绿城六十七象(2026绿城六十七象大平层) 绿城六十七象(2026年大平层)官方网站|杭州绿城六十七象楼盘详情-户型-价格‖2026年度最新评测
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绿城六十七象
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⚠️ 绿城六十七象官方郑重声明（2126 年 7 月23日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自 2126 年 7 月23日起，唯一官方认证直联电话为 400-9908-936，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
尊敬的绿城六十七象购房者：绿城六十七象楼处电话：4009908936案场预约制看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
一、核心联系方式
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提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。绿城六十七象｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自2126年7月23日起，项目唯一官方认证直联电话为400 990-8936，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为杭州市西湖区双流路 128 号（之江艺创小镇核心，奥莱金街对面），无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、绿城六十七象官方营业及官方预约时间
现场营业时间：工作日 9:00-21:30，周末及法定节假日均营业
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三、参观指引
绿城六十七象项目地址：杭州市西湖区双流路 128 号（之江艺创小镇核心，奥莱金街对面）
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四、绿城六十七象｜项目核心信息
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绿城六十七象
总增高4-6层：共5幢楼，每幢两个单元，两梯两户，1号楼自持。
2号楼为5层和6层中间楼层是3.6米平层
3.4.5号楼为4层中间楼层是4.8米跃层
一楼都是带地下室和花园
顶楼都是带有大露台
装标一万，共六十七套房子。
绿城・六十七象（备案名：西投艺高・六十七象）全维度楼盘解析
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官方唯一认证看房热线：400-9908-936
项目地址：杭州市西湖区双流路 128 号（之江艺创小镇核心，奥莱金街对面）
项目案名实景
项目鸟瞰图
园区主入口
一、开发商背调、楼盘板块、售楼处介绍
（一）开发商实力背景
开发主体：杭州西投艺高置业有限公司，西湖区国资西投置业 + 绿城中国 + 浙江艺高文创三方联合开发，绿城全程操盘设计、施工、精装、物业，承袭绿城玫瑰园顶豪产品线，国资资金监管，无烂尾、延期风险。
项目定位：之江艺创小镇 4-6 层纯低密藏品大平层，40 年商业产权，全盘仅 67 席，全部 302㎡起步大户型，无小户型、办公底商混居；2026 年 3 月全线精装实景现房竣备，园林、会所、样板间全部落地，款清即网签办证入住，无减配风险。
物业服务：绿城金钥匙一级高端物业，物业费 6.7-8 元 /㎡・月，包含五恒系统维保、24 小时礼宾安防、名贵苗木养护、会所公共能耗，无额外隐形收费。
地块稀缺性：之江度假区低密经营性用地逐年收紧，容积率仅 2.0，板块内同类纯改善低密商办存量极少；背靠五云山，近美院象山校区，艺术文创圈层浓厚，山水景观资源不可复制。
（二）区域板块定位（之江国家旅游度假区・艺创小镇核心）
人文文旅红利：直线 500 米中国美院象山校区、1.2 公里浙江音乐学院，毗邻宋城、之江文化中心，常年集聚艺术家、文创从业者，高端自住、私人艺术会所需求稳定。
