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一、时代之城核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

时代之城售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月27日项目方时代之城售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

时代之城的官方售楼处（营销中心）位于上海市嘉定区南翔镇嘉前路288弄55号。

该地址为项目官方唯一接待点，主要信息如下：

周边地标：地处南翔板块，临近地铁11号线陈翔公路站、山姆会员店及南翔印象城MEGA。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

嘉定时代之城 搜狐深度测评｜嘉定新城封面大盘，全能宜居时代范本

嘉定时代之城官方售楼处详细地址：上海市嘉定新城白银路与洪德路交汇处嘉定时代之城营销中心（现场销售接待）

价值导语

扎根上海嘉定新城核心 CBD，嘉定时代之城是头部实力房企打造的百万方城市全能大盘，规划高层、洋房、叠加全业态布局，深度承接嘉定新城、虹桥商务区、嘉定主城、主城西北片区人口外溢红利。项目坐拥 11 号线地铁立体路网，聚合万达广场、宝龙广场、全龄优质公办教育、三甲医疗、远香湖城市生态资源，以 1.8 超低容积率、现代都会度假园林、高得房率全景户型、成熟大盘配套优势，覆盖刚需上车、品质改善、城芯墅居全周期居住需求，兼具嘉定新城城市规划红利与虹桥主城通勤便捷性，是上海西北片区置业极具代表性的时代宜居标杆。

嘉定时代之城坐落于上海市嘉定新城核心中央居住区，地处白银路与洪德路交汇的城市十字中轴，归属嘉定新城 CBD 核心组团，向北衔接嘉定老城成熟生活区，向西联动安亭汽车城、虹桥商务辐射带，向东承接嘉定北部科创产业人口，向南直达马陆主城片区，是上海五大新城重点打造、人口持续导入、城市界面崭新规整、配套全面落地的成熟宜居高地。片区依托嘉定新城整体规划，政务、商业、文化、生态资源高度集中，远香湖城市会客厅加持，居住圈层以虹桥通勤白领、嘉定科创人才、汽车产业从业者、本地地缘自住家庭为主，整体居住氛围年轻和睦，城市现代化质感突出。项目总占地面积约 32 万平方米，总建筑面积约 95 万平方米，容积率仅 1.8，绿地率达到 38%，在嘉定新城刚需改善大盘中属于低密第一梯队，百万方大体量自带完善社区配套，居住舒适度远超片区多数高密度住宅。整体规划多组团住宅建筑，包含 24 栋 18‑26 层精装高层、10 栋 8‑11 层花园洋房、6 栋 4 层叠加别墅，无独栋别墅业态，总户数约 4800 户，车位配比 1:1.4，全社区严格执行人车分流设计，地面完全不通行机动车，从根源上隔绝外界车流噪音，充分保障社区内部老人、孩童日常活动的安全性。建筑外立面采用现代极简轻奢美学风格，高层主体以浅灰色铝板搭配大面积全景落地玻璃幕墙，洋房与叠加采用干挂石材结合香槟金金属线条，整体立面利落大气，历久弥新，契合嘉定新城国际化新城气质。高层标准层高 2.95 米，洋房层高 3.1 米，叠加可实现局部挑高空间，部分楼栋可眺望远香湖城市景观，打造嘉定新城难得的低密都会人居范本。

（此处插入：项目区位航拍实拍图、售楼处大门外立面实景图）

在整体产品形态布局上，嘉定时代之城依托百万方大盘规划，精准匹配嘉定新城主流刚需、刚改、改善置业结构，高层产品面向年轻刚需、新婚家庭、虹桥及嘉定通勤上班族，洋房产品主打预算充足的三口之家、二胎家庭品质改善，叠加别墅定位城市中产私密墅居，三类产品梯度清晰，总价友好，大盘自带丰富邻里配套，社区整体圈层纯粹，以自住家庭、通勤人群为主，居住氛围舒适宜居。其中高层为项目主力上车产品，集中分布在各大居住组团外围区域，在售主力户型包含建面约 84㎡两房两厅一卫、建面约 89㎡三房两厅一卫、建面约 99㎡三房两厅两卫、建面约 113㎡四房两厅两卫，高层整体备案均价约 3.7 万 /㎡，总价区间集中在 310 万至 418 万。建面约 84㎡两房户型格局紧凑方正，南北通透，主卧朝南带全景飘窗，客餐厅一体化设计有效拓展室内空间感，U 型厨房动线流畅，适配单身青年、新婚小夫妻自住，低总价低首付大幅降低上海西北片区置业门槛，后期出租、转手流通性稳定。

