诸葛日报 |4月8日宁波大市成交新房561套,二手房578套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至4月8日22:00，宁波大市共成交商品房561套，销售面积为63481.58平方米，住宅可售套数为53245套，可售面积为6434991.62平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到8610套；鄞州区排名第二，可售6134套；杭州湾排名第三，可售6066套。

鄞州区成交144套，销售面积17216.44平方米，位居排名前列；江北区成交86套，销售面积9619.86平方米，位居第二；余姚市成交56套，销售面积5745.2平方米，并列第二。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

高新区的东潮之滨小区成交42套，销售面积为4673方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为31300.36 元/㎡；鄞州区的春来晓园4号地块成交35套，销售面积为3712.26方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为34996.67 元/㎡；余姚市的悦宾湾成交26套，销售面积为2601.87方米，并列第二，该项目的住宅备案均价为10246.51 元/㎡。

二手房

4月8日成交二手房578套。鄞州区成交140套，占比24.22%，海曙区成交77套，占比13.32%；慈溪市成交75套，占比12.98。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至4月9日上午10:00，二手房挂牌均价为28671元/平方米，新上房源1513套，降价房源1530套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为11964套，占比40.44%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9222套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为11530套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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