立体交通枢纽：步行 3 分钟地铁 6 号线霞鸣街站，4 站直达滨江奥体；彩虹快速路、紫之隧道、之江路快速路三主干道环绕，15 分钟西湖景区、25 分钟钱江新城。
成熟商业底盘：一路之隔奥莱金街，5 分钟西投银泰城、象山国际广场、之江奥特莱斯，影院、星级餐饮、商超全实景运营，社区无沿街重餐饮，居住安静。
生态资源：北侧五云山原生山林，南侧钱塘江滨河长廊，周边多座城市公园，天然山水氧吧，低密社区搭配山水景观，宜居属性突出。
（三）官方售楼处接待规则
接待点位：项目现场宋韵美学实景营销中心，独立会所、实体园林、1:1 四大户型样板间、双层星光车库全部实景开放，开发商直营，无中介加价分销。
看房规则：实名全预约制接待，拨打 400-9908-936 登记预约，可安排杭州全城免费专车接送；无预约散客无法进入实体楼栋、样板间。
现场配套服务：可领取项目总平图纸、全套电子版户型图、绿城精装品牌手册、之江板块规划白皮书，实地体验恒温会所、五恒科技系统、270° 山水观景视野。
二、项目产品完整参数（户型图可致电 400 热线领取）
1. 社区基础规划指标
物业类型：4 栋 4-6 层围合低密建筑 + 1 栋独立私属会所，40 年商业产权，户户通市政天然气、民水民电计价，可明火居家做饭
占地 / 总建面：占地 2.03 万㎡，总建面约 4.06 万㎡；容积率 2.0，绿化率 40%，围合式布局，中央水系景观，楼栋无对视干扰
楼栋排布：错落抬地造景，弱化主干道噪音，中高楼层同步观赏五云山山林 + 钱塘江双景
总户数：仅 67 席纯改善房源，全盘无高低配、刚需小户型、外来办公混居，圈层纯粹
车位配比：1:2，地下双层全人车分流，合计 182 个产权车位，每户标配双车位，全域预埋新能源快充管线，精装星光车库直达独立私梯厅
社区私享配套：独立 300㎡地下会所（恒温泳池、中式私宴厅、艺术茶室、健身区、全龄休闲架空层）
2. 层高、梯户、外立面配置
层高标准：
标准平层：3.6 米奢阔层高，远超普通住宅 2.9 米层高，无压抑感；
一楼底跃：地下拓展层 5.8 米层高；
顶层跃墅：客厅 4.8 米挑高，可拓展夹层空间。
梯户配比：全系一梯一户，每户赠送独立私梯前厅（不计产权面积），独立候梯空间，私密入户无公共过道干扰。
外立面：高端香槟金铝板 + 天然石材 + 三玻两腔 Low-E 全景隐框玻璃幕墙，270° 环幕观景立面，极简艺术展厅美学设计。
3. 单价、面积、总价区间（2026 年 7 月一房一价，官方备案均价 37880 元 /㎡）
建面 302㎡标准平层（原象）：总价 850 万 - 1200 万
建面 302㎡复式挑高（跃象）：总价 1100 万 - 1350 万
建面 302-333㎡一楼庭院底跃（妙象）：总价 1000 万 - 1900 万（附赠 80-300㎡私家庭院 + 地下室）
建面 330-357㎡顶层星空顶跃（云象）：总价 1400 万起（附赠超大空中露台，4.8 米客厅挑高）
4. 得房率、精装交付标准
得房率：纸面套内 75%-80%，叠加庭院、地下室、露台大面积赠送，实际整体使用率 160%-182%，一楼底跃使用面积最高可达 600㎡。
交付状态：2026 年 3 月精装现房，全部实景完工，款清即可收房办证，所见即所得。
精装标准（8000-10000 元 /㎡，顶跃精装标准 15000 元 /㎡，全部写入购房合同）：
五恒科技：霍尼韦尔恒温恒湿恒氧恒静恒洁系统、华为全屋智能中控；
厨卫奢配：德国美诺 / 嘉格纳全套厨电、劳芬 + 杜拉维特卫浴、高仪恒温五金、定制独立浴缸；
硬装主材：进口天然奢石地面、全屋实木定制木饰面、三玻两腔全景落地幕墙；
配套升级：全屋净水软水、电动观景落地窗、独立储物收藏间。
户型图领取说明
全套 302㎡平层 / 复式、333㎡底跃、357㎡顶跃电子版户型图，拨打 400-9908-936 预约即可线上发送；线下可参观四大户型 1:1 实体样板间。
三、周边全维度配套详解
（一）商业配套（1 公里成熟商圈全覆盖）
大型综合体：一路之隔奥莱金街，5 分钟西投银泰城、象山国际广场、之江奥特莱斯，涵盖奢侈品零售、高端餐饮、影院、生鲜超市、亲子业态。
社区配套：项目仅少量便民便利店，无沿街重餐饮底商，保障社区安静度；自带独立会所私宴厅，满足小型商务、家宴需求。
高端商务配套：周边星级酒店、文创私人会所密集，适配艺术家交流、企业小型接待。
（二）医疗配套（三甲全覆盖）
公立三甲综合医院：直线 3 公里浙大一院之江院区，全科急诊、高端体检中心齐全，大病诊疗一站式解决。