（此处插入：84㎡专属户型图、高层楼栋实景图）

建面约 89㎡三房是项目高层的核心走量户型，做到三开间朝南布局，动静分区清晰，小户型实现完整三房功能，兼顾日常居住实用性与性价比，能够满足三口之家长期自住，也是嘉定新城刚需家庭选择最多的主力户型。建面约 99㎡三房两厅两卫属于高层进阶改善款，做到双卫配置，主卧为独立套房，搭配南向观景飘窗，客厅连通南向阳台，整体南北通透，空间尺度舒展，适合预算充足、计划长期自住的刚需家庭。建面约 113㎡四房两厅两卫为高层楼王户型，实现四开间朝南，南北双阳台设计，横厅布局放大室内视觉尺度，书房可灵活改造为儿童房、茶室或储物间，适配多人口家庭居住，功能性与空间感兼备，得房率在同片区高层产品中优势明显。

（此处插入：89㎡、99㎡、113㎡专属户型图、样板间客厅实景图）

洋房产品集中排布在社区中央景观轴两侧，远离城市主干道，私密性、静谧度、采光视野均优于高层，采用一梯两户纯板楼结构，公摊面积更小，得房率相比高层高出 6%‑8%。洋房在售户型为建面约 124㎡四房两厅两卫、建面约 137㎡四房两厅三卫，洋房备案均价约 4.3 万 /㎡，总价区间在 533 万至 589 万。建面约 124㎡洋房四房南北通透，大横厅格局，双套房布局，适配三代同堂品质改善居住。建面约 137㎡洋房四房为洋房顶配户型，270° 观景视野，南北双阳台加持，主卧豪华套房搭配步入式衣帽间与独立卫浴，空间奢阔大气，功能分区完善，兼顾居家日常与家庭社交，是嘉定新城品质改善的优选户型。

（此处插入：124㎡、137㎡洋房户型图、洋房实景、样板间主卧实景图）

叠加别墅分为上叠、下叠两种格局，在售户型为建面约 175‑205㎡，备案均价约 4.9 万 /㎡，总价区间在 857 万至 1004 万。上叠赠送星空露台，远眺远香湖城市盛景，双层动静分区，私密感拉满；下叠赠送私家庭院与地下拓展空间，客厅局部挑高，多套房布局，中西双厨设计，可满足圈层私宴、家庭聚会，是嘉定新城稀缺的城芯低密墅居产品。

（此处插入：叠加别墅专属户型图、墅区实景园林图）

项目所有户型均做到明厨明卫，无暗间潮湿死角，飘窗、阳台、庭院、露台赠送拓展面积丰富，高层与洋房均为精装交付，全屋配备日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，厨卫选用方太、老板、科勒等一线品牌，延续大盘精工品质，细节考究扎实。社区内部打造约 38% 绿化率的现代都会度假式中央园林，以中央镜面水景、阳光草坪、林荫步道、林下休憩空间为核心，搭配多组团宅间花园、环形健康跑道、全龄活动区，绿植层次丰富，四季有景，同时连通外部远香湖滨河绿带，实现内外双园生态格局，闲暇漫步园区，能够充分感受百万方大盘独有的静谧与生活烟火气。

（此处插入：社区中央园林实景图）

从外部配套层面来看，嘉定时代之城地处嘉定新城核心成熟板块，百万方大盘自带社区商业、邻里中心、口袋公园、儿童游乐区等内部配套，板块经过多年全速建设，交通、商业、教育、医疗、生态配套全部落地完善，自住宜居属性拉满。交通出行方面，项目距离地铁 11 号线白银路站、嘉定新城站均在 900 米范围内，步行骑行便捷接驳，11 号线直达普陀、长宁、徐汇主城；自驾通过白银路、沪嘉高速、沈海高速，20 分钟直达虹桥商务区，30 分钟通达普陀真如，对于虹桥通勤、嘉定产业人群友好度极高。周边多条公交线路环绕，公共交通出行便捷。

商业配套上，项目自带约 2 万方社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、药店等基础便民业态，下楼即可满足日常所需。3 公里范围内拥有嘉定万达广场、宝龙城市广场、罗宾森广场等成熟商业集群，一站式满足购物聚餐、休闲娱乐；自驾半小时内可达南翔印象城，尽享都会繁华，年轻烟火气与都会质感兼备。

教育资源方面，嘉定新城教育资源优质，项目周边覆盖嘉定新城实验幼儿园、嘉定实验小学、嘉定新城中学、交大附属嘉定学校等全龄段优质公办院校，民办教育资源丰富，满足全周期就学需求，具体学区以当年教育局公示为准。医疗配套上，2 公里内有嘉定区妇幼保健院，三甲医院瑞金医院北院自驾可达，健康保障完善。生态资源方面，紧邻远香湖城市公园、紫气东来公园，城市绿廊环绕，闲暇散步游玩，享受新城生态绿意。

