中小户型走俏 一季度市区二手房成交1.7万余套

随着3月1日落户新政的正式实施，以及市区各项基础配套设施的不断完善，今年排名前列季度我市二手住宅成交活跃，各个区域平衡发展。

来自贵州的雷先生在宁波工作已经十三年了，之前一直是租房居住，3月初宁波市落户新政正式推行，他就下定决心买套自己的房子。然而，他之前看中的两套房子都马上被人买走了，因此这次集士港井亭家园一套81平方的房子，他只看了一次就迅速“拍板”，4月18日上午完成了网签手续。

购房客户雷定波说，记得以前一百零几个平方才可以落户，外地人买房首付得花很多钱，现在落户门槛降下来了，看中这个小户型就立马买了。

得益于日益改善的交通条件和逐渐成熟的配套设施，如今城西板块中高桥、集士港片区的二手房均价整体呈上升趋势，成交量增加也很快。

宁波南天房产君园和庄店店长史迅说，现在这块区域主要购房群体为外地人和拆迁户。

据统计，排名前列季度我市中心城区二手住宅量价齐升，累计成交17592套，市三区均价攀升至16485元/㎡。尤其是3月份，成交量达7356套，成交量环比上升216%，同比上升12.1%；成交均价为16485元/㎡，环比上升3.7%，同比上升16.64%。

宁波南天房产副总经理郑桂良说，以50-90平米的两居室、三居室为主，高桥、下应、庄市、骆驼这些区块价格明显上升，宁波城区各个区域均衡发展。（记者 蔡非帆 实习生 王童璐）