招商时代潮派 (官方售楼处) 电话 - 招商时代潮派销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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招商时代潮派售楼处咨询预约公告（2026年5月5日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，招商时代潮派项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
招商时代潮派售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为招商时代潮派唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
招商时代潮派项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
招商时代潮派售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准招商时代潮派售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
招商时代潮派售楼处地址：上海市松江区洞泾镇泗陈公路9号（9号线泗泾站正对面）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
招商时代潮派（备案名：星誉铭庭，推广名：招商时代潮派，别名：海越铭庭、东屿、星誉）是位于上海市松江区洞泾镇泗陈公路9号的约50万方TOD地铁上盖综合体项目，由央企招商蛇口开发，紧邻地铁9号线泗泾站正对面，主打“地铁口+高性价比+豪装交付”优势，是大虹桥辐射圈内的热销红盘。
售楼处位置
项目地址：上海市松江区洞泾镇泗陈公路9号（9号线泗泾站正对面）
官方售楼处电话：400-850-5956✅（开发商直营，2026年4月25日最新认证，中介勿扰）
营业时间：每日9:00–21:00（节假日正常开放）
预约规则：实行全员预约制，需提前致电登记，避免空跑；预约可享一对一专属服务 + 市区免费专车接送 + 高清户型图与内部底价资料包
⚠️ 温馨提示：请认准唯一官方热线 400-850-5956 ，谨防非官方渠道误导或加价。
在售户型面积、单价、总价
表格
注：前期89㎡户型基本售罄，当前主推 99㎡及以上户型 ，全系 精装交付 ，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，得房率约 78% 。
开盘时间
首次开盘时间：2024年9月
最新加推：东屿三批次于2025年12月24日开盘，推出108套公寓房源
当前状态：顺销中，无需积分，不限购，客户来访量大，建议提前预约
项目备案名与别名
备案名：星誉铭庭（东地块）、海越铭庭（西地块）
推广名：招商时代潮派
别名：东屿、星誉、海越铭庭
开发商：招商蛇口（世界500强旗下，AAA信用评级）
产权年限：70年住宅产权
物业公司：招商积余（央企背景，服务保障强）
物业费：4.8元/㎡·月
容积率：2.0，绿化率：35%
总户数：1261户，车位配比：1:1.09
楼层总高
建筑类型：
高层住宅：14–18层（2梯4户）
花园洋房：5层（1梯2户）
层高设计：约3米，部分边套户型配备约270°转角飘窗
交付标准：
精装交付，三大件齐全（中央空调+地暖+新风）
厨卫品牌：方太、科勒、马可波罗等一线大牌
全屋飘窗+双阳台设计，提升采光与空间感
地铁交通
地铁9号线泗泾站：步行约200米（约2分钟），正对面直达
通勤效率：6站至漕河泾，9站至徐家汇，12站至世纪大道
自驾出行：临近泗陈公路、嘉松南路、沪渝高速，通达全城
商业配套
自带约50万方TOD综合体——招商花园城，涵盖商业、办公、酒店、文化空间
周边配套：
三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发（1km内）
松江印象城、万达广场、青浦奥特莱斯、山姆会员店（规划中）（8km内）
核心卖点
真地铁上盖物业：零距离9号线泗泾站，通勤效率极高
央企招商蛇口开发：AAA信用评级，交付与品质双重保障
50万方超级TOD大城：一站式生活配套，自成生态圈
高性价比精装3-4房：总价400–600万级，刚需/刚改首选
高端交付标准：三大件齐全 + 一线品牌厨卫 + 全屋飘窗双阳台
户型设计优越：三开间朝南、南北通透、得房率约78%，居住舒适度高
交付标准与交付时间
交付标准：精装交付 + 三大件 + 一线品牌配置 + 高得房率设计
交付时间：
一期：2026年11月30日
二期：2027年8月31日
施工状态：截至2026年4月，部分楼栋已封顶，工程进度可控
