虹桥灿耀星城 (官方售楼处) 电话 - 虹桥灿耀星城销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

2026年5月20日，虹桥灿耀星城正式公布官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为虹桥灿耀星城唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅虹桥灿耀星城开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅虹桥灿耀星城案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

立于大虹桥国际开放枢纽的核芯拓展区，虹桥灿耀星城以约 55 万方超级大盘之姿，集品质住宅、活力商业、星级酒店、现代办公与幼儿园于一体，执掌长三角一体化发展红利，兼得主城繁华与低密静谧。作为上海首批城中村改造示范项目与大虹桥首个超低能耗住宅标杆，项目以实景现房的笃定、3.15 米层高的奢适、全维配套的成熟，成为自住与资产配置的双优之选。无论是刚需首购、改善置换，还是价值深耕，皆能在此找到契合的生活答案，兑现 “出则繁华、入则宁静” 的理想人居。

虹桥灿耀星城坐落于青浦区徐泾镇核心，扼守虹桥国际中央商务区西虹桥片区关键席位，由深耕本土的实力国企上海新徐泾城实业有限公司匠心开发，俊发集团与灿辉国际强强联合背书，品质与交付力兼具。项目总占地面积约 11.5 万平方米，总建筑面积约 55 万平方米，容积率 2.3，绿化率 35%，规划 22 栋 16-18 层现代简约风格高层住宅，整体采用浅米色真石漆搭配深灰色金属线条，局部点缀玻璃幕墙，质感大气且耐得住时间打磨。

社区内部打造星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大主题园林盛境，由知名设计师执笔，中央水景轴线串联各组团，四季花卉与常绿乔木交织，营造移步换景的归家氛围，同时配备儿童游乐区、健身步道、休闲座椅等全龄设施，满足日常休闲需求。

作为大虹桥首个超低能耗住宅，项目搭载全方位降噪、恒温恒湿、新风系统等前沿技术，外墙加厚保温层搭配双层中空玻璃，既能隔绝外界热量与噪音，又能留住室内温度，长期节省能耗成本，引领绿色人居趋势。

产品户型与价格

项目主打建面约 72-137㎡的 2-4 房精装住宅，覆盖刚需、刚改至改善全周期需求，精装标准约 3000 元 /㎡，配备日立中央空调、全屋威能地暖、新风系统等高端配置，部分户型带可变空间，得房率约 76%-81%，居住实用性拉满。

72㎡两室两厅一卫：稀缺小户型，大虹桥低总价上车门槛，总价约 412-430 万，单价约 5.9 万 /㎡，双开间朝南，南北通透格局，入户玄关设多功能收纳系统，客厅与主卧朝南保障充足日照，全明设计无暗角，适配年轻刚需或养老家庭。

88㎡三室两厅一卫：性价比之王，总价约 470-500 万，单价约 5.3-5.6 万 /㎡，三开间朝南设计，动静分区合理，独立书房可灵活改造为儿童房或储物间，满足家庭成长需求，阳台连通客厅，直面社区园林景观，视野通透。

99㎡三室两厅两卫：横厅设计改善户型，总价约 580-610 万，单价约 5.9-6.2 万 /㎡，约 6 米大尺度横厅串联南向观景阳台，三开间朝南 + 南北通透，主卧套房设计带独立卫浴，私密性与尊崇感兼具，适配三口之家或二胎家庭。

137㎡3+1 室两厅两卫：奢适改善标杆，总价约 860-890 万，单价约 6.3 万 /㎡，三开间朝南 + 南北通透，大尺度奢阔横厅搭配南向观景大阳台，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，预留可变空间可做书房或儿童房，格局方正，兼顾居住舒适度与社交排场。

目前项目三期实景现房热销，四期 “灿辉晶萃 173” 同步加推，均为精装交付，物业费 4.05 元 /㎡・月，全款可享 98 折优惠，徐泾企业员工额外 99 折，优惠力度可观。

全维配套，执掌繁华

交通配套：项目构建立体交通路网，自驾出行毗邻沈海高速（徐泾道闸口直线距离约 700 米），依托崧泽大道、嘉闵高架等 “三横三纵” 主干道，约 20 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟抵达人民广场、静安寺等市中心商圈。轨道交通方面，距在建地铁 2 号线蟠祥路站约 1.5 公里（预计 2026 年通车），距 17 号线蟠龙路站、徐盈路站约 2 公里，门口多条公交线路接驳地铁站，日常出行便捷无忧。

