中环铂樾官方售楼处电话(中环铂樾)官方网站-中环铂樾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年5月16日售楼处官方发布

一、中环铂樾核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

中环铂樾售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月16日项目方中环铂樾售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

中环铂樾售楼处位于上海市宝山区大场镇姚湾路88弄。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

中环铂樾（上海宝山南大智慧城，2026 年 5 月最新）

项目备案名 / 别名：备案名鸣映华璟名邸，推广名中环铂樾。

项目地址：上海市宝山区姚湾路 88 弄（南大路地铁站 3 号口向西约 300 米）。

开发商：中建七局、中建港航局（双央企联合开发）。

开盘时间：2025 年 9 月 26 日首次开盘，2026 年持续顺销。

交付时间：预计 2027 年 6 月 30 日精装交付。

物业费：5.46 元 /㎡/ 月（中建物业，一级资质）。

楼层总高 / 产品：占地约 1.23 万㎡，总建面约 5.06 万㎡，容积率 2.5、绿化率 35%；规划4 栋 14-17 层纯小高层，总户数约 246 户，70 年纯住宅产权，车位配比约 1:1.15，全人车分流，楼间距约 40-44.5 米。

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月，精装顺销，一房一价）

95㎡三房两厅两卫（入门改善）：备案均价约 6.74 万 /㎡，折后 6.5-6.8 万 /㎡，总价 580-630 万；三开间朝南，LDK 一体化，全明通透，实得率约 85%。

110㎡三房两厅两卫（主力改善）：总价 640-690 万；南向双阳台，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，三开间朝南，采光极佳。

125㎡四房两厅两卫（进阶改善）：总价 720-780 万；四开间朝南，LDKB 宽厅，南北通透，短进深大面宽，全明户型，改善优选。

139㎡四房两厅两卫（楼王改善）：总价 820-890 万；南北双阳台，270° 观景飘窗，主卧套房 + 独立书房，宽厅约 4.2 米，楼王位置，视野无遮挡。

地铁交通

地铁：15 号线南大路站（步行约 300 米，3-5 分钟），9 站直达娄山关路（换乘 2/7/11 号线），4 站抵上海西站，30 分钟覆盖静安寺、虹桥商务区；远期规划22 号线南大路站，未来双轨交覆盖。

自驾：紧邻中环高架、沪太路、丰翔路，约 8 分钟上中环，25 分钟直达人民广场、静安寺，30 分钟抵虹桥枢纽，通勤高效。

公交：周边覆盖宝山 19 路、727 路、744 路等多条线路，短途通勤便捷。

商业配套

社区配套：自带约 2 万方精品商业，满足日常购物、餐饮、休闲需求。

周边商业：直线距离约 900 米达丰翔路 TOD 万象汇（在建，16 万方，2027 年投用），3 公里内覆盖宝山万达、桃浦湾 TopOne、沃尔玛等，一站式高端消费齐全。