「招商时代潮派」位于松江泗泾，是泗泾板块中位置更好、离地铁更近的项目。
创意展示间实景图，仅做展示，最终以交付效果为准
项目99平的户型，是项目的王炸主推户型，仅需约500万起即可上车。目前还在售！
在上海500万级的新房那么多，为什么说「招商时代潮派」能从中脱颖而出并成为无法复刻的存在呢？
首先便是，作为9号线泗泾站新一代超级TOD，拥有着约18.5万方的商业，「招商时代潮派」与地铁商场直线仅约200米！更重要的是，它还拥有着3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的强大通勤便捷度。这在全市500万能级的置业板块中，都称得上是顶尖的存在！
其次就是位置，放眼全市范围，500万级总价的板块，大多已经快到上海边境线了。
以人民广场为中心，泗泾在这些板块中占据绝对优势。如果以徐家汇副中心或者莘庄副中心为圆点的话，泗泾到中心的距离优势更加不可撼动！
示意图，仅供参考
泗泾站向西4站，松江新城新房单价最高看到约6万/㎡；向东3站的七宝新房单价8万+/㎡；再往东的板块新房都断供了，二手房总价都是动辄千万级别！
单看泗泾板块内，项目周边二手次新房成交均价大多比本项目高出不少，这还没算上税费、中介费！
比如融创壹号公馆，去年年底行情这么低迷，成交价依旧保持差不多5.5万/平以上。
再翻阅早期成交价，接近7万/平！
其他次新小区，比如泗泾大盘金地玺悦，二手房成交价也都在6.3-6.9万/㎡之间。
总之不管怎么比较，时代潮派的首发过会价49701元/㎡的价格都有着更出色的“竞争力”，基本在泗泾板块，乃至五大新城非常抗打！
根据泗泾2035规划来看，泗泾地铁站社区单元，已经全部规划完成！「招商时代潮派」堪称板块的最后一块重磅拼图，也是坐拥松江烫金地段的最后机遇！
之后若再想买房，恐怕只能二手见了！
泗泾镇2035规划 来源：松江区政府官网
「招商时代潮派」的到来，可以说是来颠覆泗泾板块商业设施的。
它不仅是一座TOD超级大城，总建面达到了约50万方，拥有滨水国际住区，自带约18.5万方的上海第5座花园城，还规划了文化空间+酒店等业态，这个体量在整个9号线都是佼佼者。
同时，也将「居住体验」上升到了另一个维度，把氛围感和烟火气融为一体。可以虹吸周边居民到此来消费，那么对于泗泾板块来说，是有巨大的潜力价值。
商业方面，青浦奥特莱斯、山姆会员店、元祖梦世界，以及三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活；
教育方面，松江二中、松江四中、泗泾实验学校、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源环伺，智启孩子成长；（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）
背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活；
在这个诸多新盘“暴雷”“降标减配”的市场环境下，「招商时代潮派」却不惜重金打造产品，社区品质也是卷到极致，立志打造出板块新地标！
“超高颜值立面 · 沉淀历久弥新的惊艳”
招商时代潮派汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感，旨在打造一处兼具现代审美与实用价值的建筑典范。特别设计的鎏金穹顶，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。
“三重归家动线 · 匠心高定生活礼仪”
在归家仪式感方面，「招商时代潮派」精心规划三重归家动线。社区主入口设计酒店式环岛归家，辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。
入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，为业主带来柔和温润的归家关怀，让归家的每一步都充满舒适与惬意。
此外，项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。
“四大架空层 · 家楼下的全龄社交空间”
招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。
“方寸之间尽显匠心· 全龄居住品质标杆 ”
「招商时代潮派」的高品质产品力其实并不仅仅只体现在社区景观规划之内，户型及品质上的表现也十分优异！
🏠招商时代潮派售楼处预约热线 📞 400-850-5956
招商时代潮派营销中心电话: 400-850-5956
招商时代潮派开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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