海威中天·安璞官方售楼处电话(海威中天·安璞)官方网站-海威中天·安璞营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

一、海威中天·安璞核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

海威中天·安璞售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月15日项目方海威中天·安璞售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

海威中天・安璞（杭州萧山北干・万象汇旁，2026 年 5 月最新）

项目备案名 / 别名：备案名安璞逸庭，推广名海威中天・安璞，别名安璞、ANPU。

项目地址：杭州市萧山区金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月东侧，区政府旁）。

开发商：海威置业 × 中天美好集团（本土双强联袂）。

开盘时间：2025 年 9 月 29 日首开（5#、11#）；2026 年 4 月加推 3#、10# 楼，持续在售。

交付时间：2027 年 10 月 31 日精装交付（分批）。

物业费：高层6.5 元 /㎡/ 月，联排10.8 元 /㎡/ 月；物业为中天物业（国家一级资质）。

楼层总高 / 产品：占地约 2.7 万㎡，计容建面约 7.7 万㎡，容积率 1.8、绿化率 35%；5 幢 12-16 层小高层、6 幢 4 层滨水联排，总户数仅 180 席（高层 154 套、联排 22 套），70 年住宅产权，车位配比约 1:2.1。

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月，精装期房，一房一价）

高层 210㎡五房两厅三卫（入门顶豪）：备案均价约 5.2-5.8 万 /㎡，总价 1100-1300 万；四叶草布局，南向双套房，客厅面宽约 7.5 米，得房率 90%-94%。

高层 240-245㎡五房两厅四卫（主力顶豪）：备案均价约 5.2-5.8 万 /㎡，总价 1250-1500 万；约 6.5 米横厅，三间套房，主卧独立衣帽间 + 卫浴。

高层 280㎡六房两厅四卫（大平层楼王）：备案均价约 5.2-5.8 万 /㎡，总价 1450-1700 万；全明通透，多套房设计，270° 观景，层高约 3.15 米。

高层顶跃 275-346㎡（空中墅）：总价 1800-2500 万；上下双层，私属露台，全景视野。

滨水联排 410-510㎡（城市墅王）：总价 3500-5000 万；地上 4 层、地下约 6.4 米层高，私家庭院 + 独立车库，户户临水。

地铁交通

地铁：步行约 500 米达5 号线育才北路站，步行约 800 米达 2 号线建设一路站 / 人民广场站；3 站直达钱江新城，5 站直达杭州东站。

自驾：紧邻市心路、金城路 “黄金十字轴”，10 分钟直达奥体博览城，15 分钟直达钱江世纪城，20 分钟直达西湖景区。

商业配套

社区配套：约 1000㎡下沉式高端会所（含恒温泳池、健身中心、私宴厅），首层全架空精装，人脸识别入户，24 小时智能安防。

周边商业：步行可达万象汇、星光天地、银隆百货；15 分钟内直达奥体天街、钱江新城来福士、杭州大厦，覆盖顶级商圈。

核心卖点

萧山主城芯，1.8 低密纯改善孤品：北干核芯区近十年唯一低密宅地，容积率 1.8，180 席纯粹圈层，无小户型，私密性强。

双强房企联袂，顶奢精装标准：海威 + 中天双强开发，精装标准 1.2-1.5 万 /㎡，嘉格纳、柏丽、POLIFORM 等一线品牌，拎包入住。

90%-94% 超高得房率，奢阔尺度：高层 3.15 米层高，210㎡起步全五房，多套房 + 大横厅，空间利用率远超市场同类产品。

双地铁 + 万象汇旁，全维配套：5/2 号线双地铁环绕，步行可达万象汇等三大商业体，15 分钟通达奥体 / 钱江新城。

东方美学隐奢社区，静谧高端：CCD+MDO 双大师设计，石材 + 水景 + 铜门，打造城市 “静默资产”，隔绝喧嚣，圈层纯粹。

交付标准

全系顶奢精装交付，拎包入住。

外立面：现代简约 + 东方美学风格，石材 + 玻璃幕墙 + 金属线条，超大窗墙比，最大化引入采光与景观。

公共区域：一梯一户独立入户大堂，精装交付；下沉式会所（恒温泳池、健身、私宴），地下三层精装车库，人脸识别入户，24 小时智能安防。

室内精装：标配大金中央空调（含厨房专用）、霍尼韦尔新风、威能地暖三大件；厨房配嘉格纳 / 博世厨电、柏丽橱柜；卫浴配劳芬、当代五金；全屋智能家居系统，ENF 级环保主材。