核心卖点

双央企精工保障：中建七局 + 中建港航局双央企联合开发，中建 “好房子” 体系试点项目，品质过硬，交付有保障。

中环稀缺低密纯小高层：北中环南大智慧城核心，容积率 2.5，14-17 层纯小高层，中环沿线稀缺低密住区，居住舒适度高。

双轨交 TOD 价值：步行 300 米达 15 号线南大路站，远期 22 号线规划，双轨交加持，串联静安、徐汇、虹桥等核心商圈，通勤便捷。

高得房率全明户型：全系短进深大面宽，实得率约 85%，95-139㎡全明通透，三 / 四开间朝南，LDK/LDKB 一体化，空间利用率高。

南大智慧城板块红利：上海 “北转型” 战略核心，科创产业聚集，双 TOD 规划，未来商业、办公、居住一体化，板块价值潜力巨大。

交付标准

全系精装交付，拎包入住。

外立面：现代简约风格，大面积玻璃幕墙 + 公建化鎏金幕墙，线条利落，质感高级，中环封面作品。

公共区域：精装入户大堂，人脸识别系统，全人车分流，宽楼间距，高绿化率，静谧社区氛围。

室内精装：标配大金中央空调、博世地暖、新风系统；厨房配博世厨电；卫浴配科勒洁具；全屋华为智能家居系统，精装标准媲美千万级豪宅。

中环铂樾｜清盘倒计时！仅此139㎡大四房，正在被一批远见者争藏

首开89%，10个月清掉95%！这个中环盘，凭什么让上海人不断投票？

2025年6月17日，中环铂樾首开当日，去化率89%，到访客户超600组——这组数字，在彼时的上海中环市场，写下了一个足够醒目的印记。

随后的10个月里，这个数字被不断刷新：络绎不绝的到访、争相入席的热忱，最终汇聚成逾95%的去化率，写下一段“长红”的传奇。

如今，中环铂樾，正式进入清盘倒计时。仅剩少量建面约139㎡大四房，静候最后的远见者。

中环铂樾，何以成为南大板块的“现象级”存在？答案，藏在铂樾好房所呈现的地段格局、配套丰盛与产品笃定之中。

01

别再盯着其他板块了！

南大，才是上海中环的“当红流量”

每一片热土的诞生，都源于一座城市的雄心。

中环铂樾所在的南大板块，正经历着一场深刻的土地蜕变。作为政府重点打造的中环“未来之星”，不同于点状的城市更新，南大以成片开发、统一规划的住区，勾勒出全新的城市未来住区场景。

道路、公园、学校、商业，同步规划、同步建设、同步兑现。而中环铂樾，恰恰落位于南大板块的核芯位置。如果说南大是上海中环的价值新高地，那么铂樾，就是这片高地之上的核芯佳位。择址于此，意味着项目不仅占据了板块内最优质的地段资源，更坐拥城市发展红利的第一排席位。前沿产业的导入，则为这片土地注入了生生不息的活力。

数字经济、人形机器人、生命科学，三大前沿产业于此汇聚，带来的是高净值人群的持续流入，是一个精英经济圈的渐次形成。产业与居住的深度融合，让南大板块不只是人居空间的升级，更是一个与时代同频的价值生长极。

在这片热土之上，中环铂樾不是追随者，而是定义者，定义着一个板块的居住高度，也定义着一个时代的人居标准。

02

约300米地铁+20万方万象汇+兰生名校！

这才是“步行生活圈”的天花板

如果说土地是天生的禀赋，那么成熟的配套，则是将禀赋兑现为生活的点睛之笔。

从中环铂樾步行约300米，便是地铁15号线南大路站入口。这条轨交动脉，将城市的繁华商圈一一串联，通勤、出行、休闲，时间的自由度被重新交还给居住者。无论是工作日的通勤，还是周末的出行，都无需在路途上耗费过多时间，这多出来的时间，恰好可以用来陪伴家人、犒赏自己。

约20万方华润万象汇（建设中）触手可及，汇聚潮流消费、美食与娱乐，无论是周末的家庭聚餐，还是平日的随心逛购，都能一站满足。商业配套的价值，不仅在于消费的便利，更在于它所营造的烟火气，楼下即是繁华，归家即是静谧，这种恰到好处的距离感，正是理想生活的最佳尺度。

南大中央公园、走马塘公园、南大公园三园环抱，打造葱茏绿意生活。C形的公园环绕，将社区轻轻拥入怀中。推窗见绿，出门即景，生活在这里，有了度假的从容。清晨的慢跑、傍晚的散步、周末的野餐，这些看似平常的生活场景，因为有了公园的陪伴，而变得格外珍贵。

更打动人心的，是兰生公办学校的入驻。去年年底，宝山教育迎来重磅利好，兰生中学正式签约落户南大。作为九年一贯制公办名校，依托兰生本校雄厚师资与独家FDLS课程体系，致力于培养未来学霸。中环铂樾，与名校为邻，让孩子的未来起步更稳、更高。

03

中建“好房子”首批试点！

开启全方位的产品力迭代

在中建集团的产品理念里，“好房子”从来不是一个简单的概念，而是一套现实的营造体系。中环铂樾，作为中建集团“好房子”营造体系首批践行项目之一，承载的正是这份沉甸甸的使命。

从蓝图规划到社区落地，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心理念，将一套贯穿项目全生命周期的品质保障系统，逐一兑现于这片土地之上。这不仅是一份荣誉，更是一份对居住者的郑重承诺，每一面墙、每一扇窗、每一道工序，都经得起时间与生活的检验。

