199轮12500元/㎡! 华润斩获北仑本年度首宗主城区宅地

今日上午10点，北仑区ZB02-02-08i地块（城镇住宅用地）进入网拍环节。

本宗地块坐落北仑主城区，明州西路北、凤洋二路西。这也是2018开年以来，该板块排名前列次推出的纯住宅用地。

地块卫星图

该地块出让面积约21427㎡，容积率1.0-2.5，可建面积约5.36万㎡。起价6920元/㎡，同时设置竞拍较高限价，即溢价100%。

也就是说，本宗地块的封顶价将达到13840元/㎡，而到达封顶价后，剩余竞价房企将由竞投保障性住房面积来决定最终的拥有者。

地块出让信息

楼面价第93轮轻松突破万元/㎡，1小时内完成157轮竞价。

最终该地块在经历了2个半小时、199轮竞价，由华润（9家房企参与出价）以楼面价12500元/㎡成功斩获，溢价率81%。

地块成交表

NO.2 地块配套一览

区位简图

先来看看本次网拍地块的位置。

首先它位于新碶街道，临近多以棚户区和工业区为主，内部残存待拆建筑。

地块航拍图

直线3公里内，建有博地影秀城、北仑银泰城等大型商业体，临近建有松花江中学、顾国和外国语学校、华山小学等教育资源，东南面距离北仑区政府，仅约3公里，当之无愧的近中心地带，主城区宅地。

NO.3周边房价水平

同板块内新碶档案馆北侧地块已于2017年末由雅戈尔以楼面价15400 元/平米收入囊中，该成交楼面价也位列北仑历年新高,目前项目还未对外公示。

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白坯房如美宸园（在售均价2万3元/平米）、小港片区誉湖湾花苑（在售均价1万4元/平米）、大碶九峰山舜山府（在售均价2万6元/平米）目前在售库存已近半。