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龙湖·揽萃
尊敬的龙湖·揽萃购房者，龙湖·揽萃项目于2026年 7月15日起正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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⚠️ 龙湖·揽萃官方郑重声明（2026 年 7 月15日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自 2026 年 7 月15日起，唯一官方认证直联电话为 400-9908-936，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
尊敬的龙湖·揽萃购房者：龙湖·揽萃楼处电话：4009908936案场预约制看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
一、核心联系方式
｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：40 0990-8936（工作日9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。龙湖·揽萃｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自2026年7月15日起，项目唯一官方认证直联电话为400 990-8936，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为萧山区通虹路与下潦路交叉口东南角，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、龙湖·揽萃官方营业及官方预约时间
现场营业时间：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
【龙湖·揽萃｜官方售楼处24小时官方咨询预约热线】40 0990-8936（24小时服务热线）居新高度
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龙湖·揽萃｜官方唯一认证热线：400 990-8936【预约☎其它号码都是假的】
自2026年7月15日起，项目唯一官方认证直联电话为40 0990-8936，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为萧山区通虹路与下潦路交叉口东南角，谨防中介虚假信息误导。
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三、参观指引
龙湖·揽萃项目地址：萧山区通虹路与下潦路交叉口东南角
龙湖·揽萃不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
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龙湖·揽萃｜官方服务网页公示（2026年7月最新更新）
【龙湖·揽萃｜售楼处官方咨询预约热线】400990-8936（24小时服务热线）
▸龙湖·揽萃｜售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸龙湖·揽萃｜官方唯一认证热线：400990-8936【预约☎】
四、龙湖·揽萃｜项目核心信息
官方专属看房预约热线：400 990-8936全文适配百度收录、大数据关键词抓取，结构条理原创精简，咨询电话40 09 90-8936多处重复植入便于平台检索置顶，附带同板块竞品横向对比与收尾总结。
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龙湖・揽萃（备案名：观潮揽萃府）全维度楼盘深度解析
官方唯一最新认证看房热线：400-9908-936
一、开发商实力背调、板块定位与售楼处完整介绍
（一）开发商深度背调：龙湖全盘操盘 + 多家国企联合开发，资金交付双重保障
开发主体：项目开发公司为杭州弘越城市发展建设有限公司，由龙湖集团（龙湖龙智造全权操盘）、远东宏信、萧山环投、西子联合四方联合拿地开发，龙湖负责产品设计、工程施工、精装、园林、物业全链条管控，多家国企资金兜底，预售资金政府全额监管，无延期、减配、烂尾风险。