04

南大罕见！14-17层纯粹小高层

用更纯粹的社区，带来不一样的居住品质

在以20层以上高层住宅为主的南大板块，中环铂樾选择了一条更见品质的产品之路。

仅此4栋14至17层的低密小高层规划，意味着更少的户数、更静谧的氛围、更高的公共空间占有率。在这里，电梯不用久等，花园不会被高楼围困，邻里之间保持着恰到好处的距离。

此外，中环铂樾的小高层仅少量楼层设有连廊，更加通透的楼栋设计，阳光与清风得以自在地穿堂入室。这是一种选择，也是一种态度，在效率至上的时代，中环铂樾依然愿意为居住的舒适度，留出足够的余地。

05

24小时咖啡吧+多重主题架空层！

这个社区，比你想象的更“多维”

中环铂樾的社区架空层，是日常生活中一个温暖的变量。

童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾友会、樾学堂、樾万卷，一个个精心营造的空间，覆盖了全年龄段业主的多元需求。它们是家的延伸，是邻里相遇的场所，是社区温度的来源。

活力架空层里，茶叙、健身、瑜伽各得其所。24小时日落咖啡吧无论多晚都亮着一盏温暖的灯，为晚归的都市精英留一份慰藉。友来友趣空间用开放式的互动设计，让一句简单的问候成为邻里情谊的开端。

童趣架空层尊重每一个孩子的自主性与好奇心，让成长在自然与陪伴中发生。静谧的社区图书馆，则为爱书人留一处可沉思、可阅读的精神角落。

这些架空层的有机组合，让“社区即服务”成为每天上演的真实生活图景，在这里，家不仅是四维之内的私密空间，更是延伸到社区每一个角落的温暖场域。

06

约15米采光面+270°飘窗！

139㎡大四房，把阳光和格调一起带给你

如果说地段是天赋，配套是加持，那么户型，才是每天与居住者朝夕相处的真实答案。

中环铂樾的户型设计，从不满足于“达标”，而是追求“超越”。在房地产市场上，中环铂樾以更优的空间设计，为生活带来更多的从容感。多出来的空间，意味着可以在主卧里多放一组床头柜，而不是在“要不要留走道”之间纠结。空间不再只是“刚好够用”，而是“真的舒服”，生活的质感，往往就藏在这些尺度的差异里。

建面约139㎡大四房，四室两厅两卫，以类一梯一户的设计，让电梯前厅成为归家的第一重仪式。阔绰客厅与大阳台相连，家人的欢聚、朋友的到访，都拥有了从容的排面。这不仅是高阶人居改善的臻选，更是对生活方式的重新定义。

同样，建面约139㎡户型的约15.05米超大采光面，拥有更宽的采光尺度，这多出来的阳光，每天有更多的时间照亮客厅。清晨的第一缕阳光，午后温暖的斜照，傍晚温柔的余晖，都因为这多出来的采光面，而成为家中最寻常却也最珍贵的风景。这些“多出来”的尺度，换来的不是冰冷的数字，而是一个更从容、更明亮、更舒展的生活空间。

约15.05米的超大采光面，拥有比市面同面积段产品更宽的采光尺度，将阳光慷慨地引入每一个日常。主卧270°转角飘窗，让窗外的风景成为卧室最美的装饰。

07

沪七条新政，再度引爆市场热度！

窗口期只剩最后一批139㎡

随着“沪七条”新政发布，上海购房门槛与置业成本双双优化，市场反应迅速升温。新政出台后，3月份上海新房成交总套数突破3万套，市场热度可见一斑。在这一轮市场回暖中，中环铂樾以稳健的去化节奏，成为区域内的热销标杆。

自去年6月首开以来，项目去化率已超过95%，用10个月的时间完成了从入市到封藏的高光历程。市场的选择，早已给出最清晰的答案，真正的好房子，自有回响。

08

好房断供倒计时！

中环铂樾139㎡大四房，清盘不再等

当前，项目仅剩少量臻席房源在售，收官在即，错过不再。这不仅是一次高品质生活的落定，更是与城市未来的一次郑重约定。

中环铂樾，静候最后一批远见者的争藏，建面约110至139㎡户型，本就是稀缺中的稀缺。而现在，只剩下最后一批139㎡大四房。清盘倒计时，不再有下一次。售楼处与样板间持续开放，恭迎最后一批远见者，亲临品鉴。

【官方最新｜2026年5月16日】中环铂樾项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月16日中环铂樾售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

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📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。