二手房市场周报|2022年第13周宁波市场均价下降,高钱生态村小区涨价房源量居首

诸葛找房 2022-03-28 07:47:47
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2022年第13周宁波二手住宅市场均价环比下降1.91%:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第13周宁波二手住宅市场均价为29941元/平方米,环比下降1.91%。

核心观点:

1、二手房市场均价为29941元/平方米,环比下降1.91%

2、镇海环比涨幅居首,鄞州挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为20.6%,相比上周占比扩大

4、涨价房源量高钱生态村小区小区居首,降价房源量高钱生态村小区小区居首

一、二手房市场均价为29941元/平方米,环比下降1.91%

2022年第13周宁波二手住宅市场均价环比下降1.91%:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第13周宁波二手住宅市场均价为29941元/平方米,环比下降1.91%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、镇海环比涨幅居首,鄞州挂牌房源量先进

2022年第13周宁波5城区市场均价下跌,2城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第13周宁波5城区市场均价下跌,2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,镇海市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为3.07%,江北跌幅居首,环比下跌2.8%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

第13周宁波鄞州挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为18342套;其次是海曙,挂牌房源量为10581套。从环比变化来看,奉化挂牌量涨幅居首,环比上涨71.34%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为20.6%,相比上周占比扩大

2022年第13周涨价房源量占比为20.6%,相比上周扩大3.11个百分点:2022年第13周宁波调价房源中降价房源量占调价房源量的79.4%,涨价房源占比扩大至20.6%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量高钱生态村小区小区居首,降价房源量高钱生态村小区小区居首

高钱生态村小区小区涨价房源量居首,高钱生态村小区降价房源量居首:本周高钱生态村小区小区涨价房源量为7套,数量居首,市场均价为20653元/㎡,涨价幅度为1.14万元/套。高钱生态村小区降价房源量居首,为13套,市场均价为20653元/㎡,降价幅度为1.62万元/套。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。

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