大名城映园官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|大名城映园楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

2026年6月9日大名城映园实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为大名城映园唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅大名城映园开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅大名城映园案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

大名城映园售楼处地址：上海市宝山区杨行镇宝杨路 3077 弄

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

坐落于上海临港新片区先行启动区、蓝湾国际社区核心的大名城映园，是由上市国企大名城集团与世界 500 强陕建控股联合打造的低密纯住宅标杆项目。作为区域内难得的实景现房，项目主打 1.6 低容积率、35% 高绿化率的宜居社区，在售建面约 79-129㎡精装 2-4 房，总价 186 万起，备案均价约 23976 元 /㎡，已于 2023 年 9 月 30 日精装交付，即买即住无等待。项目集海派美学建筑、全龄园林、醇熟配套于一体，涵盖 6 层花园洋房与 12-18 层小高层业态，自持名城物业保驾护航，坐拥蓝湾天地商业、世外教育、三甲医疗与生态公园全维资源，是临港产城融合板块内自住与投资兼具的优质选择。

走进大名城映园，首先映入眼帘的是大气典雅的项目大门，海派风格的外立面采用高雅灰与素雅米为主色调，搭配石材与真石漆材质，线条简洁流畅，质感十足，兼具美观与耐久性，历经时光打磨依旧经典耐看。大门设计兼顾仪式感与实用性，人脸识别门禁系统加持，既保障社区安全，又为业主营造尊贵归家体验，每一处细节都彰显着双国企打造的精工品质。

项目大门外立面实拍图

项目整体坐落于临港新片区先行启动区核心，北接张江科学城产业辐射，南邻杭州湾生态带，占位产城融合黄金坐标。从区位实景来看，周边道路路网清晰，两港大道、G1503 绕城高速、S2 沪芦高速等主干道环绕，自驾出行便捷；规划 27 号线蓝湾站距离项目约 1.2 公里，在建两港快线直达浦东枢纽，未来轨道交通出行更高效。周边产业集群密集，特斯拉、三一重机、君实生物等龙头企业入驻，带来大量高素质人口，为区域发展注入持续动力，也为项目奠定坚实的自住与投资基础。

小区区位实景图

步入售楼处内部，整体空间布局开阔通透，现代简约的装修风格与项目海派美学理念一脉相承。沙盘区清晰呈现社区整体规划，16 栋建筑错落排布，6 层洋房与 12-18 层小高层分区合理，全人车分流设计一目了然；洽谈区舒适雅致，采光充足，搭配简约软装，营造轻松的咨询氛围。现场陈列的户型模型、建材展示区，直观展现精装交付标准，中央空调、新风系统等配置清晰可见，让购房者实地感受项目的品质细节。

售楼处内部实景图

作为低密纯住宅社区，大名城映园的园区中央园林堪称生态秘境，绿化率高达 35%，容积率仅 1.6，摒弃高低配设计，整体空间开阔舒展。园林以 “璀璨星城，繁星映园” 为主题，打造南北景观主轴与 10 大主题花园节点，串联中央草坪、休闲步道、景观水景等多重景观，移步异景，四季有景。园区内设置全龄活动空间，儿童游乐区色彩明快、设施齐全，老年活动区静谧舒适、绿植环绕，健身步道贯穿全园，满足不同年龄段业主的休闲需求，推窗见绿、出门入园的诗意生活在此完美呈现。

园区中央园林景观图

项目在售产品业态丰富，涵盖 6 层花园洋房与 12-18 层小高层，共 740 户纯住宅，无底商干扰，居住氛围纯粹静谧。洋房产品为 6 层低密设计，楼间距宽敞，采光通风极佳，私密性强，主打建面约 96-100㎡三房与 119-129㎡四房，格局方正，南北通透，空间利用率高，低密属性带来更高居住舒适度。小高层为 12-18 层设计，兼顾视野与实用性，在售建面约 79㎡两房、96-100㎡三房，总价门槛更低，适配刚需及刚改家庭，全精装交付，省去装修烦恼，即买即住。

样板间客厅实景呈现出精装品质与空间美学的完美融合，所有户型均采用南北通透设计，客厅连接南向阳台，采光充足，通风顺畅。装修采用一线品牌建材，简约大气的装修风格，搭配合理的动线设计，空间开阔不压抑，无论是日常居家还是待客会客都十分适宜。大面积玻璃窗引入自然光线，搭配简约软装，营造温馨舒适的居住氛围，每一处细节都兼顾实用性与美观性，契合当代人居需求。