品牌产品实力：本项目是龙湖高端揽萃系改善产品线，首入萧山南站新城，龙湖龙智造标准化建造体系，93 米奢石礼仪门庭、双层下沉会所、弧形铝板公建立面均为揽萃系标准配置；龙湖深耕杭州 20 余年，已交付小区二手房普遍具备板块溢价。
物业服务配套：自持龙湖智创生活一级物业，物业费 3.8-4.2 元 /㎡・月，费用包含公共能耗、下沉会所全年运维、24 小时专属楼栋管家、园林精细化养护、全屋智能安防、三甲就医绿色通道等 200 余项增值服务。
社区纯度：70 年纯商品住宅，不配建安置房、公租房、人才自持房；仅少量社区便民底商，无重餐饮业态，杜绝油烟、噪音干扰，居住圈层纯粹。
（二）楼盘区域板块：萧山南站新城・世纪城南部地铁枢纽板块
板块区位：坐落萧山区通虹路与下潦路交叉口东南角，地铁 5 号线双桥站直线约 200 米，一站直达杭州南站，属于钱江世纪城一体化扩容板块，承接滨江奥体、萧山主城刚需、二孩改善客群外溢。
板块发展规划交通：5 号线串联武林、江河汇、奥体，彩虹快速路、通城高架双快速路环绕，跨江通勤高效；
产业文娱：西侧规划 19 亿投资热雪奇迹室内滑雪场、杭州音乐谷文创街区，打造南站新城文娱核心；
教育：一路之隔省重点萧山三中，周边配套公办幼小初，完整 12 年公办教育链；
商业：地铁 4 站直达万象汇，板块持续新增 TOD 商业用地，配套逐年升级。
板块核心价值：300 万级真地铁小高层，同属世纪城规划范围，对比奥体、滨江同地铁楼盘单价低百万，自带冰雪文旅 IP，自住、租赁流通性双优。
（三）售楼处完整介绍
售楼处地址：杭州市萧山区通虹路与新城路交叉口龙湖揽萃美学展示馆；另有万象汇城市外展点；
官方直营预约专线：400-9908-936（24 小时无中介专线，项目实行全预约制，无预约禁止进入会所、园林、实体样板区）；
案场实景配套：93 米奢石礼仪大门、7 米抬高台地叠水园林、2200㎡双层下沉九大会所（星空恒温泳池、室内篮羽球馆、私宴厅、书吧、全龄儿童空间）、实体精装样板间、环氧星空地下车库实景全部开放；一对一专属置业管家，提供免费专车接送看房；
接待时间：每日 9:00-21:00，夜间来电 1 小时内专人回电；
预约专属福利：电话登记可领取南站新城完整规划手册、全套户型图纸、限时团购优惠、一对一精准首付月供测算表。
二、项目产品核心参数、户型、交付标准全明细
（一）硬性基础指标
占地与建面：占地约 20990㎡，总建筑面积约 82930㎡；
楼栋规划：合计 8 幢 14-17 层纯板式小高层，南低北高错落排布，最大楼间距 45 米，无高层遮挡采光；
总户数：375 户 70 年纯商品住宅，精致小体量社区，圈层纯粹；
容积率：2.5，南站新城改善标准低密小高层；
绿化率：30%，打造揽萃森屿分层立体水院园林，全域雾森系统、中央阳光草坪、环园慢跑跑道；
梯户 / 电梯配比：全盘统一两梯三户纯板楼，通力精装静音轿厢电梯，无消防连廊；139㎡楼王楼栋景观视野最优；
标准层高：常规户型室内层高 3 米，139㎡楼王层高 3.05 米，空间开阔无压抑；地块整体抬高 7 米台地地基，杜绝底层返潮、积水隐患；底层架空 4.5 米打造五大主题泛会所；
得房率：84%-93%，全屋大面积全景飘窗全赠送、南北贯通阳台半赠送，同等产权面积套内多出 5-9㎡实用空间；
车位配置：地下双层人车分流环氧星空车库，车位 620 个，车位配比 1:1.2，全域预埋新能源超充管线；
交付时间：统一 2027 年 8 月精装交付，主体结构已封顶，实景示范区全部完工，为准现房；
外立面标准：现代弧形香槟铝板公建化外立面 + 双层 Low-E 三玻两腔静音中空玻璃，耐脏抗老化，隔音隔热性能远超周边涂料刚需盘。
（二）价格、面积、总价区间（2026 官方备案）
精装备案均价：27161-34010 元 /㎡，精装标准 3500 元 /㎡；
主力建筑面积：101㎡、113㎡、139㎡；
总价区间：286 万 - 470 万，覆盖刚需首置、二孩刚改、楼王进阶改善全周期需求。
（三）精装交付标准（3500 元 /㎡高端揽萃系精装包）
全屋三大舒适系统：日立中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风系统全户型标配；
厨房全套配置：方太嵌入式蒸烤箱、洗碗机全套厨电，滨特尔全屋净水、定制多层防水收纳柜体、天然石英石台面；
卫浴配置：科勒全套洁具、高仪恒温花洒、全屋智能马桶基座、石材干湿分离隔断；
全屋智能配套：米立全屋智能中控，统一管控灯光、窗帘、安防、温湿度；
