嘉佰道·徐汇(售楼处) 官网 -嘉佰道·徐汇售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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嘉佰道·徐汇官方预约看房热线400-8567-334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
嘉佰道·徐汇官方售楼处电话：4008567334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
嘉佰道·徐汇营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
嘉佰道·徐汇售楼处地址位置：上海市徐汇区凯滨路 199 号凯宾国际北栋
嘉佰道・徐汇｜徐汇滨江低密艺术顶豪 售楼处官方资料
（适配客户高频搜索：售楼处地址 / 电话 / 预约 / 户型 / 价格 / 地王）
一、售楼处官方信息（必查项）
项目名称：嘉佰道・徐汇（徐汇龙华地王，艺术顶豪）
开发商：宸嘉发展（普陀嘉佰道同款团队，2025 年拿地，101 轮竞价，总价 43.82 亿，楼板价 12.6 万 /㎡，徐汇新地王）
售楼处地址：上海市徐汇区凯滨路 199 号凯宾国际北栋（官方唯一接待点）
项目地址：上海市徐汇区龙华西路 292 号（强生花苑南侧，龙华寺旁）
预约热线：400-8567-334（官方唯一，工作日 9:00-21:00，周末 / 节假日无休）
到访规则：仅限预约到访，不接待临时上门；样板间 / 示范区需提前 1 天预约，1v1 专属置业顾问接待
开放时间：9:30-18:30（全年无休）
二、项目核心基础信息（客户首搜：低密 / 产品 / 规划）
总体指标：占地约 2.19 万㎡，建面约 6.46 万㎡，容积率 1.59（徐汇芯罕见低密，低于区域多数项目），绿化率 42%，限高 60 米
产品规划：共 178 套，纯粹改善 + 顶豪配比
高定洋房：100㎡全南两房（6 楼电梯洋房）、122㎡三房（17 层小高层）
谧境墅居：315-430㎡叠拼 / 联排（核心区稀缺城市别墅）
建筑特色：GOA 大象设计执笔，双曲面铝板 + 玻璃幕墙，大提琴弧线立面，对标全球顶级艺术豪宅
三、地段与配套（客户重点搜：三核交汇 / 轨交 / 商业 / 教育）
核心地段：徐汇内中环龙华板块，徐家汇 CAZ + 衡复风貌区 + 徐汇滨江三核交汇，兼得海派文脉与现代艺术氛围
轨交出行：1 公里内 6 轨交环绕（1/3/4/11/12/23 号线在建），最近站点步行约 500 米，直达徐家汇、前滩、人民广场
商业配套：紧邻徐家汇商圈（港汇恒隆、东方商厦），近徐汇滨江艺术商业，社区自带高端会所（含恒温泳池、私宴厅、艺术展厅）
教育资源：徐汇优质教育密集，对口上海师大附中附属龙华中学、民办南模中学等，全龄段覆盖
生态文化：比邻龙华寺、衡复梧桐区，近徐汇滨江绿廊，迪东设计院 + 日本皇家园林事务所联合打造 6 大主题私园，配 120 米巴西进口奢石围墙
四、主力户型解析（客户高频搜：100/122/315㎡ 艺术精装）
建面约 100㎡ 两房两厅两卫（高定洋房）：6 层电梯洋房，全南通透，主卧套间，全屋飘窗，精装标准 7000 元 /㎡
建面约 122㎡ 三房两厅两卫（明星户型）：17 层小高层，两南一北通透，横厅 / 竖厅双设计，主卧独立卫浴 + 衣帽间，高得房率
建面约 315-430㎡ 叠拼 / 联排（顶格墅居）：上下双庭院，地下拓展空间，挑高客厅，主卧 270° 景观，定制级精装，终极改善首选
五、核心优势（客户必对比：低密 / 艺术 / 地王 / 精装）
徐汇芯稀缺低密：容积率 1.59，内中环罕见，42% 绿化率，私园静谧，告别高密度拥挤
艺术顶豪基因：GOA 建筑 + 迪东园林 + 日本皇家园林事务所，双曲面铝板立面，奢石公区，艺术展厅级大堂
地王级硬核价值：43.82 亿总价拿地，楼板价 12.6 万 /㎡，区域价格天花板，自住 + 资产配置双保险
7000 元 /㎡高定精装：一线厨卫品牌，全屋智能，中央空调 + 地暖 + 新风，交房即住，省时省心
六、适合人群（客户搜 “谁适合买”）
徐汇 / 黄浦 / 静安3000-8000 万预算顶豪改善家庭
追求核心地段 + 低密居住 + 艺术质感的城市精英
看重地王保值 + 圈层纯粹 + 顶级物业的高净值置业者
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嘉佰道·徐汇官方售楼处电话：4008567334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
嘉佰道·徐汇营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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