云湖印【官方认证】售楼处电话_云湖印营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

2026年5月29日，云湖印正式公布官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为云湖印唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅云湖印开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅云湖印案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

西投德信・云湖印坐落于杭州西湖区之江板块三江汇核芯，是主城罕见的低密湖居纯墅社区，由西投集团与德信地产双强联袂打造 —— 西投深耕之江板块，主导区域核心配套开发，德信作为杭派精工房企，20 余年专注高端改善作品，以品质与物业服务著称。项目核心卖点为1.8 超低容积率、4 层咬合式纯墅、户户私享花园 / 露台 / 地下室、实景现房，在售户型建面约 330-380㎡奢适平墅，总价 900 万起，2023 年 12 月已实景交付，即买即住即办证，无期房风险，是之江核芯稀缺的低密顶奢藏品。

踏入之江板块，沿着浮山街一路前行，城市繁华与自然静谧在此无缝交融，西投德信・云湖印便静立于这片山水之间。作为之江难得的纯低密墅区，项目摒弃高低配设计，以纯粹的 4 层咬合式建筑形态，勾勒出主城罕见的低密人居界面，没有高层的压抑感，只有层层递进的建筑美学与推窗即见的自然绿意，每一次驱车抵达，都能感受到远离喧嚣的静谧与高端社区的专属尊崇。

走进云湖印的售楼处，没有浮夸的装饰堆砌，整体设计与项目 “极简奢适” 的理念一脉相承，以浅灰与原木色为主调，搭配大面积玻璃采光，空间通透开阔。接待区、沙盘区、洽谈区布局合理，细节处尽显质感，从品牌展示墙到户型模型，再到茶歇区的贴心布置，每一处细节都传递着德信精工的严谨与用心，置业顾问的讲解专业且细致，不刻意推销，只客观呈现项目的产品价值与生活场景，让人在轻松的氛围中深入了解社区的全貌。

西投德信云湖印售楼处内部

项目总占地面积约 28510㎡，总建筑面积约 7.7 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率 25%，规划 8 幢 4 层咬合式商墅，仅 56 席，是名副其实的 “小而精、精而奢” 的纯粹圈层社区。区别于传统别墅的独立楼栋布局，云湖印创新采用咬合式建筑结构，让建筑与自然相互渗透，每一层都拥有独立的入户空间与户外延伸区域，既保证了居住的私密性，又最大化拓展了采光与景观面，实现 “一层一境” 的独特居住体验，没有两户之间的对视干扰，邻里之间保持恰到好处的距离，圈层纯粹且高端。

园林由知名景观大师操刀设计，打造沉浸式东方禅意园林，以 “一脉一院多景” 为格局，将山水意境融入社区每一处。园区中央设置核心景观带，搭配叠水景观、景观亭、全冠移植的乔木与丛生灌木，四季有景，春有繁花盛放，夏有浓荫蔽日，秋有金桂飘香，冬有松竹映雪。漫步园区，蜿蜒的步道串联起各个景观节点，路边的绿植错落有致，阳光透过枝叶缝隙洒下斑驳光影，微风拂过，带来草木的清新气息，仿佛置身城市中的天然氧吧，每一步都是与自然的温柔邂逅。

西投德信云湖印园区中央园林

建筑外立面采用灰系铝板 + 大面积玻璃幕墙，对标国际极简美学，窗墙比约 65%，远超市场 50% 的平均水平。浅灰色铝板质感高级，耐脏且不易老化，大面积玻璃幕墙不仅最大化提升室内采光，更将室外的园林景观、茶山江景引入室内，实现 “室内外景观无界”。建筑线条简洁流畅，没有多余的装饰，低调中透着奢华，与周边的自然山水完美融合，远远望去，仿佛是从自然中生长出来的建筑，颜值与实用性兼具，历经时间洗礼依旧能保持高端质感。

作为纯墅社区，云湖印的在售产品涵盖建面约 330㎡-380㎡的全系列奢适平墅，每一款户型都秉持 “空间为王、舒适度至上” 的设计理念，创新融合院子、露台、地下室、复式双厅四大核心元素，满足高端改善家庭对空间、私密、观景的多重需求。