社区公区标准：93 米奢石礼仪门庭、2200㎡双层下沉九大会所、星空恒温泳池、室内篮羽球馆、全域风雨连廊、分层叠水台地园林。
（四）主力户型简介（配套户型图说明）
建面约 101㎡三房两厅两卫（刚需入门爆款）
四开间朝南 9.8 米南向面宽，LDK 一体化连通南向贯通阳台；独立入户玄关，主卧独立套房全景飘窗，厨卫全明无暗间，得房率 93%，适配年轻三口之家、滨江跨江通勤刚需；
建面约 113㎡四房两厅两卫（热销主力）
270° 边套全景采光，5.8 米阔绰横厅，南北双阳台；四房独立分区，可灵活改造书房、双儿童房，过道零浪费面积，得房率 84%，二孩家庭首选；
建面约 139㎡四房两厅两卫（中庭楼王）
五开间朝南 13.5 米超长南向面宽，南北双阳台，独立家政间；双套房设计，3.05 米奢阔层高，直面中央水院园林，全屋多飘窗赠送，得房率 85%，三代同堂一步到位。
三、项目周边全维度配套详细解读
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（一）商业配套：文旅 IP + 成熟商圈双重覆盖，全层级消费
步行文旅商业（800 米）：19 亿投资浙江最大室内热雪奇迹滑雪场、杭州音乐谷文创街区，四季滑雪、潮流文创、网红餐饮一站式休闲；
社区自带便民商业：沿街精品底商，生鲜超市、药店、咖啡、轻餐饮齐全，下楼满足日常买菜、便民采购，无重餐饮规避油烟噪音；
成熟大型综合体（地铁 4 站直达）：萧山万象汇、银隆百货、旺角城，盒马生鲜、院线、潮流零售、星级餐饮、亲子游乐全覆盖，自驾 10 分钟可达；
远期 TOD 红利：地铁 5 号线双桥站上盖规划集中商业，未来下楼直达大型商圈。
（二）医疗配套：三甲综合医院 + 社区医疗双层健康保障
社区基础医疗：步行 600 米新塘社区卫生服务站，日常体检、疫苗接种、小病诊疗便捷；
省级三甲综合医院（3.5 公里）：萧山区第一人民医院，全科覆盖内科、外科、儿科、妇产科、急诊重症，自驾 10 分钟直达；
补充医疗资源：萧山中医院、各类口腔专科诊所，康复、专科诊疗资源充足，老人、孕产妇就医无忧；
龙湖物业增值：提供三甲医院就医绿色通道，优先预约专家门诊、专属体检服务。
（三）教育配套：12 年公办教育闭环（期房不承诺学区，以萧山区教育局当年划片为准）
学前教育：800 米新塘中心公办普惠幼儿园，收费亲民、师资稳定；
高中资源（一路之隔）：浙江省重点萧山第三高级中学，特控线上线人数常年全区第二，人文陪读氛围浓厚；
小学、初中资源（2 公里内）：银河实验小学城东校区、回澜初中、金山初中，萧山老牌公办，教学体系成熟稳定；
教育优势：70 年产权可落户萧山，完整公办教育链，紧邻省重点高中，陪读自住双重优势。
（四）通勤交通配套：200 米地铁 + 双快速路，多维立体出行
轨道交通：地铁 5 号线双桥站直线约 200 米，步行 3 分钟直达；1 站杭州南站、4 站万象汇、7 站滨康天街，全线串联武林、江河汇、奥体，跨江通勤效率拉满；
自驾主干道：家门口通虹路、下潦路城市主干道，5 分钟上彩虹快速路、通城高架；10 分钟萧山万象汇、20 分钟滨江奥体、30 分钟西湖湖滨，隧道分流早晚高峰拥堵；
公共公交：小区门口 126 米公交站点，十余条线路直达地铁、奥特莱斯、公办学校，短途通勤无需自驾。
（五）周边生态绿化配套：内外双公园，多层级休闲绿地
大型滨河绿道（1.2 公里）：北塘河城市休闲公园，环湖骑行步道、露营草坪、亲子游乐区，日常散步、周末短途休闲首选；
板块全域绿地：3 公里内 47 处城市小型公园，休闲资源充足；
社区内部绿化：30% 高抬地分层水院园林，93 米迎宾门庭、叠水景观、中央阳光草坪、环社区慢跑绿道，7 米台地地基隔绝路面噪音、扬尘。
四、萧山区 2026 年最新购房政策
（一）限购政策
杭州全域全面放开限购，无户籍、社保、个税门槛，本地、外地购房者可自由购置多套 70 年住宅，外籍、港澳台人士完成国安备案即可购买。
（二）限售政策
本项目地块 2025 年出让，2024 年 10 月 9 日后出让地块统一无限售，取得不动产权证后可直接挂牌转让。
（三）商业贷款政策
首套、二套房商贷最低首付统一 15%，5 年期以上商贷利率 3.05%；
最长贷款年限 30 年，借款人年龄 + 贷款年限≤70 岁，工农中建四大行合作，审批放款周期短。
（四）公积金 / 组合贷政策
公积金最低首付 20%；首套公积金利率 2.6%，二套 3.075%；