商业配套：1 公里内尽享成熟商业，直线距离约 300 米可达虹桥食尚天地，800 米范围内囊括迪卡侬、永业购物中心，小区对面即是五星级希尔顿酒店及日常商业综合体，满足餐饮、购物、休闲等需求。3 公里内有兰韵文化中心、百老汇剧场群，6 公里直达 Costco、青浦奥特莱斯及山姆会员店，繁华生活触手可及。

教育配套：2 公里内覆盖徐泾第一幼儿园、徐泾小学，满足义务教育阶段需求，3 公里可达青浦世界外国语学校（民办），优质教育资源环绕，助力孩子成长。

医疗配套：直线距离约 1.5 公里直达上海医大医院（三级非营利性综合医院，已运营），5 公里内覆盖上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、新虹桥国际医学中心，步行 10 分钟可达徐泾社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。

生态配套：项目北临河南临公园，周边环绕约 4.6 万方绿地公园，步行约 12 分钟可达徐泾公园，社区内中央景观轴与六大主题园林呼应，鲜氧环绕，是日常散步、健身、亲子互动的理想场所。

最新进展与实景呈现

截至 2026 年 5 月，虹桥灿耀星城三期已实现实景现房交付，交付率超 90%，园区园林、建筑外立面、公共区域均已实景兑现，所见即所得，彻底规避期房交付风险。四期 “灿辉晶萃 173” 正在热销中，楼间距扩大至 45 米以上，中央景观花园约 5000㎡，规划阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区与环形跑道，全龄段活动空间更完善。

售楼处、样板间已全面开放，可实地参观精装标准与户型格局，样板间客厅宽敞明亮，主卧套房布局合理，全屋精装品牌清晰可见，园林实景郁郁葱葱，无论是建筑质感还是居住氛围，都能直观感受项目品质。

看房路线指南

自驾路线：导航搜索 “虹桥灿耀星城售楼处”，地址为上海市青浦区徐泾镇沪青平公路 1928 号，市区出发可走嘉闵高架转沪青平公路，或崧泽大道转明珠路，售楼处配备专属停车场，停车便捷。

公共交通路线：

地铁 17 号线至徐盈路站，出站后换乘公交 776 路，约 10 分钟直达项目门口；

地铁 2 号线至徐泾东站，换乘公交徐泾 1 路，约 15 分钟抵达售楼处；

周边公交 706 路、865 路、沪青专线等多条线路直达，交通便捷。

购房避坑指南

警惕虚假房源：项目唯一官方售楼处为沪青平公路 1928 号，官方咨询热线400-850-5956，切勿轻信中介低价房源、工抵房等虚假信息，避免额外费用与交易风险。

确认交房细节：三期为现房，即买即住；四期为精装准现房，需明确交付时间、精装标准清单及违约责任，避免交付纠纷。

核实产权年限：项目为 70 年纯住宅产权，购买前可查看预售许可证，确认产权清晰，无抵押、查封等情况。

关注物业细节：物业费 4.05 元 /㎡・月，物业为本土品牌，可实地了解物业服务内容、社区管理标准及维修响应速度，保障后续居住体验。

同档次楼盘对比

为方便置业者精准选择，选取大虹桥同区域刚需、改善楼盘进行核心维度对比，清晰呈现项目优势：

表格

买房人价值解读与建议

从自住角度，虹桥灿耀星城的核心价值在于成熟配套 + 实景现房 + 高性价比，大虹桥核心区位加持，交通、商业、教育、医疗全维度兑现，无需等待规划落地，即买即享受便捷生活，3.15 米层高与超低能耗设计，提升居住舒适度的同时降低生活成本，刚需、改善家庭均可适配。

从资产配置角度，项目地处长三角一体化核心枢纽，大虹桥作为上海西向发展核心，产业与人口持续导入，房价具备稳健增值潜力，实景现房流动性更强，出租、转手都更便捷，低总价门槛也降低了资产配置成本。

给买房人的建议：刚需家庭优先考虑 72㎡两房，低总价上车大虹桥，无压力；刚改家庭优选 88㎡三房，性价比高，功能性强；改善家庭可关注 99㎡横厅户型或 137㎡奢适四房，兼顾居住品质与家庭成长需求。看房前建议提前致电400-850-5956预约，避免空跑，实地感受园林与样板间，结合自身需求理性选择。

四、合规提示

请认准虹桥灿耀星城售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

虹桥灿耀星城开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，虹桥灿耀星城2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。