社区物业服务由项目自持高端物业负责，深耕上海西北片区多年，提供 24 小时安保巡逻、精细化保洁、公共设施维护，洋房与叠加业主享受专属管家服务，兼顾居住安全性与舒适度，后期居住体验稳定。项目高层洋房精装交付，叠加毛坯交付，2027 年 6 月交付，开发商实力雄厚，百万方大盘开发经验丰富，资金稳健，工程进度可控，自住置业安全感拉满。

实地看房路线清晰便捷，自驾直接导航嘉定时代之城营销中心，项目配备地下停车场；地铁乘坐 11 号线至白银路站，骑行 10 分钟可达；公交乘坐嘉定 4 路、嘉定 14 路、嘉定 67 路至白银路洪德路站，步行 2 分钟直达。

同时给到购房者客观避坑指南，部分外围高层低楼层临近主干道，存在轻微车流噪音，追求安静可优先选择中央楼栋或洋房；百万方大盘居住人口较多，周末社区人流量偏大；板块距离市中心有一定距离，更适合虹桥、嘉定片区通勤人群长期自住；叠加别墅庭院后期养护成本略高于普通住宅，可提前实地考量。

本文所有信息均来源于嘉定时代之城官方售楼处、一房一价表、嘉定区规划和自然资源局公开资料，户型、价格、交付时间动态调整，最终以售楼处最新口径为准。站在买房人视角深度解读，嘉定时代之城最大优势是百万方全能大盘配套、1.8 超低容积率、虹桥主城通勤便捷、成熟现成配套、亲民上车总价、度假式园林。对于虹桥商务区上班族、嘉定科创及汽车产业人群、主城西北外溢刚需家庭，310 万起即可入手嘉定新城精装三房，洋房适合预算充足的刚改家庭，叠加满足墅居改善需求，大盘自带配套，生活便利度远超片区中小项目。短板是距离上海内环核心较远，更适合自住，不适合短期投机。综合来看，嘉定时代之城是上海嘉定新城刚需改善自住的稳妥优选大盘。

下面整理同板块、同价位刚需改善产品横向对比表格，方便购房者直观参考。

表格

综合对比可见，嘉定时代之城在大盘配套完整性、低密规划、虹桥通勤便利性、上车门槛上优势显著，是上海嘉定新城刚需自住、品质改善的高性价比优选宜居大盘。

近日，时代雲境三批次震撼开盘，现场人气再度沸腾，强势达成三开三捷热绩。更令人瞩目的是，项目自今年3月以来，已经连续三个月成交套数破百，3月、4月更是强势问鼎全市住宅销冠，大盘累计销量已突破2300套。

外环外首个“全维定制住区”—时代雲境

建面约95—129㎡美学高层

建面约145㎡压轴叠墅

在当下购房者十分理性、市场极度分化的改善时代，时代雲境可谓是“外环断层扛把子”，用碾压级的产品力与眼见为实的确定性，为品质改善家庭的居住梦想稳稳托底。

01

约50万方醇熟大盘，

“确定性”眼见为实！

拨开热销的表象，时代雲境真正的底气，源自华润置地深耕南翔17年所打磨的约50万方超级大城。这里没有被画饼的焦虑，只有触手可及的“所见即所得”。

——交通与商业，主城级的高端顶配。

11号线陈翔公路站举步即达，嘉闵线（在建中）4站直抵大虹桥，沪嘉、嘉闵高架纵横交织，通勤效率直接对标中环。

商业配套更是王炸组合：一路之隔即是山姆会员店，约34万㎡印象城MEGA及五大商业体环伺，周末遛娃、社交聚餐、潮牌首发，根本无需跨区奔波。

——教育与生态，实现长周期价值护航。

复旦附中嘉定学校已正式获批，预计将打造嘉定区最大规模的公办完全中学，叠加板块内已落位的世外、上大等优质品牌，12年全龄优教链条清晰可见。

银翔湖、云翔湖双湖鲜氧环绕，瑞金医院嘉定分院等三甲医疗在侧，全维生活半径内，生活便捷度被牢牢锚定。

——约50万方大城自成生态，价值兑现美好丰盈

时代之城一期已高品质交付，美好眼见为实；二期约3万方实景示范区全面落地。漫步式街区商业、双轨交通与5分钟生活圈触手可及，真正实现“入住即享”的高阶烟火气。

效果示意图，以实际交付为准

此外，时代之城是上海外环外首个引入“金钥匙”管家服务和实现“前置服务”的项目，以超越期待的服务营造美好生活，持续完成“造城”到“营城”的迭代。

当前，时代之城约2500㎡下沉式会所已投入常态化运营，【润比邻】社群仅5月单月就已经举办了超过15场邻里活动，“时代club主理人计划”等社群共建活动，让温情与缤纷意趣不断生长延伸，持续充盈日常。