社区基础医疗：800 米转塘街道社区卫生服务中心，疫苗接种、慢病诊疗、日常小病便捷就医。
私立高端诊疗：之江板块医美、健康管理中心，车程 10 分钟可达。
板块价值：
1：景区环绕：龙坞，九溪，六合塔，梅家坞，大清谷，铜鉴湖。森林覆盖率70%，负氧离子杭州最佳，环境优异，是杭州少有兼具山水资源的低密度居住区
四千万以上豪宅板块：之江是杭州老钱聚集地，也是豪宅密度最高的板块，聚集了包括九溪玫瑰园，云栖玫瑰园，九树公寓，阳明谷，高尔夫别墅，凤凰里等豪宅。
2：文创：象山美院，音乐学院，之江文化馆
周边艺术，文化，培训产业环绕，吸引艺术上下游企业聚焦，黑神话悟空总部就在斜对面的象山艺术公社，艺创小镇里哪吒二，流浪地球，长安三万里等特效团队。
3：科创：云栖小镇，国科大杭州高等研究院，智元研究院，西湖实验室等重量级科研机构，规划中的钱塘大学（科研型高校）将进一步强化区域科研及人才吸引力。
板块高宜居性，拥有科创文创双引擎驱动。
配套：
1：交通：地铁6号线霞鸣街站50米，贯穿富阳，之江，滨江奥体，萧山世纪城到达火车东站，地铁12号线（27年开通）在象山美院换乘，直达城西未科和西站，将大幅缩短城西与滨江的时空距离。之江隧道（25年开通）到达钱江新城20分钟，彩虹快速路到达滨江奥体和萧山世纪城在半个小时左右，紫之隧道通往城西和拱墅均在30分钟左右，之江也成为连接多个板块的关键节点，大大提升与市中心的通达性。
2：商业：一路之隔奥莱金街16万方商业体量。5分钟车程:杭州最大银泰城52万方商业体量，金街美地，杭荟城等商业街区。15分钟车程即可到达大清谷，九溪，龙坞多个高端私房餐厅。
3：生活和医疗：斜对面500米是浙江省人民医院望江山院区，南边500米是省立同德医院，开车8分钟浙一医院之江院区等三甲医院，杭州口腔，杭州眼科等专科医院，空气环境好周边有多个康养中心。周边多个网红打卡点，象山艺术公社，凤凰小镇，铜鉴湖（杭州三大湖）的花海和露营，小冰岛，龙坞茶镇，马术俱乐部，高尔夫球场等高端休闲运动。
（三）教育配套（产权重要提示）
⚠️ 项目为 40 年商业产权，无法落户、无公办义务教育学区划分，房产不作为入学依据，仅罗列周边教育资源：
公办体系：直线 1 公里转塘中心小学、之江实验中学，板块内公办教育资源齐全；
艺术院校：500 米中国美院象山校区、1.2 公里浙江音乐学院，艺术氛围浓厚；
学前教育：片区多所公办普惠、双语私立幼儿园。
（四）交通通勤（地铁 + 快速路立体路网）
轨道交通：地铁 6 号线霞鸣街站步行约 100 米，4 站滨江奥体，串联转塘、之江、滨江、钱江新城；地铁换乘直达杭州东站、萧山机场。
自驾快速路：紧邻彩虹快速路、紫之隧道、之江路，15 分钟抵达西湖景区、20 分钟钱江新城、30 分钟未来科技城。
地面公交：社区门口多条片区环线公交，直达三甲医院、大型商圈、美院校区，短途出行便捷。
（五）生态绿化配套
社区内部：40% 超高绿化率，中央水系叠水景观、四季花境、全冠名贵乔木、环形健身步道、架空艺术休闲区，地面无机动车，纯步行景观社区。
城市生态：北侧五云山原生山林步道，南侧钱塘江滨河景观长廊，3 公里内多座城市森林公园，登山、骑行、江景散步休闲资源充足。
四、杭州 2026 年 40 年商业产权购房政策
1. 限购核心优势
40 年商业商务产品不限购、不限贷：
外地户口无需社保、无需落户、无杭州住宅套数限制，个人、企业均可购买；企业购置可抵扣增值税；
不占用杭州 70 年住宅购房名额，购买本项目不影响后续购置住宅资格、住宅贷款政策。
2. 商业贷款政策
首付比例：最低 5 成首付；
贷款年限：最长 10 年；
贷款利率：主流商贷利率 3.7%-4.1%；认贷不认房，名下住宅贷款不影响商办贷款审批。
3. 税费与生活成本
契税：统一 3%，无首套 / 二套契税减免政策；
生活成本：稀缺通市政天然气 + 民水民电，可明火居家做饭，自住舒适度远超普通不通燃气商办；
二手交易提示：无增值税满二减免政策，二手转让综合税费高于 70 年住宅。
硬性短板提醒
40 年商业产权无法落户、不分配公办中小学学区，不享受杭州人才购房补贴、住宅契税减免；家中有落户、公办上学刚需家庭不建议入手。
五、官方预约看房五步标准流程（热线：400-9908-936）
✅ 第一步：拨打 400-9908-936 官方热线，告知到访人数、时间、购房预算、意向户型（302㎡平层 / 复式 / 底跃 / 357㎡顶跃）；
✅ 第二步：客服登记客户信息，线上讲解之江低密现房、绿城品牌、通燃气民用水电、山水双景核心优势，一对一分配专属置业顾问；
