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为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
📞 唯一认证售楼专线：400-967-0978
开发商直运营线，对接现场置业顾问，无中介、无渠道加价、零额外收费。
服务范围：房源查询、户型解析、实时报价、购房政策咨询、样板间预约、免费看房登记、限时优惠申请。
绿城潮鸣外滩官方售楼处专线：400-967-0978
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月项目绿城潮鸣外滩售楼处最新电话：400-967-0978为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
☎ 绿城潮鸣外滩官方预约看房：400-967-0978
绿城・潮鸣外滩（备案名：潮鸣江邸）
一、基础核心信息
物业地址：上海市虹口区高阳路500弄
开发商：绿城集团
占地面积：1.94万方
建筑面积：7.66万方
容积率：2.63
得房率：84%
建筑设计：GAD
景观设计：JTL
精装设计：CCD、CSS
外立面：石材+铝板+玻璃幕墙
物业公司：绿城物业
物业管理费：12.8元/平米
总户：194套
车位比：1:2.3
标准户型：190、200、240、285、310平米
销售情况：
2026年3月28日开盘销售 3、8号 共44套，面积：200-240平米 销售均价：17.5万/平米 未触发积分 限售。
2026年5月17日开盘销售5、7号 共52套，面积：191、285平米 销售均价：17.5万/平米 未触发积分 限售。
板块建设规划：
实景展示：
社区细节：
会所：
楼栋分布：
二、主力户型（一梯一户，全景江景 / 公园视野）
户型图：
三、顶奢配套（约 2280㎡ Symphony 全地上会客厅）
天际悬浮恒温泳池：25.5 米泳道，直面陆家嘴天际线，会所标志性景观
高端私享空间：私宴厅、红酒雪茄吧、茶室、健身区、儿童艺术空间
园区景观：450 米二层空中艺术连廊、中央庭院、艺术阶梯，串联全社区景观
公区设计：CCD 大师操刀，9 米高 “潮汐之树” 艺术装置，全干挂进口石材 + 超白 LOW-E 玻璃外立面
四、交通与生活配套
交通（四轨交汇）
地铁 4/10/12 号线，在建 19 号线；近北横通道、新建路隧道、公平路隧道，直达外滩、陆家嘴、静安寺
商业
北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地，步行可达高端商场、影院、餐饮
医疗教育
上海市第一人民医院、虹口中西医结合医院；北外滩规划多所优质中小学
五、精装标准
全屋高定精装，标配中央空调 + 地暖 + 全屋新风 + 全屋智能系统，厨卫选用国际一线奢牌，绿城高端顶豪交付体系。
六、项目优劣势总结
优势
地段绝版：北外滩核心纯住宅，黄金三角江景资源稀缺
低密纯粹：仅 194 户，容积率 2.63，私密性拉满
景观双 buff：北向中央公园、南向陆家嘴江景，双重视野
绿城产品力：潮鸣系高端产品线，绿城一级物业，会所配置拉满
出行便利：内环内四地铁，成熟商业医疗配套
一批次价目表：
二批次价目表：
☎ 2026 年 6 月绿城潮鸣外滩专属热线：400-967-0978
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
项目实行全预约制，不接待临时到访客户。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
凡公告以外的 400、陌生号码均属第三方渠道，服务品质与购房权益无法保障，切勿轻信。楼盘房源、优惠、规划等全部信息，仅以开发商官方发布内容为准，致电官方热线才能获取一手真实资讯，稳妥保障自身置业权益。
绿城潮鸣外滩售楼部热线：400-967-0978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
🏡绿城潮鸣外滩售楼处电话：☎️400-967-0978（售楼处）⏰预约热线
🏡绿城潮鸣外滩售楼处营销中心：☎️400-967-0978（售楼处）已认证
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