🔥【海威中天·安璞】好房递减

[烟花]安璞逸庭萧山城区品质好房

❶萧山核心｜区政府丨万象汇旁

❷人民广场旁双地铁， 约500米

❸下沉会所丨泳池丨高尔夫球等

❹约210-280㎡🏠高层

❺约90~94%， 超高得房率

❻国际顶尖设计+顶奢配置

面积:210-240-245-280

总价:1200万起

6大设计天团联袂打造藏品级大宅

（汇聚GOA大象、顺景、CCD+MDO、名谷、BPI等）

萧山心仪好房 别错过「安璞

海威&中天 | 安璞】

萧山万象汇旁 | 第二个“安铂”

210-245㎡住宅 总价1100万起

📍 目前少量房源直接认购

安璞整盘定位纯粹改善，容积率1.8，规划5幢12-16F高层住宅+6幢4F排屋，可售房源共180套（其中，154套平层、4套顶跃以及22套排屋）。

高层平层主力面积约210-280㎡，高层顶跃主力面积约275-346㎡，排屋主力面积约410-510㎡。

▲安璞项目鸟瞰图

安璞的面市，是萧山豪宅产品革新，开发商很好诠释了「隐奢建筑哲学」审美。

因为，团队请来六大设计天团打磨产品——

建筑设计goa大象（总裁陆皓担纲）

景观设计北京顺景园林（获IFLAWLABALI奖）

公区空间设计名谷（获20多项国际大奖）

室内精装设计CCD（全球酒店室内设计第一）和MDO（代表作品仁恒滨江园）

灯光设计bpi（代表作品美国自由女神像）

▲六大设计天团

在以上全明星阵容的设计团队加持下，安璞无论在公区还是室内都呈现出了真正的顶豪水平——

立面设计：高层外立面采用铝板、陶砖和石材多元材料融合，既有铝材线条的轻盈挺拔、又带着陶釉面温润多变的光泽和石材的厚重沉稳，视觉效果具有丰富的层次感和独特的艺术张力。

▲安璞高层立面效果图

园林景观：园区景观以“一轴两区四园两巷”为规划结构，将“高层区—无界自然与排屋区—私享雅院”串联。设置风雨归家连廊体系、约900㎡的浮生水院、下沉式庭院...

▲安璞示范区实景图

▲安璞示范区实景图

▲安璞示范区实景图

社区大门：楼盘西侧主入口打造了宽约36米、高约5.5米的“静藏琉光”大门，景观墙层叠错落，高挑檐顶搭配古朴铜门，宏伟中透着灵动的艺术感。

▲安璞主入口效果图过程稿

▲安璞西侧主入口效果图过程稿

下沉式会所/架空层：会所标配室内恒温泳池，私宴厅、行政酒廊+品酒室、茶室+棋牌室、高尔夫球室+理疗室；架空层层高5.5米，配置全明健身房空间，运动器械采用意大利顶级品牌Technogym泰诺健。

同时，在地下车库还专门配置洗车房、宠物空间、司机休息室等功能空间，十分注重细节配套和人文关怀。

▲安璞会所实景图

▲安璞会所实景图

▲安璞会所实景图

再说到高层的室内精装，更是安璞项目的一大亮点。

210、240、245㎡户型的室内精装由MDO设计；280㎡户型的室内精装由CCD设计，精装标准很高，属于顶配水平。

三大件：大金中央空调（含厨房独立空调）、霍尼韦尔新风、威能地暖

厨房配置：嘉格纳8件套起（燃气三眼灶、洗碗机、咖啡机、双开门冰箱、蒸汽烤箱、下嵌入式小冰箱、嵌入式酒柜）、博世油烟机、柏丽橱柜、滨特尔净水器

卫浴配置：当代花洒及龙头、TOTO智能马桶、劳芬台盆、卡德维浴缸、美妆冰箱

卧室配置：主卧poliform衣柜；次卧定制衣柜

其他配置：旭格系统门窗（部分）、摩根moorgen全屋智能、梵蒂斯装甲门、KFV 智能门锁...

评价豪宅的精装修三件套：嘉格纳厨电、旭格门窗、大金空调，这些安璞都有。

【官方最新｜2026年5月15日】海威中天·安璞项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月15日海威中天·安璞售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月15日项目方海威中天·安璞售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。

房产知识百条

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。