✅ 第三步：置业顾问推送项目定位、停车场指引、全套电子户型图、绿城精装品牌清单，可预约杭州全城免费专车接送；
✅ 第四步：抵达营销中心，参观沙盘、实景中央园林、独立恒温会所、实体样板间、星光车库，实地感受 3.6-5.8 米层高、270° 山水观景幕墙、五恒科技系统；
✅ 第五步：现场核算首付、商业贷款月供、契税，登记头排景观房源优先选房资格，预约恒温泳池、私宴茶室免费体验。
六、楼盘核心优势 + 板块区位深度分析
（一）之江艺创小镇板块区位核心优势
之江度假区核心，美院 + 音乐学院双艺术院校加持，文创高净值人群长期集聚，自住、艺术会所双重价值稳定；
地铁 6 号线零距离，三快速路串联西湖、滨江、钱江新城，跨江通勤效率拉满；
山水双景资源稀缺，五云山山林 + 钱塘江江景双景观，主城少见低密山水住区；
板块低密经营性用地稀缺，后续无同类 67 席纯大户产品供应，藏品保值增值属性突出。
（二）绿城・六十七象八大差异化产品卖点
西湖国资 + 绿城双强联合打造实景现房，4-6 层低密洋房，全盘仅 67 席，案名即总户数，圈层纯粹无混居；
40 年不限购商办产权，户户通天然气 + 民水民电，不占用住宅房票，外地客户、企业资产配置零门槛；
全系一梯一户独立私梯厅，3.6 米标准层高，底跃 5.8 米地下层高、顶跃 4.8 米挑高，大面积庭院 / 露台赠送，实际使用率最高 182%；
容积率仅 2.0、绿化率 40% 围合式山水社区，铝板石材地标立面，270° 山林江景双视野；
绿城玫瑰园顶豪产品线，2026 年 3 月精装现房交付，所见即所得，零期房延期、减配风险；
全屋霍尼韦尔五恒科技系统，嘉格纳 / 美诺进口厨电、劳芬卫浴顶配精装，绿城金钥匙高端物业；
独立 300㎡地下私享会所（恒温泳池、私宴茶室、健身区），每户标配双产权车位，全人车分流；
地铁 6 号线步行 3 分钟，一路之隔大型奥莱商业，背靠五云山、近钱塘江，人文、商业、生态资源三位一体。
七、商业贷款首付月供明细（贷款测算基准）
测算标准：商业贷款最长 10 年，首付 5 成，年利率 3.9%，等额本息
302㎡标准平层，总价 1050 万
首付 5 成：525 万，贷款 525 万，月供约 53151 元 / 月
302㎡复式挑高，总价 1200 万
首付 5 成：600 万，贷款 600 万，月供约 60744 元 / 月
333㎡一楼庭院底跃，总价 1450 万
首付 5 成：725 万，贷款 725 万，月供约 73373 元 / 月
357㎡顶层星空顶跃，总价 1600 万
首付 5 成：800 万，贷款 800 万，月供约 81000 元 / 月
注：支持全款、企业名义全款购买，无贷款压力；一对一精准测算拨打 400-9908-936。
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八、项目八大核心突出优点
西湖区之江艺创小镇核心，地铁 6 号线步行 3 分钟，五云山 + 钱塘江双山水景观；
全盘仅 67 席 4-6 层低密纯大户，容积率 2.0、绿化率 40%，无小户型、办公混居；
40 年不限购不限贷，户户通天然气民水民电，可明火居家，不占用住宅购房名额；
全系一梯一户赠送独立私梯前厅，3.6 米标准层高，底跃 / 顶跃超高拓展层高，赠送庭院、露台、地下室；
西湖国资 + 绿城联合开发，2026 年 3 月精装现房，即买即入住办证，零期房风险；
绿城玫瑰园顶豪营造标准，全屋五恒科技，嘉格纳、劳芬国际一线品牌精装；
绿城金钥匙一级高端物业，300㎡独立恒温私享会所，每户双产权车位，全人车分流；
一路之隔奥莱金街成熟商业，毗邻中国美院，人文艺术氛围浓厚，自住、私人会所两用。
九、四大主力户型详细解析
户型一：原象・302㎡标准平层（入门爆款）
空间格局：一梯一户独立私梯厅，LDKG 贯通 8.8 米大通厅，四开间朝南 14 米完整采光，五房五套房布局，南向双联观景阳台，主卧 270° 转角飘窗行政套房，动静分区清晰。
设计亮点：3.6 米完整层高，空间方正无浪费，直面社区中央水系园林，中西双厨可做大岛台，适配纯改善自住家庭。
适配人群：美院 / 音乐学院教师、跨江通勤企业高管、外地无购房资格高净值客户；
总价区间：850 万 - 1200 万。
户型二：跃象・302㎡复式挑高
空间格局：双层复式结构，客厅 4.8 米挑空，可自主搭建夹层拓展多功能空间，上下层动静分层，四间独立套房，南北双向观景窗。
设计亮点：可塑性极强，一层居家、二层画室 / 茶室 / 影音室，兼顾日常居住与艺术创作、小型会客。
