山水雍翠别院 (官方售楼处) 电话 -山水雍翠别院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

山水雍翠别院售楼处咨询预约公告（2026年5月14日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，山水雍翠别院已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

山水雍翠别院 售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为山水雍翠别院唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

山水雍翠别院项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

山水雍翠别院售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准山水雍翠别院售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

山水雍翠别院售楼处地址：浙江省杭州市富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口西北侧

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

山水雍翠别院（备案名：杭政储出(2023)14号地块项目）是位于杭州富阳区银湖科技城的低密改善型住宅社区，由本土实力房企杭州富阳祥都置业有限公司匠心打造，主打建面约119–259㎡的联排别墅与电梯洋房，目前为实景现房，预计2026年4月30日交付。

📍 售楼处位置

项目地址：浙江省杭州市富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口西北侧

📞官方售楼处热线：400-850-5956（开发商直连，需提前预约，避免空跑）

📍营销中心：项目现场展示中心（支持VR实景体验，VIP专属接待）

⏰接待时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

🏡 在售户型面积

主力在售户型（建面）：

约119㎡四室两厅两卫：电梯洋房，南北通透，适合改善家庭

约138㎡四室两厅两卫：大面宽设计，采光优越

约201㎡联排别墅：地上3层+地下2层，独门独院，有天有地

约259㎡联排别墅：奢阔尺度，主卧套房+多功能空间，圈层专属

产品类型：45栋联排别墅 + 5栋6层电梯洋房，总户数344户

容积率：仅1.01，绿化率30%，纯低密住区，限墅令下稀缺

💰 单价与总价

参考单价：约24,160元/㎡（毛坯交付）

总价区间：

119㎡洋房：约287万元起

201㎡联排：约606万元起（含车位与储藏室）

物业费：暂未统一公布，预计由绿城物业或山水物业服务，具体以售楼处确认为准

📅 开盘时间

首次开盘时间：2025年1月11日（已加推）

当前状态：在售中，余房有限，主打现房优势，所见即所得

🏛️ 项目备案名与别名

备案名：杭政储出(2023)14号地块项目

推广名：山水雍翠别院

别名：雍翠别院、山水·雍翠别院

开发商：杭州富阳祥都置业有限公司（深耕富阳27年本土房企）

项目定位：银湖科技城芯低密墅境，改善人居标杆

🏢 楼层总高

联排别墅：地上3层 + 地下2层，错落布局，视野开阔

电梯洋房：6层，一梯两户，私密性强

交付标准：毛坯交付，可自由定制装修风格

🚇 地铁交通

地铁6号线虎啸杏站：直线距离约1.5公里，骑行约5分钟可达

快速路网：

G320国道、彩虹快速路西延段环绕，快速融杭

15分钟直达滨江高新区，通勤便捷

🛍️ 商业配套

社区内部：

规划基础生活商业，满足日常所需

周边配套：

银湖银泰城（在建）：约3公里内，未来区域商业中心

富阳印象城、大润发：约10分钟车程

银湖街道社区卫生服务中心、富阳区第一人民医院：医疗资源完善

⭐ 核心卖点

容积率仅1.01，限墅令下稀缺低密住区：联排别墅+电梯洋房组合，改善一步到位

实景现房，所见即所得：避免期房风险，2026年4月交付在即

银湖科技城核心辐射区：杭州“创新创业新三角”之一，区域价值持续上升

双森林公园环绕：紧邻午潮山国家森林公园与皇天坞森林公园，生态宜居

开发商本土深耕27年：品质有保障，交付口碑良好

🏁 交付标准和交付时间

交付标准：毛坯交付，可自由发挥个性化装修

交付时间：2026年4月30日（已明确）

产权年限：70年住宅产权，可落户、可按揭、可通燃气

当前进度：项目已实景呈现，部分楼栋已交付使用

隐于墅境｜寓于山水、滨江西银湖板块｜建筑面积约201-259㎡低密联排院墅

💫一席山水墅 背靠午潮山💫天赋自然 难得低密著作

当城市的天际线不断被高楼划破、久锢在钢筋森林中

人们开始渴望大自然、于是与时代精神需求不谋而合的低密院墅

开始成为人们居住的首选。

（效果示意图）

稀贵地脉 擎领城市未来、天生贵胄的地脉、执掌当下，更执掌未来。

🪨容积率：1.01、占地面积：66057平方米、建筑面积：122588.59平方米

🌳绿化率：30%、总规划：50幢

物业类型：联排、洋房、总户数：344户

🎊主力户型：联排201方中间套，259方边套

边套户型100方以上花园面积

中间套户型70方以上花园面积

六层电梯洋房119-138方

交付：25年9月份、装修情况：毛坯交付

🚘车位：723个♻物业：山水物业

『 杭州新新区 银湖科技城核心位置 』

坐落于杭州市富阳区的银湖科技城，属富阳经济技术开发区的核心区块，是引领富阳融入杭州大都市一体化发展的城市“金银脊梁”。

杭州三大高新产业高地——滨江高新区、未来科技城、银湖科技城，在地图上构成了一个创新创业新三角。

（效果示意图）

近年来，“限墅令”一再升级，新出让宅地容积率不断走高，容积率低于1.0的少之又少，低密排屋别墅渐渐成了楼市中的稀缺品。

（联墅效果示意图）

（洋房效果示意图）

居于山水·雍翠别院，拥揽奢阔空间，视野开阔无遮挡，阳光清风满盈，四季风景精彩无限，错落有致的庭院风景让阳光、空气和森林、水域时时与人相伴。

对塔尖圈层而言，浮华阅尽，独缺一席城市伴山墅，山水·雍翠别院的存在不仅是价值符号，更是一种对天赋资源的占有和身份荣耀的象征！

富阳山水物业成立数十载，专注服务高端住宅、商业公寓、写字楼等等。作为杭州人居典范，秉持“真诚、善意、精致、完美”的服务信念，给予私人定制般的贴心服务。山水物业的评分在富阳连续多年排名第一，被誉为富阳区物业的标杆单位。

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『 贵隐繁华 墅质生活 』

项目以更大尺度，满足更高居住需求。约201-259㎡的建筑面积，打造地下二层+地上三层的阔绰空间，丰富的地下室，集娱乐区、健身房、茶室、储藏室等为一体，上演缤纷自在生活；一层宽阔庭院起居，将自然引入室内；二层三房阔居，展现舒居质感；三层大露台高配套房，静谧私属，身心自由。够宽的尺度，有天有地，生活上下从容，在五重墅境空间里缓缓流淌，奢享美好时光。

·联排201方户型

联排259方户型

·洋房119方户型

·洋房138方户型

🏠山水雍翠别院售楼处预约热线 📞 400-850-5956

山水雍翠别院营销中心电话: 400-850-5956

山水雍翠别院商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。