中国院士最多的城市,如今房价已过1万5,未来可能还要涨!

在过去的15年内，中国人最焦虑的话题是：买房和房价！在2002年左右，全国各地房价相差不大，但时至今日，房价却天差地别。本文所讲的这座城市，如今房价已经超过了1.5万/平，更为重要的是，按目前形势看，未来可能还要涨！

值得一提的是，这座城市在中国非常有名，是中国出院士最多的城市，有此地籍贯的院士，在2014年时就有85位。在官方的描述中，此城是世界第四大港口城市，在世界上都赫赫有名。这座城市就是浙江宁波！

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如今，宁波房价超过1.5万

中国房价行情网统计显示，宁波全市新建住宅的房价为15574元/平。其中，最贵的是江东区，目前房价超过了2.2万/平。

另外，宁波的二手房价比新房略低，最近为15125元/平。从具体区域来看，比如上述的江东区，二手房价仅为18479元/平，比新房便宜了近4000元/平！

未来，宁波房价可能还要涨

据房清单网站不完全统计，截止目前，宁波至少有十幅地块的楼面价在1.5万/平以上。比如，今年6月拍卖的高新区地块，由北京金隅获得，楼面价为2万/平！

其实，只要简单的算一下，就可以得出一个惊人的结论。按照这十幅地的成本看，未来房价不达到2.5万左右，开发商都可能亏本。所以，从这个角度看，宁波房价或还要涨！

但需要注意的是，宁波二手房价比新房便宜，这说明市场对未来的价格预期，并没有那么高。所以，宁波的高地价的前景，或许并不容乐观吧！