诸葛日报 |3月31日宁波大市成交新房322套,二手房496套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至3月31日22:00，宁波大市共成交商品房322套，销售面积为36525.92平方米，住宅可售套数为54244套，可售面积为6548377.85平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到8575套；杭州湾排名第二，可售6197套；鄞州区排名第三，可售5844套。

杭州湾成交65套，销售面积6535.68平方米，位居排名前列；江北区成交49套，销售面积5580.63平方米，位居第二；奉化区成交45套，销售面积4909.4平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

鄞州区的湖光印小区成交12套，销售面积为1529.05方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为39962.30 元/㎡；海曙区的海语府成交12套，销售面积为024.55方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为36512.79 元/㎡；江北区的星湖湾一期成交11套，销售面积为1367.43方米，并列第二，该项目的住宅备案均价为38599.83 元/㎡。

二手房

3月31日成交二手房496套。鄞州区成交102套，占比20.56%，北仑区成交79套，占比15.93%；海曙区成交69套，占比13.91%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至4月1日上午10:00，二手房挂牌均价为28587元/平方米，新上房源10套，降价房源1套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为10701套，占比40.17%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为8541套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为10534套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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