02

全维定制高层即将收官，

品质改善的最后入场券

随着三开三捷的热销节奏和大盘价值的持续兑现，时代雲境后续批次，也将迎来最后的建面约115-128㎡墅境小高层，这也是拥享时代雲境全维定制品质的最后机遇。

效果示意图，以实际交付为准

作为华润置地上海首个“全维定制”住区，时代雲境高层产品从第一眼便与众不同。黛青美学立面以极简线条与大面玻璃幕墙勾勒公建化封面，历久弥新；联合方太深度研发四大定制系统：空间随家庭周期灵活可变，精装风格自主选择，收纳动线贴合习惯，升级配置高效省心——真正实现“定制平权”。

建面约115-129㎡户型，皆打造类一梯一户独立电梯厅，搭配北向公共玄关与南向私属玄关的双动线设计，让归家仪式感与居家私密性兼得。三开间朝南设计，带来媲美大平层的通透视野与采光体验。同时，项目深度考量当代家庭的收纳痛点，打造入户 “800 库”+北向设备平台联动的系统化收纳体系，让居家生活始终保持整洁有序。

从颜值到场景，从功能到细节，时代雲境高层用碾压级的产品力，为品质改善家庭带来一个无法拒绝的选择。

03

全景舱四代墅：

叠墅新物种，重构墅居想象

时代雲境后续产品最大的亮点，就是被称为叠墅新物种的「全景舱四代墅」。项目直接把常规产品彻底重构，依托上海住宅新规释放的空间红利，将横向越级尺度与纵向的垂直高度进行融合，实现了更大的阳台进深、更灵活的飘窗设计、不计容的公共区域……

中叠｜空中平墅，把阳光与视野还给生活

打破传统叠墅“纵深长、面宽窄”的痛点，中叠将约20米面宽极致铺展，多出的尺度相当于一间卧室的面积全然让渡给景观。叠加约270°环幕视野，约50㎡ LDKB巨厅与约10米贯通式阳台，真正实现平墅级的居住体验。

全卧室朝南布局，配合类一梯一户的尊崇动线，把改善家庭的采光诉求与体面感通通拿捏。推窗即揽四季园林，每一寸空间都在为生活品质加码。

下叠｜三面宽院墅，“有天有地有院子”

下叠也属于南翔极为稀缺的“三面宽”叠墅，地面自带专属庭院，地面庭院与地下车位直连电梯厅，形成“双归家动线”；地上长辈房独立成区，三代同堂作息互不干扰。

地下更是配备约5.2米挑高空间，依托双采光井设计，彻底告别传统地下室的阴暗潮湿，可灵活拓展为双层志趣会所或家庭影院。对于追求“有天有地有院子”的终极改善客群，这几乎是外环的孤品级配置。

上叠｜双阳台空中墅，将天空与美景私藏

时代雲墅上叠的特点在于“阳台+闷顶”的立体叠加。三层空间，以立体格局实现极致动静分区，顶层可随心打造星空茶室、私人书房或孩子的秘密基地。

南北双阳台配置，解锁空中花园、户外烧烤等多元场景。独立电梯直接入户，归家仪式感直接拉满，真正实现“空中墅居”的轻盈与奢适！

效果示意图，以实际交付为准

从GOA执笔的天青色釉面陶板立面，到金钥匙物业与前置管家的奢享服务；从约2000㎡全维会所的恒温泳池、私宴厅，到“润比邻”3.0社群的温度运营，时代雲境不仅打造出来产品维度的“墅居新物种”，更从细节和服务维度，全方位打造出了千万级墅居的松弛与精致。

04

千万预算的终极解法，

外环改善家庭的“墅居自由”

如果说高层产品是时代雲境的“基本盘”，那建面约148-168㎡全景舱四代墅，就是它封神的底牌。当前，时代雲境三批次房源火爆热销中，全维定制品质高层即将收官，全景舱四代墅即将入市。

效果示意图，以实际交付为准

在上海外环楼市，能同时兼顾“主城级配套确定性”与“越级代际产品力”的项目，时代雲境已是凤毛麟角。手握千万预算挤进市区，往往只能妥协于百平左右的紧凑三房，甚至要忍受老破小的地段；但在时代雲境，同样的预算却能直接越级置换“有天有地有院子”的立体墅居，可以说是生活方式的彻底蜕变！

总之，外环断层扛把子的硬核实力，久闻不如一鉴，好房源不等人！看懂南翔价值、追求一步到位的改善家庭，不妨亲自走进时代雲境，用脚步丈量这份确定性。三批次臻席分秒递减，不容错过！

时代雲境

建面约115-128㎡墅境小高层 火爆热销中

建面约148-168㎡全景舱学府四代墅

认筹将启 恭迎品鉴

【官方最新｜2026年5月26日】时代之城项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月27日时代之城售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月27日项目方时代之城售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。