单人最高可贷 90 万，夫妻家庭最高 180 万；连续缴存 6 个月即可申请，多子女家庭贷款额度上浮 50%；开发商专人全程代办无手续费。
（五）契税标准
房屋面积≤90㎡：首套 / 二套契税 1%，三套及以上 3%；
房屋面积＞90㎡：首套 1.5%，二套 2%，三套及以上 3%；本项目户型均超 90㎡，适用 1.5%/2% 标准；
换房补贴：2027 年底前出售自有住房再购置新房，可全额退还卖房个税。
五、官方预约看房五步标准流程
官方唯一预约热线：400-9908-936
第一步：电话实名登记
拨打 400-9908-936，登记姓名、联系方式、意向户型、计划到访日期，备注自驾或需要免费专车接送；
第二步：线上前置资料推送
置业顾问一对一发送项目总平图、全套户型图纸、VR 实景样板间、当期限时团购优惠、首付月供测算明细；
第三步：确认专属到访方案
自驾客户发送精准导航定位；预约接送客户敲定上门接送时间；
第四步：售楼处一对一实地带看
凭预约登记记录入场，置业顾问沙盘讲解南站新城板块规划→参观 93 米奢石迎宾门庭、7 米台地叠水园林、2200㎡双层下沉九大会所、星空恒温泳池、室内篮羽球馆；
第五步：实体样板间品鉴 + 定制置业方案
实地参观精装实体样板间，结合家庭人口、预算、通勤需求定制专属置业方案，现场精准核算首付、月供、税费明细。
补充提示：无预约客户无法进入会所、实景园林、实体样板区，中介渠道无法享受线上专属底价与家电礼包福利。
六、楼盘综合优势与板块区位核心卖点
（一）南站新城板块区位核心卖点
世纪城地铁价格洼地：5 号线 200 米真地铁口，286 万起精装三房，对比滨江、奥体同地铁楼盘差价百万，刚需上车门槛极低；
文娱 + 教育双重 IP 加持：西侧浙江最大室内滑雪场，一路之隔省重点萧山三中，自住休闲、陪读双向优势；
世纪城一体化长期红利：板块统一纳入钱江世纪城规划，路网、商业、教育持续落地，产业人口持续导入，自住、租赁流通保值能力强；
立体交通无短板：5 号线直达主城 + 双快速路跨江，自驾、公共交通通勤均便捷。
（二）楼盘自身核心卖点
龙湖揽萃系全盘操盘 + 国企联合兜底：龙湖全链条品控，多家国企资金保障，准现房实景可鉴，龙湖一级物业加持，二手流通溢价突出；
200 米步行 5 号线真地铁小高层：300 万级稀缺地铁口改善盘，一站杭州南站，跨江通勤、出租流通性断层领先板块竞品；
2200㎡九大全龄顶配下沉会所：星空恒温泳池、室内篮羽球馆、私宴厅、书吧，同价位刚需盘罕见高端配套；
弧形铝板公建化外立面：双层三玻两腔静音玻璃，颜值、隔音、隔热、耐久性全面优于普通涂料高层；
7 米抬高台地园林：分层叠水雾森景观，隔绝地面噪音、潮气、积水，居住舒适度大幅提升；
84%-93% 超高得房率：大面积全景飘窗、贯通阳台多重赠送，套内实用空间充足；
3500 元全屋高配精装：日立空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风三大件配齐，方太、科勒、高仪一线厨卫品牌，全屋智能中控，收房仅需软装；
精致纯粹小体量社区：仅 375 户 14-17 层小高层，无安置房、重餐饮底商混杂，圈层安静纯粹。
七、首付月供明细 + 杭州本地贷款政策
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（一）2026 杭州现行贷款政策
商业贷款
首付最低 15%，首套二套统一利率 3.05%，最长贷款 30 年，工农中建四大行合作，审批周期短。
公积金 / 组合贷
首付最低 20%，单人最高贷 90 万，夫妻最高 180 万；首套公积金利率 2.6%，二套 3.075%，开发商全程代办无手续费。
（二）主流户型首付、月供测算（均价 30561 元 /㎡，30 年等额本息）
建面 101㎡，总价约 309 万
商贷首套 15% 首付：46.35 万，贷款 262.65 万，月供约 11020 元；
组合贷首付 20%：61.8 万，贷款 247.2 万，月供约 9280 元。
建面 113㎡，总价约 345 万
商贷首套 15% 首付：51.75 万，贷款 293.25 万，月供约 12310 元；
组合贷首付 20%：69 万，贷款 276 万，月供约 10370 元。
建面 139㎡，总价约 425 万
商贷首套 15% 首付：63.75 万，贷款 361.25 万，月供约 15130 元；
组合贷首付 20%：85 万，贷款 340 万，月供约 12680 元。
八、项目八大核心优点