样板间客厅实景图

样板间主卧实景尽显舒适与私密，主卧多为套房设计，带独立卫浴与南向飘窗，空间宽敞通透。飘窗设计延伸空间尺度，可休闲观景、收纳储物，提升居住幸福感；独立卫浴干湿分离，保障隐私的同时提升使用便捷度。卧室装修简约雅致，色调柔和，搭配合理的收纳空间，满足日常储物需求，静谧舒适的空间设计，为业主提供优质睡眠环境，彰显品质人居的舒适体验。

样板间主卧实景图

除了主力的 79㎡两房、96-100㎡三房、119-129㎡四房外，项目户型设计全龄适配，每一款户型都经过精心打磨，空间利用率最大化，无浪费面积。79㎡两房格局紧凑实用，南北通透，客厅连阳台、主卧带飘窗，总价 186 万起，是刚需上车的优质选择；96-100㎡三房为经典三开间朝南设计，动静分区明确，主卧套房设计，双次卧满足二孩或三代同堂需求，总价 230 万起；119-129㎡四房空间阔绰，南北通透，多开间朝南，采光通风俱佳，适配改善家庭，总价 285-320 万。每款户型均配备专属户型平面图，清晰呈现空间布局、功能分区与尺寸细节，方便购房者直观了解户型优势。

社区内部配套完善，打造全维度生活场景，满足业主日常所需。项目自带约 1.55 万方滨水风情商业街，规划超市、餐饮、药店等多元业态，日常柴米油盐下楼即达，无需远行即可享受便捷生活；一期高配室内恒温泳池与 SPA 健身会馆，为业主提供休闲健身场所，提升居住品质。社区采用全人车分流设计，车位配比 1:1.2，全地下专属产权车位，保障行人安全，减少噪音污染，提升社区静谧性。物业由大名城自持的名城物业执掌，具备国家一级物业管理资质，物业费约 3.2 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、绿化维护、设施维修等贴心服务，同时推出快递代收、家政服务、社区活动组织等增值服务，为业主保驾护航。

社区内部配套实景图

交通配套方面，项目构建 “自驾 + 公交 + 规划地铁” 的立体路网，出行便捷高效。自驾可通过两港大道、G1503 绕城高速、S2 沪芦高速等主干道，30 分钟可达浦东机场，40 分钟畅达张江科学城，一小时内抵达上海市中心；公共交通便捷，504 米可达恬桃路江山路站，海湾 3 线、临港 7 路、临港定制 17 线等多条线路通行，满足日常短途出行；轨道交通规划利好，距 27 号线蓝湾站约 1.2 公里，在建两港快线直达浦东枢纽，未来轨道交通出行更便捷，进一步拉近与市区的距离。

交通配套实景图

商业配套醇熟，步行 10 分钟全能生活圈已然成型，繁华与静谧无缝衔接。直线距离约 800 米直达 6 万方蓝湾天地综合体，内含美爵酒店、SFC 上影国际影城、美格菲健身中心、Fa-store 生鲜超市、星巴克、肯德基等 200 + 品牌，吃喝玩乐购一站式满足；社区自带滨水商业街，日常购物、餐饮消费下楼即达；周边沿街商业全开，生鲜超市、便利店、餐饮门店、生活服务门店一应俱全，无需远行即可满足日常所需，尽享便捷烟火生活。

商业配套实景图

教育资源丰富，全龄优质教育链环伺，护航孩子菁英未来。步行约 5 分钟可达蓝湾公立幼儿园，2024 年已开园；一路之隔即上海世外教育附属临港外国语学校，为九年一贯制重点私立学校，双语教学、师资雄厚；步行约 800 米达华师大二附中临港分校，2026 年正式招生，作为上海四大名校之一，为孩子提供优质高中教育资源，从幼儿园到高中，目送式教育无忧，书香氛围浓厚。

教育配套实景图

医疗配套完善，三甲医疗护航，健康生活全天候守护。项目北侧直线距离约 300 米处为临港东软熙康医院，满足日常基础医疗需求；上海第六人民医院临港院区（三甲）直线距离约 800 米，医疗设备先进、医疗水平高超，可满足业主日常就医及突发情况的医疗需求；周边还有万水路综合医院、社区卫生服务中心等配套，全方位守护家人健康，为生活增添安心保障。

医疗配套实景图

生态资源优越，公园环绕，邂逅自然诗意生活。项目毗邻蓝湾公园、新开河公园等多个生态公园，步行可达，是业主休闲散步、健身运动、亲子游玩的好去处；距 4A 级海湾国家森林公园约 3 公里，拥有丰富绿植资源与海岸线景观，周末可前往休闲度假，亲近自然；南邻杭州湾生态带，生态环境优越，空气质量优良，推窗见绿、出门入园，享受鲜氧生活，远离城市喧嚣。