建面约 330㎡“万象” 户型（1F），主打自然精致生活，拥有约 100㎡私家花园 + 复式双厅 + 5.6 米挑高地下室 + 双车位。花园可打造私家花圃、休闲茶座，日常养花种草、宴请好友，尽享庭院乐趣；复式双厅挑高设计，空间开阔大气，格局方正，采光通风极佳，满足家族聚餐、商务会客等多元场景；地下室挑高 5.6 米，可改造为私人影院、健身房、酒窖或儿童游乐区，实得面积超 600㎡，空间利用率拉满。

建面约 350㎡“天地” 户型（2F），布局兼顾私密与通透，同样配备雅致院子 + 复式双厅 + 格调负层空间。院子面积适中，静谧私密，适合日常休闲放松；复式双厅分区合理，客厅与餐厅独立又相连，家人互动与隐私兼顾；负层空间可作为私人书房、收藏室或工作室，远离喧嚣，专注自我，是主人的精神独处空间，整体户型动静分区清晰，居住舒适度极高。

建面约 360㎡“千川” 户型（3F），主打宽境视野，拥有休闲露台 + 宽境院子 + 立体双厅 + 灵动负层空间。露台与院子双重户外空间，露台可俯瞰园区全景，远眺午潮山绿意，院子则亲近自然，满足日常庭院生活；立体双厅设计，空间层次感强，采光面最大化，全屋通透敞亮；负层空间灵活多变，可根据家庭需求改造，适配不同阶段的生活需求，兼顾实用性与观赏性。

建面约 380㎡“一境” 户型（4F），为项目顶层孤品，稀缺性拉满，独享270° 环景星空露台（约 120㎡）+5.6 米挑高地下室 + 三车位。户型为复式挑高设计，5 房 4 卫布局，主卧套间配备独立衣帽间、奢华卫浴与瞰景飘窗，私密性与舒适度兼具；270° 星空露台无遮挡视野，可同时俯瞰午潮山、铜鉴湖、钱塘江三重景观，夜晚观星赏月，日间品茗观景，是顶奢生活的专属享受，实得面积超 700㎡，总价 1200 万起，为城市塔尖人群量身定制。

走进样板间，直观感受高端改善的空间尺度与精装质感。样板间客厅采用横厅设计，面宽超 10 米，搭配全景落地窗，窗外园林美景尽收眼底，室内采光充足，通透开阔。精装选用国际一线品牌，从地板、瓷砖到卫浴、橱柜，每一处建材都经过严格筛选，质感高级且环保健康。客厅布局简约大气，软装搭配低调奢华，没有过多繁杂装饰，凸显空间本身的尺度与质感，无论是家庭日常休闲，还是接待宾客，都尽显高端生活格调。

西投德信云湖印样板间客厅

主卧为豪华套间设计，空间宽敞，面宽充足，搭配全景飘窗，视野开阔。独立衣帽间收纳空间充足，可满足高端人群的衣物收纳需求；独立卫浴干湿分离，配备智能马桶、定制浴缸与品牌卫浴五金，功能齐全且质感奢华。主卧整体设计温馨静谧，软装色调柔和，营造出舒适的休憩氛围，推窗可见园林绿意，晨起听鸟语，夜伴清风眠，私密性与舒适度拉满。

社区内部配套聚焦高端业主的全龄需求，打造专属奢享空间。园区规划有高端会所，内部设置健身房、瑜伽室、茶室、阅读区等功能区域，满足业主健身休闲、社交会客、亲子阅读等多元需求，不用出社区，即可享受高品质休闲生活。同时，社区配备全龄儿童活动区、老年休闲广场，儿童可嬉戏玩耍，老人可散步聊天，营造和谐的社区邻里氛围。地下车库采用高品质装修，星空吊顶设计，车位配比充足，每户配备双车位或三车位，入户大堂精装交付，挑高设计，气派尊贵，从归家第一步开始，尽显高端礼遇。

物业方面，项目由德信盛全物业提供服务，物业费 6 元 /㎡/ 月。作为国家一级资质物业，德信盛全物业深耕高端住宅服务多年，拥有成熟的服务体系与专业的服务团队，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家服务、日常保洁绿化、设施维修养护等全方位物业服务，细节处彰显贴心，保障业主居住的安全、舒适与便捷，为高端生活保驾护航。

