万科中興傲舍【官方认证】售楼处电话_万科中興傲舍营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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万科中興傲舍售楼处咨询预约公告（2026年5月3日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，万科中興傲舍项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
万科中興傲舍官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为万科中興傲舍唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
万科中興傲舍项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
万科中興傲舍售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准万科中興傲舍售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
万科中興傲舍售楼处地址：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
万科中興傲舍（备案名：绿洲雅宾利花园・傲庭，推广名：万科翡翠雅宾利四期）是位于上海静安内环CAZ核心的顶奢大平层项目，由万科集团与上海北方企业集团联袂打造，定位为“中兴城城市更新收官之作”，预计于2026年底至2028年分批次交付。
在售户型面积、单价、总价
表格
注：备案均价 13.58–13.60万元/㎡，一房一价，总价区间覆盖 1100万–5500万元，主力总价集中在2200万–4000万元。
开盘时间
首开：2024年9月27日（4、5号楼186套，当日“日光”售罄）
二批次：2025年5月23日（3号楼楼王86套，去化82%）
三批次：2026年2月27日（231套，去化超70%）
四批次：2026年4月（60套，主推320–324㎡大户型）
当前状态：尾盘顺销中，少量准现房/现房在售，交付周期临近
项目备案名与别名
备案名：绿洲雅宾利花园・傲庭（静安区中兴社区304-03地块）
推广名：万科中興傲舍
别名：中兴城收官之作、静安公园豪宅、万科顶奢大平层
开发商：万科集团实控开发
产权年限：70年住宅产权
物业公司：万科物业（睿服务）
物业费：12.86–12.98元/㎡·月（含会所服务）
容积率：5.75，绿化率：35%
总户数：560户，车位比：1:1.87（人车分流）
楼层总高
建筑类型：7栋9–35层高层住宅（住宅自4层起，1–3层为自持商业）
层高设计：标准层3.15米，楼王户型3.3米
交付标准：
精装交付，采用TOP级标准，配备全景落地窗、LDKB一体化设计、独立家政间
高配智能家居系统，部分户型享270°环幕视野，俯瞰中兴公园与城市天际线
交付时间：首批次2026年底交付，后续批次2028年交付
地铁交通
地铁8号线中兴路站：步行约200米（3分钟），2站直达人民广场
3/4号线宝山路站：步行约800米（10分钟）
19号线（在建）：步行约500米，预计2027年通车，未来三轨交汇
自驾出行：紧邻南北高架、内环高架，5分钟上高架，10分钟通达外滩、静安寺
商业配套
社区自带3万㎡公园式商业：含米其林食集、艺术Gallery、生活市集
1公里内：静安大悦城、虹口龙之梦
3公里内：苏河湾万象天地、恒隆广场、静安嘉里中心、大宁国际
生态资源：南侧直面3.5万㎡中兴公园，推窗见绿，步行即达
核心卖点
静安CAZ核心资产：位于静安、虹口、黄浦三区交汇黄金十字节点，城市发展不可复制
百万方中兴城收官之作：城市更新标杆项目最后一块高端住宅拼图，稀缺性极高
TOP级精装大平层：3.15米层高+全景落地窗+LDKB设计，居住体验对标顶豪
高得房率+低密布局：容积率5.75下实现1:1.87车位比，居住舒适度领先
双地铁+在建19号线：三轨环绕，通勤效率极高，未来价值可期
圈层纯粹：主力户型180㎡起，无小户型混居，保障高端社区氛围
交付标准与交付时间
交付标准：高端精装交付，配置一线品牌建材、智能系统、独立家政空间，细节考究
交付时间：首批次2026年底交付，后续批次2028年交付，工程进度稳定，品质可控
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万科深耕中興城十年，规划百万方卓越城市超级都会综合体，对标纽约曼哈顿HudsonYards等全球卓越城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。未来十年，万科将把中興城构筑成一个以“活力、低碳、智慧”为核心的未来城市理想单元中心版，开启片区无穷想象力。
万科·中興傲舍凝聚17+国际新锐设计大师，集萃不同国家、不同文化背景的设计经验与领先的生活灵感，向上海展示未来城市的更多可能性。
项目设计师矩阵
中興傲舍作为百万方中興城的最后一块拼图，借鉴全球前沿城市开发理念，构建多维场景、无界切换的高融生活集合，为洄游世界的精英，打造以“国际、先锋、艺术”为内核的全球逐新生活范本。围绕文化逐新、自然共感、高能生活、奢适有度四大生活理念，创造“在人群之中，在生活之上”的革新居住体验。