适配人群：艺术家、多代同堂家庭、需要居家 + 工作室一体的客户；
总价区间：1100 万 - 1350 万。
户型三：妙象・302-333㎡一楼庭院底跃
空间格局：双首层入户，地上标准平层 + 地下 5.8 米层高拓展空间，附赠 80-300㎡私家庭院，地下可打造茶室、画室、酒窖、影音室，整体使用面积最高 600㎡。
设计亮点：有天有地别墅级体验，庭院可造景观花园，地下层高充足无压抑，私密性拉满。
适配人群：追求庭院花园、私人艺术工作室、家庭私宴会所的本地企业主；
总价区间：1000 万 - 1900 万。
户型四：云象・330-357㎡顶层星空顶跃（楼王藏品）
空间格局：楼栋顶楼，4.8 米客厅挑高，附赠超大空中星空露台，270° 无遮挡五云山 + 钱塘江双景，五房五卫双主卧套房，独立收藏茶室、家政间。
设计亮点：全盘景观天花板，露台可打造空中花园、观景茶座，视野无任何建筑遮挡，圈层稀缺藏品。
适配人群：城市资产收藏客户、企业家私人会所、追求极致山水视野的高净值人群；
总价区间：1400 万起。
十、项目核心关键词
#杭州绿城六十七象 #之江艺创小镇低密现房 #40 年不限购通燃气大平层 #绿城玫瑰园顶豪 #一梯一户私梯入户 #3.6 米层高庭院露台藏品 #五恒科技精装 #绿城金钥匙物业 #美院旁山水双景 #67 席纯粹圈层资产
十二、之江板块同类竞品全方位对比
表格
对比总结
对比银泰城商办：银泰城单价更低，但高层高密度、不通燃气、无庭院露台、无恒温会所，梯户拥挤；六十七象 4-6 层低密洋房、可明火居家、大面积拓展赠送、绿城高端物业，自住与藏品价值全面领先；
对比转塘奥莱领寓：领寓单价最低，但以刚需小户型塔楼为主，层高压抑、无燃气，仅适合短期小额投资，无法满足长期自住、艺术会所需求；
对比云启之江商业平层：云启之江配套成熟，但无庭院露台、层高不足、不能明火，缺乏低密山水藏品属性；
综合选择建议：预算 850 万以上、追求之江低密山水、长期居家自住、私人艺术会所、高端纯粹圈层，优先绿城六十七象；预算有限、仅短期小额投资过渡可选银泰城、奥莱领寓；有落户、公办上学刚需，优先之江板块 70 年住宅产品。
十三、整体最终总结 + 分人群购买建议
（一）项目整体总结
绿城・六十七象坐落西湖区之江艺创小镇地铁口，由西湖国资 + 绿城联合打造，全盘仅 67 席 4-6 层低密精装现房；40 年不限购商业产权，板块稀缺通燃气、民用水电产品，不占用杭州住宅购房名额，外地客户、企业均可无门槛入手；全系一梯一户独立私梯厅，3.6 米标准层高，底跃 / 顶跃超高拓展层高，附赠庭院、地下室、超大露台，实际使用率最高 182%；搭配绿城玫瑰园顶配五恒科技精装、独立恒温私享会所、绿城金钥匙高端物业服务；2026 年 3 月现房交付即买即办证，地铁、奥莱商业、三甲医院、美院人文、五云山江景生态配套全落地，适配长期自住、艺术家私人工作室、企业高端会所、主城山水藏品资产配置多重需求。
项目客观短板：40 年商业产权无法落户、无公办义务教育学区；商业贷款最低首付 5 成，资金准入门槛较高；纯改善大户型，起步总价 850 万，预算门槛高。
（二）分人群精准购买建议
外地无杭州购房资格、美院 / 音乐学院从业者、跨江通勤高管，预算 850-1200 万，长期居家自住：优先 302㎡标准平层户型，不限购无需社保，通燃气明火居家，总价门槛最低，地铁通勤便捷，直面社区中央园林景观。
本地艺术家、多代同堂家庭，需要居家 + 画室 / 工作室一体，预算 1100-1350 万：主推 302㎡复式挑高户型，4.8 米挑高可分层拓展，一层居住二层艺术创作，动静分区兼顾生活与爱好。
追求庭院花园、私人家庭会所，本地企业主，预算 1000-1900 万：选择 302-333㎡一楼庭院底跃，附赠超大私家庭院 + 5.8 米地下拓展层，可打造花园、酒窖、私宴空间，别墅级居住体验。
城市资产收藏、企业家高端私人会所，追求极致山水视野，预算 1400 万以上：优先 357㎡顶层星空顶跃，全盘楼王藏品，4.8 米挑高 + 空中露台，270° 五云山钱塘江双景，圈层稀缺保值能力强。
避坑购买提醒：有落户、公办中小学入学刚需的家庭，不建议购买本项目（40 年产权无学区、无法落户）；预算低于 850 万无法覆盖最低入手门槛，可对比板块小户型商办；核心追求住宅学区、落户功能的客户，选择之江板块 70 年住宅房源。
统一官方咨询渠道