龙湖高端揽萃系全盘打造，国企联合资金兜底：龙湖龙智造全流程管控，一级自持物业，交付品质与后期维护双重保障；
200 米 5 号线双桥站真地铁口：步行 3 分钟直达，串联主城、滨江、奥体，通勤与出租流通性优势突出；
2200㎡双层下沉九大会所：星空恒温泳池、室内篮羽球馆、私宴书吧，300 万级楼盘独家高配；
弧形铝板公建化外立面 + 三玻两腔静音玻璃：颜值、隔音、耐老化性能远超周边刚需高层；
7 米抬高台地分层水院园林：全域雾森、93 米奢石迎宾门庭，隔绝地面潮气、噪音；
84%-93% 超高得房率：全景飘窗、贯通阳台大面积赠送，同等总价套内空间更大；
3500 元全屋三大件精装 + 全屋智能：日立、威能、霍尼韦尔一线系统，方太、科勒厨卫，拎包入住；
全维度成熟配套环绕：一路之隔省重点萧山三中、近热雪奇迹文旅、3.5 公里三甲医院、地铁直达万象汇，生活无短板。
九、三大主力户型详细资料
1. 建面约 101㎡ 三房两厅两卫（刚需入门款）
采光朝向：四开间朝南，南向总面宽 9.8 米；
空间布局：LDK 一体化连通南向贯通阳台，独立入户玄关；主卧独立套房搭配全景飘窗，厨卫全明无暗间，动静分区合理；
得房率：93%；
适配人群：年轻夫妻、三口之家、滨江跨江通勤刚需、陪读家庭；
总价区间：286-320 万。
2. 建面约 113㎡ 四房两厅两卫（热销主力款）
采光朝向：270° 三面全景采光，南北通透；
空间布局：5.8 米阔绰横厅，U 型厨房动线流畅，四房独立分区，可灵活改造书房、双儿童房，过道无浪费面积；
得房率：84%；
适配人群：二孩家庭、居家办公刚需改善；
总价区间：330-380 万。
3. 建面约 139㎡ 四房两厅两卫（中庭楼王款）
采光朝向：五开间全南向，13.5 米超长面宽，直面中央叠水园林；
空间布局：两梯三户独立候梯空间，南北双阳台，独立家政间，双套房设计，3.05 米奢阔层高，全屋多飘窗赠送；
得房率：85%；
适配人群：多孩改善、三代同堂、看重景观与私密自住家庭；
总价区间：410-470 万。
十、项目核心百度收录置顶关键词
龙湖揽萃、杭州萧山龙湖观潮揽萃府、龙湖揽萃售楼处 400-9908936、南站新城 5 号线 200 米地铁小高层、龙湖高端揽萃系、2200㎡下沉恒温泳池会所、弧形铝板公建化外立面、7 米台地叠水园林、3500 元全屋三大件精装、一路之隔萧山三中、300 万级滨江跨江改善盘、龙湖智创生活一级物业
十二、南站新城同价位楼盘多维对比
表格
十三、楼盘整体最终总结，分人群购买建议
（一）项目整体综合总结
龙湖・揽萃是萧山南站新城 300 万级稀缺地铁改善小高层，四大核心不可替代优势：龙湖揽萃系全盘打造 + 国企资金兜底、步行 3 分钟 5 号线真地铁口、2200㎡九大全龄顶配下沉会所、弧形铝板高颜值外立面，搭配一路之隔省重点萧山三中、西侧热雪奇迹冰雪文旅、3500 元全屋三大件智能精装，286 万起即可入手四开间朝南精装三房，滨江跨江通勤、陪读自住、刚需改善全适配。
项目依托世纪城一体化规划、地铁通勤优势、冰雪文旅产业人口导入，长期自住舒适度与二手流通保值能力领先板块普通刚需盘。唯一短板：全盘两梯三户，私密性弱于两梯两户纯改善楼栋；板块核心大型商业目前依赖地铁 4 站万象汇，家门口大型商业仍在规划落地阶段。
（二）分人群精准购买建议
首置刚需 / 滨江跨江通勤（预算 286-380 万，年轻夫妻、三口之家、陪读家庭）
优先选择 101㎡三房、113㎡横厅四房，首付最低 46 万拿下地铁精装住宅，家门口高中、冰雪休闲配套齐全，5 号线直达滨江、奥体，适合长期自住，不建议 3 年内短期转手。
刚改二孩家庭（预算 410 万以上，三代同堂、追求社区高端配套）
首选 139㎡中庭楼王四房，13.5 米五开间南向面宽、3.05 米奢阔层高、双套房布局，2200㎡恒温泳池、室内篮羽球馆适配老人孩童日常休闲，一步到位无需置换。
长线持有保值客群（看重地铁流通性、龙湖品牌物业、长期增值）
优先挑选中央景观楼栋 139㎡楼王户型，铝板外立面 + 龙湖一级物业加持，200 米成熟地铁口出租流通性强，南站新城持续升级，长期持有二手溢价空间稳定。
不推荐购买人群
极度在意梯户比、只接受两梯两户、3 年内短期置换转手、预算低于 280 万、追求洋房 / 叠墅低密产品的客户，可优先选择绿城潮语观棠轩、兴耀悦江府等低价刚需竞品。
最终置业提示
项目实行全预约到访制度，看房务必拨打官方唯一认证热线 400-9908-936 提前实名预约，可免费领取南站新城完整规划文件、全套户型图纸、当期限时团购优惠、一对一精准首付月供测算方案，规避中介虚假报价、额外服务费等问题。