源萃百年海派灵感，藉由上海ART-DECO的现代演绎，以经典三段式设计、竖向挺拔线条、优雅弧形表情、臻奢立面材质、典雅门头与艺术装饰塔冠，以及历久弥新的摩登色彩，打造兼容国际质感与海派精神的封面地标。
项目以上海里弄为原型，打造高能链接的社区底盘。约3万方公园社交商业、涵盖公园型服务设施、社交友好型场所、社区功能配套三大业态，引入9大洄游式特色转角空间，独创以先锋人群聚集的主理人街区：同时汲取全球市集文化，计划打造具有开放能量的精致生活食集(食集以实际落地为准)：美学上亦首创绿植与橙色釉面碰撞的高颜值立面，再献上海国际商业新地标。
借鉴首尔Parkside园畔先锋规划理念，营造约3.5公顷中兴公园、以秘境森林为绿核的绿野街区、古巴比伦空中花园式的高线公园、parkpark地库四重立体公园体系，打造多场景、多连接的自然共感体验。
03
随着城市化进程的加快，城市生活的角落在不断地被重新定义，越来越多的人开始关注生活空间的整体体验。
地下车库，作为承载人们车行归家重要的部分，不应该成为人们在日常生活中忽略的存在：冰冷、单调、毫无生气，它的革新，代表的既是停车场景的革命，更是全新生活理念的传达，是对未来城市生活的一种全新诠释。
中興傲舍对地下车库的营造，便是其22种生活方式的某种传达：当我们谈论居住品质时，不再只关注房子，而是更加关注生活的理念及种种细节，关注每一次归家的旅程。
在垂直业态分布下，商住分流的设计对社区的私密性与安全性有着重要的意义。
在中興傲舍，人车分流的归家动线，让业主归家更安全也更便利：业主开车回家有两个单独的车库通道，一个在止园路会所，一个在北向天通庵路。
进入车库后，业主可沿着地下光厅的指导，抵达车位所在的场所B1和B2，两处停车场预留有两个可直通商业的电梯厅，业主既可通过车库单元大堂的电梯直接上楼入户，也可以选择通过两处直通商业的电梯厅在L1和L2停，进入商业，享受愉快的晚餐、来一次瑜伽课、或为晚餐购买烹饪所需的菜色。
此外，住宅地库通道单独分区，与商办地库物理分隔，并设置有安全的门禁控制，防尾随，充分满足了住宅用户的安全性和私密性的需求。
住宅的地下车库以“艺术、质感”为设计理念，将其打造成一个充满艺术气息和自然韵味的空间，它不仅为归家的人们指引方向，亦可以成为人们心灵的短暂停歇。
在空间场景的设置上，中興傲舍地下光厅除了关注顶部照明，地面或两侧也增加了不同的光源，让停车入库也如时尚秀场一样闪耀。
大堂前厅有别于大部分地库的设计，做了酒店式的体验。全石材的地面，顶上是一块艺术漆，周边陈列着青年艺术家的定制画作，打造艺术展览般的场景体验，业主们可以在这里放松心情，欣赏艺术，静下心来感受这处与外界不同的艺术空间。
在艺术性的审美之外，中興傲舍也始终不忘对于功能性的追求，地下行车空间与单元大堂也是一个多功能的“百变”空间。
地库内还设计了专业细分的自行车泊车体系，在非机动车库我们设置了一个修车功能空间，住户可以便利的获取专业的修车工具，维护自己的自行车。并在动线上充分考虑业主的使用需求，为业主规划舒适便利的低碳归家之旅。
此外，还配备了快递用房、休憩沙发组、信报箱、专属业主储藏柜等功能，不仅可以存放业主不常用的杂物，而且目前规划嫁接香氛品牌，定制属于中興傲舍的五感体验。
当夜幕降临，地下车库的灯光将是回家的指引，在此迎接每一位归家的业主。在中興傲舍，车行归家动线，不仅是为车寻找一个归处，更是人心灵的栖息地。每一次的归家之旅，都是一场艺术与品味的邂逅，它重新定义了人们的归家体验，也在潜移默化中，默默塑造着人们的生活理念。
04
从翡翠系高端圈层服务，到中興路一號OrientalOne的卓越人居服务体系，万科物业始终致力于让更多用户体验物业服务之美好。
于万科翡翠系睿管家服务体系之上，再次迭新升维，提供超越期待的类酒店式服务体验，包括引入管家服务、工程服务等24小时基础服务、房屋托管、会所服务、社文服务、宠物服务等增值服务，以前瞻高端住宅服务经验创造更极致的生活体验。
配套方面，项目拥有“15分钟生活圈”
交通：三轨交+双高架
8号线中兴路、3/4号线宝山路站；北横通道、南北高架、内环高架环伺。
商业：人民广场，南京西路商圈、外滩、陆家嘴、新天地地标商圈环绕，大悦城、苏河湾万象天地围绕，自带约3万方公园社交商业，尽赏小众精致的“楼下生活圈”。
教育：芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等学府荟萃，引领菁英成长。为邻万科代建学校，邀“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区。(具体以各校招生政策为准，不作为入学承诺)
医疗：毗邻上海中医院，近享第一人民医院(直线距离约2KM)、第十人民医院(直线距离约3KM)及分院(直线距离约600米)，时刻关照身心呵护与疗愈。
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生态：项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园，苏河湾一河两岸的城市滨水设计等，漫步上海浓荫深处。
0:20试，时长
🏠万科中興傲舍售楼处预约热线 📞 400-850-5956
万科中興傲舍营销中心电话: 400-850-5956
万科中興傲舍开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。试点击重
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