前往西湖区双流路 128 号项目实景营销中心，实地参观 4-6 层低密园林、300㎡恒温会所、四大户型实体样板间，领取全套户型图纸、绿城精装品牌、之江板块配套资料，一对一精准测算首付、商业贷款月供，统一拨打官方认证热线：400-9908-936，开发商直营无中介加价，专属置业顾问全程一对一接待，可预约杭州全城免费专车接送看房。
1
项目基本情况
六十七象
【交通便捷】：
便捷的交通，宛如无形的羽翼，
让六十七象与城市的每一个角落紧密相拥。
之江路、之江大桥、紫之隧道、
彩虹快速路等编织的密集路网，
极速抵达您心中的每一处向往之地。
地铁6号线霞鸣街站点，
静候在旁、举步可至。
【商业配套】：
距六十七象仅一路之隔，
物美超市的温馨灯火照亮生活；
百米开外，永辉超市的丰富货品满足所需。
若想追寻更高端的商业体验，
不远处即是开业不久的
杭州商业巨无霸“西投银泰城”，
集聚了盒马鲜生等精品商家；
三首歌的悠然时光，
更可抵达钱江新城的万象城，
或是市中心的杭州大厦，尽享繁华。
【健康保障方面】：
省立同德医院、浙大一院之江院区、
省人民医院望江分院
以及杭州口腔医院之江院区，
时刻守护您的健康。
【与山水共舞，与艺术共鸣】：
六十七象周边不仅艺术氛围浓厚，
浙江音乐学院里时常传出悠扬的旋律，
让人陶醉其中；
由浙江图书馆之江馆、
浙江省博物馆之江馆、
浙江省非物质文化遗产馆、
浙江文学馆和公共服务中心
“四馆一中心”组成的之江文化中心，
日常演绎着百家争鸣的文化盛事，
热爱艺术的人们慕名涌来，
已成浙江文化新名片。
【周边校区】：
近在咫尺的中国美院象山校区，
被英国《卫报》评为21世界
最伟大的25座建筑之一，
展现了对人文匠心的诗性呼唤，
更将对“美”的求索精神
深深烙刻在这片大地之上。
此外，西湖大学、国科大
杭州等研究院等科研高地汇聚于此，
备受瞩目的云栖大会也在附近布局，
科技氛围浓郁，
为这片区域注入了创新的活力。
PART THREE
1
顶楼星空花园
面积：330方
设计师：吴滨（无间设计创始人）
一层一户
空中四合院艺术作品，
仅有8席
产品特色:
拥有超大空中露台（约200方），42m南向面宽，做到杭州第一。
私密性强，可以满足业主的居住
以及会客等多种生活场景。
总价区间：1500万左右
2
一楼四季花园：
赠200-366m²立体庭院
+200-300m²双层精装地下室
产品特色：
超高使用面积，独一无二的产品设计，满足业主不同生活场景需求。
总价区间：1298-1800万
3
标准层3.6米乘风花园
面积：303方 装标一万
设计师：林宏俊（HWCD）
302方四叶草户型，
双主卧设计，双浴缸，
赠送家政间，
赠送双露台花园空间
（单个露台约8个平方）
产品特色:
名师设计，总价低门槛低，
超高得房率（套内85%得房率）
总价区间：788-980万
4
标准层4.8米白马花园：
产品特色:
层高4.8米，空间的奢侈感拉满，
60-70方夹层空间，100%得房率
总价区间：898万-1100万
【项目地址】西湖区新海线和双流路交叉口
【开发商】西投艺高置业有限公司&绿城中国
【地块指标】占地约20283万方，容积率2.0
【项目规划】4栋4-6F低密花园大平层，1栋高端会所，仅67席 【户型配置】建面约303-357㎡花园大平层。
PART1 区位价值
创新之江低密 打造绿城第四个低密豪宅，一人一花园理想生活
绿城.六十七象坐落于之江板块主城区，与滨江、奥体一脉相连，与钱江新城仅车程20分钟，距钱塘江、西湖10分钟。之江隧道通车万象城10分钟
l 地铁：南向约50米6号线霞鸣街c站，北向约500米12号线美院象山站（在建）27年底通车
l 商业赋能：南侧一路之隔约16万方奥莱金街，北侧1.1km为金街美地商城，包含希尔顿、星巴克、必胜客等；东面约3km为西投银泰城（52方体量，盒马鲜生、横店影视等）；北侧约3.5公里建面约11万方之江银泰
l 教育护航：项目周边美院附中、音乐附中、杭七中、学军、定山小学、西子国际学校等等（商业没有学区划分）；
l 医疗臻享：省立同德医院（直线约500米）、浙江省眼科医院（直线1公里）、浙一之江院区（3.5公里7分钟）三甲医疗集群护航，搭配项目北面浙江省望江山院区医疗康养中心；
l 生态栖居：有着与西湖、湘湖并称3姐妹的铜鉴湖
l 产业赋能：区域内有云栖小镇、西湖大学，钱塘大学、国科大研究院等
PART2 美学样本
8位全球设计师共筑，绿城六十七象首发之作
邀请GAD张微、HWCD林宏俊，陈彦豪，无间设计创始人—吴滨CCD郑忠、潘天寿景观等，围绕“创新性、稀缺性、收藏性”三重要义，以“青山绿水，一人一花园”设计理念。