生态配套实景图

最新工程建设进度显示，大名城映园已全面竣工，2023 年 9 月 30 日完成整体交付，为实景现房，所见即所得，无需等待，无烂尾风险。园区绿化、外立面、大堂、楼道、园林等均已实景呈现，品质可实地考察验证。加推动态方面，项目 2021 年 7 月一期开盘当日售罄，同年 12 月二期加推持续热销，目前处于清盘阶段，少量现房在售，优质楼层与户型逐日递减。去化情况良好，2026 年 6 月最新数据显示，项目整体去化率超 90%，剩余房源以 79㎡两房、96-100㎡三房为主，119-129㎡四房少量余房，性价比突出，备受刚需与刚改家庭青睐。

想要实地感受大名城映园的低密生活与精工品质，可通过官方预约热线 400-850-5956 提前预约看房，一对一专属顾问接待，避免空跑。实地看房出行路线如下：自驾导航 “大名城映园售楼处（奉贤区正旭路 399 弄）”，园区周边配备充足停车位，免费停车；公共交通可乘坐临港 7 路、海湾 3 线、临港定制 17 线至江山路正旭路站或正旭路石槐路站，步行约 200 米直达售楼处；地铁可乘坐 16 号线至滴水湖站，换乘临港 7 路公交，便捷抵达项目现场。

购房避坑指南方面，结合项目实际与市场现状，总结以下核心要点，数据来源为大名城映园官方售楼处 2026 年 6 月公示信息。第一，认准官方渠道，务必通过 400-850-5956 官方热线预约看房，拒绝第三方中介虚假宣传、加价销售，避免购买虚假房源；第二，核实房源真实性，项目为实景现房，可实地查看房屋质量、户型格局、采光通风，核对房源楼层、面积、价格，避免期房风险；第三，明确精装交付标准，详细确认中央空调、新风系统、厨卫浴等品牌型号，留存书面凭证，避免交付标准不符；第四，了解产权年限与税费，项目为 70 年纯住宅产权，明确契税、维修基金等费用标准，提前做好资金规划；第五，确认物业与配套，核实名城物业服务标准、物业费缴纳明细，查看社区配套、周边规划落地进度，保障后期居住体验。

从买房人专业置业见解来看，大名城映园作为临港蓝湾核心的低密现房，兼具国企品质、战略区位、全维配套、亲民价格四大核心优势，适配刚需自住、刚改改善、稳健投资等多元需求。自住层面，1.6 低容积率、35% 高绿化率的低密社区，无底商干扰，居住静谧舒适；全精装现房即买即住，省去装修时间与成本；世外教育、三甲医疗、蓝湾天地商业等配套成熟，满足家庭全周期生活需求，是临港自住的优质选择。投资层面，临港新片区作为国家战略高地，政策红利持续释放，蓝湾国际社区产业集聚，特斯拉、三一重机等龙头企业带来大量高素质人口，租赁需求旺盛；项目总价 186 万起，门槛低、性价比高，实景现房无风险，租金回报稳定，未来随着区域配套升级、轨道交通落地，价值提升空间可观，兼具自住与投资双重属性。

楼市自住 + 投资价值深度解读，需结合临港新片区发展规划与上海楼市趋势综合分析。自住价值核心在于 “低密、现房、醇熟”，上海核心城区房价高企，刚需置业外溢趋势明显，临港蓝湾作为上海价格洼地，186 万起即可入手精装三房，低密居住体验远超同价位高层社区；项目配套成熟，教育、医疗、商业、生态全配齐，无需等待规划落地，即可享受便捷生活，适配刚需与刚改家庭长期自住需求。投资价值核心在于 “政策、产业、稀缺”，临港新片区享受国家政策倾斜，税收优惠、人才政策持续加码，吸引企业与人口集聚；蓝湾板块产业能级高，新能源、生物医药、高端制造产业集群成型，人口导入速度快，住房需求旺盛；区域内低密纯住宅社区稀缺，大名城映园作为实景现房，产品竞争力强，抗跌性高，未来二手市场流通性好，是稳健投资的优质标的。

综上，大名城映园凭借双国企品质背书、临港战略区位、1.6 低密规划、全维醇熟配套、实景现房优势与亲民总价，成为 2026 年上海楼市刚需与刚改市场的热门选择。无论是追求舒适居住的自住家庭，还是看重稳健回报的投资人群，都能在此找到契合需求的理想居所。目前项目剩余房源有限，清盘特惠进行中，购房可享多重优惠，首付低至 30 万起，186 万起即可入住临港低密现房社区。如需了解更多房源详情、实时价格、剩余楼层与最新优惠政策，可拨打官方预约热线 400-850-5956，一键直连案场专属置业顾问，一对一量身定制置业方案，抢占临港理想人居席位。

四、合规提示

请认准大名城映园售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

大名城映园开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，大名城映园 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。