市。

▲杭州湾滨海新城核心启动区规划图

拥有高级城市运营商多元化及产业资源积累的天然优势的绿地集团,在新区内面积12.89平方公里的核心启动区内打造特色小镇项目绿地·海湾,项目规划有5大特色产业小镇、超高层办公、设计师酒店群、风情商业街区等建筑群,同时与新区政府通力合作,打造聚集先进科创产业的创智小镇。

▲绿地·海湾项目“创智小镇”效果图

目前,绿地·海湾一期800亩正在火热建造开发中,湾区未来蓝图落成现实指日可待。

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