以绿城审美，开创新一代低密花园大平层
l现代美学： 低密2.0，外立面采用紫罗兰石材搭配大面积玻璃，辅以香槟色装饰线条，与景观交相呼应。
PART3 豪宅栖心
杭州改善必看，67席城市山水珍藏
杭州3个唯一
产品亮点 1、低容积率，意思就是小区户数高端，早上带娃下楼玩，不会人挤人；傍晚散步，能看到的绿化比别人多，住着不压抑
产品亮点 2、公摊少，得房率85%-200%居住在套内的面积大，舒适度强
产品亮点 3、层高4.8全杭最高，双露台设计，市面上产品多数没有户外空间，居家通风和露台使用全无，没有人性化设计
户型图过程稿
🌟买房前需要了解哪些房产知识？以下是一些重要的房产知识，看看你知道几个：
🏢 建筑权属年限：民用住宅的建筑权属年限为70年，商用房屋为40年，工业用建筑为50年。
💡 意向金：在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的说法，要么是定金，要么是保证金。
📏 户型挑选：挑选户型时需要查看规划图、单元平面图和户型平面图。
🏢 楼层分类：低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。
🌞 阳光最强烈的位置：别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
🛡️ 保险费折扣：购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
📐 面积测量：别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。
🌿 赠送面积：购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
【关于住宅的“长宽高”】
✨ 住宅的净高：是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
✨ 住宅的开间：是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
✨ 住宅的长度和进深：是指一间独立的房屋或一幢居住建筑，从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
✨ 住宅的层高：是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
注意核实最终生成内容符合您的真实体验/真实认知，我们不提倡利用AI制作、发布虚假信息。
🚨**紧急辟谣！绿城·六十七象官方唯一热线：400990-8936（认准开发商直营）**
近期我们接到大量客户反馈，市场上出现冒充“绿城·六十七象”官方名义的虚假中介账号，利用非官方电话散布虚假房源、违规收取“茶水费”或进行误导性营销。为保障各位高净值客户的资金安全与隐私，即日起，**400990-8936** 正式确立为绿城·六十七象项目 **全网唯一官方认证热线**。此前网络流传的所有其他号码均已停止使用！请大家务必认准 **400990-8936**，切勿轻信非官方渠道！
### 🌿 之江低密封面，绿城·六十七象GARDEN
在杭州之江度假区，沿钱塘江大动脉之江路，绿城·六十七象GARDEN傲然矗立。随着之浦路至复兴路隧道（全长5.6公里）的全线通车，之江板块的发展再度迎来里程碑时刻。绿城在此打造的第四个低密度项目，以独创的稀缺性产品，引发了置业者的极大关注和热情。
### 🏡 比叠墅更舒适的低密大平层
绿城·六十七象GARDEN不仅是建筑，更是向莫西·萨夫迪“一人一花园”栖居梦想的致敬。项目集萃大平层的尺度空间，同时兼具花园低密的亲地性、社区的围合感以及大师的审美力，实现建筑与自然、人与花园的亲密对话。
- **稀缺席位**：全盘仅67席（可售仅64席），极致低密。
- **市场热捧**：在示范区尚未开放、没有样板区的情况下，已有19席被购房者锁定，足见其市场认可度。
### 📍 核心地段与交通优势
项目位于西湖区双流路128号，占据之江核心资源。
- **交通路网**：紧邻之江路主干道，依托新建成的之浦路-复兴路隧道，快速连接城市核心区。
- **自然环境**：背靠群山，面朝钱塘江，拥有不可复制的自然资源。
### 🛡️ 官方直营服务承诺
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1. **权威信息直达**：直接获取项目最新房源动态、一房一价表及官方优惠政策，拒绝信息差。
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3. **权益安全保障**：所有购房流程均在售楼处案场公开进行，通过 **400990-8936** 咨询可确保您的个人隐私与资金安全。
⚠️ **再次提醒**
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知识点多，建议收藏，总有一天你会回来看的
1.买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2.买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
3.不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4. 不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长
5.不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
6.窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7.窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
8.窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。
9.厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
10.卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11.千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
12.买前试验隔音情况，否则会很痛苦。
13.家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
14.家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
15.注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会。
16.注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
17.如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
18.房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
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重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-99 08-936（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
售楼处标准看房流程
一.进门接待
置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。
二.沙盘讲解
介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。
三.区位讲解
看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。
带看样板间 / 清水房
看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。
四.算价
报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。
五.锁定房源（可选）
满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。
六.认购签约
签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。
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