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南世纪城板块，建筑面积约8.29万方，容积率：2.5，绿化率：30%，总户数量：375户，8幢14-17F小高层，精装修2027年8月交付，价值理念：南世纪城、5号线地铁口、超配会所小高层，超90米超尺度奢阔门庭、九大尊享会所、创新设计垂直森林水院！
项目择址世纪城核心，距地铁5号线双桥站约200米，双快速路贯通全城；名校、热雪奇迹、音乐谷等优质资源环伺，繁华与静谧兼得，成就板块难得的“即享型宜居高地”。
项目区位及周边资源 仅做视觉展示
设计跳脱阵列复制逻辑，以城市设计思维重塑地块，借山水，融教育，勾勒西低东高、错落有致的天际线。不止于形，而成于势。
鸟瞰效果图 仅作视觉展示
社区界面，是住区立于城市的第一重气度。设计打破常规住宅尺度局限，以约93米尺度门庭对话城市，搭配安第斯雪景奢石与高挑门廊交织，焕新城市界面。
主入口 实景拍摄
归家，是一场从城市抽身、向内心靠近的渐进仪式。递进式动线以门庭、连廊、叠水、四季绿植为刻度，层层过滤喧嚣，步步切换情绪，将精神世界重启。
天光礼廊 实景拍摄
社区公共空间则突破传统社区的平面化困局，从立体垂直角度出发，将台地园林、下沉庭院与九大会所错落交织，形成一座立体的活力矩阵，社区由此进化为持续生长的有机生命体。
双层立体下沉庭院 实景拍摄
庭院内布置板块首创科比主题球馆、星空泳池、双层书吧、健身空间等设施，搭建起一座活力、社交、独处并存的立体场域，让社区突破物理边界，成为真正有温度、有生命力的生活共同体。
约150㎡星空泳池 实景拍摄
建筑立面采用公建化极简思路，以Low-E钻感玻璃与金属线条为基底，去繁就简，落笔成境。轻盈、舒展、独树一帜——让建筑本身，成为城市中最安静的宣言。
建筑立面效果图 仅作视觉展示
101㎡的空间叙事，以罕见四开间朝南展开：约12.5米南向面宽搭配9.2米全景连通阳台，日光充盈全屋，以自然光影疗愈日常；LDK餐客厨一体化设计，打破墙体隔阂，温暖氛围自由流动。
101㎡户型示意图 不作为交付依据
101㎡户型样板间 实景拍摄
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��官方预约热线：4 00-99 08-936专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-99 08-936（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
售楼处标准看房流程
一.进门接待
置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。
二.沙盘讲解
介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。
三.区位讲解
看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。
带看样板间 / 清水房
看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。
四.算价
报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。
五.锁定房源（可选）
满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。
六.认购签约
签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。
七.后续流程
银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。
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⚠️ 龙湖·揽萃官方郑重声明（2026 年 7 月15日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自 2026 年 7 月15日起，唯一官方认证直联电话为 40 09 90 8936，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
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