226轮争夺,57.6%溢价率,钱湖宝地带宁波土拍回温?

搜狐焦点宁波站 2019-03-05 14:14:44
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年后的第一记重拳终于挥出!市六区土拍再次开启,鄞州东钱湖老镇打响开春土拍“热”第一枪!

年后的第一记重拳终于挥出!市六区土拍再次开启,鄞州东钱湖老镇打响开春土拍“热”第一枪!

东钱湖最近利好频传,如浙江省大都市区建设中提到的“东钱湖新城”概念,以及前不久“2019鄞州城市发展论坛”上,鄞州宣布了今后三到五年要重点发展的六大城市新空间。“六大空间”中的“一圈”正是指东钱湖,坊间议论颇久的“城中湖”也许很快就会成为现实。

在这样一片大好的形式下,东钱湖这宗出让宅地,未拍先火。

聚集28家开发商,宁波土拍有史以来开发商竞拍之最!不仅有万科、龙湖、华润、招商蛇口、荣安、中海、新希望这些老厂牌,也出现了光明地产、银城、中粮等新面孔。

网传报名情况表

如意料之中的报价迅猛,竞拍仅半小时,便已报价152轮,溢价率高达46.6%

最终历时三个半小时,金地以13020元/㎡从这场激烈的报价战中取得胜利。

 地块信息

鄞州区06-03-02#(东钱湖)地块位于东钱湖老镇片区,中塘河西侧沿河绿以西,供电路以东,紫金北路以北,白石北路以南。出让面积61875平方米,可建面积约12.4万方,楼面地价人民币8260元/平方米,出让上限价格为20750元/平方米。容积率2.0,建筑密度为≤30%,建筑限高为50m。地块内西侧和南侧需全部配建临街商业店,竣工验收通过后3个月内全部由宁波东钱湖旅游度假区建设管理中心回购。

区位图

竞拍详情

鄞州区06-03-02#(东钱湖)地块经过226轮报价,以13020元/㎡成交,溢价率57.6%。

地块分析

区域属于东钱湖的纯住宅区,有较多教育设施和商业设施。闹中取静,既可以享受老镇的便利生活,又能饱览东钱湖美景。最重要的是“东钱湖新城”这一概念的提出,让整个片区价值提升。省、市、区三级重点谋划让东钱湖未来一片大好。

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