致电官方看房热线400-850-5956，可预约一对一专属置业顾问，实地探访社区实景，沉浸式感受低密湖居的高端生活氛围，也可咨询最新房源动态、优惠政策及户型详情，避免盲目看房，高效锁定心仪房源。

在社区之外，云湖印坐拥之江板块成熟的全维配套，5 分钟全能生活圈，繁华与静谧随心切换，满足高端家庭居住、消费、教育、医疗、休闲的一站式需求。

交通配套方面，项目占据之江交通枢纽地利，自驾与公共交通双便捷。自驾可通过紫之隧道、之江路、之江大桥等主干道，快速直达钱江新城、滨江、城西等核心板块，通达全城；公共交通方面，周边 109、121、289、301、500 路等多条公交线路环绕，便捷换乘地铁，轻松出行，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便利。

杭州之江板块交通路网

商业配套成熟完善，3 公里范围内覆盖 ** 之江银泰城、象山国际广场、水晶国际广场（在建）** 等多个大型商业综合体，涵盖高端购物、环球美食、休闲娱乐、影院健身等多元业态，满足日常消费与高端社交需求；项目自身配备沿街社区商业，便利店、生鲜超市、餐饮等业态齐全，日常采购下楼即达，无需远行，兼顾繁华与便捷。

杭州之江银泰城

教育资源丰富，人文氛围浓厚，直线 3 公里内拥有杭州市文三教育集团定山小学、学军小学教育集团云栖小学、杭州市之江实验中学等优质公办学校，全龄段优质教育加持，护航孩子成长；周边更有中国美术学院、浙江音乐学院、西湖大学等顶尖高等院校环绕，浸润在浓厚的人文艺术氛围之中，助力孩子全面发展。

杭州学军小学云栖小学

医疗配套权威可靠，紧邻浙江大学医学院附属第一医院之江院区、浙江省立同德医院之江院区等多家三甲医院，优质医疗资源全程护航，日常就医、突发健康问题都能快速响应，为全家健康保驾护航，居住无忧。

浙江大学医学院附属第一医院之江院区

生态配套得天独厚，毗邻西湖景区、铜鉴湖公园、灵山风景区、午潮山国家森林公园等生态绿地，负氧离子充沛，空气清新，环境优美，随时可奔赴自然之境，散步、慢跑、登山、骑行，享受天然生态氧吧，远离城市雾霾，宜居指数拉满。

杭州午潮山国家森林公园

截至 2026 年 5 月，项目工程建设进度清晰，已于 2023 年 12 月实景交付，为现房销售，所见即所得，社区实景、园林景观、建筑品质、户型格局均可实地考察，彻底规避期房烂尾、延期交付、货不对板等风险。目前社区已有部分业主入住，生活氛围逐步浓厚，成熟社区雏形已现。

加推动态方面，项目首开 1#、3#、6# 楼栋，近期新加推 2#、7#、8# 楼栋，涵盖 330-380㎡全系列主力户型，满足不同高端改善家庭的需求。房源均为精装现房，即买即住，无需等待，置业周期短，性价比高。

去化情况来看，项目自开盘以来，凭借主城低密、实景现房、双强品牌、全维配套等核心优势，持续热销，备受城市塔尖人群青睐。目前仅少量臻稀房源可售，其中 330㎡、350㎡户型剩余房源相对较多，380㎡顶层星空露台墅作为孤品，仅剩最后几套，稀缺性极强，优质房源持续递减，入手需趁早。

再次提醒，可拨打官方看房热线400-850-5956，提前预约看房，享受专属置业服务，了解最新房源价格、优惠活动及剩余房源情况，锁定心仪的低密湖居藏品。

实地看房出行路线

自驾导航：搜索 “西投德信・云湖印营销中心”（西湖区浮山街 160 号），沿之江路 / 紫之隧道行驶，抵达后社区配备专属访客车位，停车便捷。

公共交通：乘坐地铁至之江板块站点，换乘 109/121 路公交至浮山街站，步行约 300 米直达营销中心；或直接乘坐公交至云栖小镇站，步行 5 分钟可达。

购房避坑指南（数据来源：杭州房天下、安居客 2026 年 5 月官方数据）

核实产权性质：项目为 40 年产权商墅，非住宅产权，虽不限购、可办公可居住，但需注意无法落户、水电费按商业标准收取、贷款年限最长 10 年，结合自身需求选择。

确认交付标准：项目为精装现房，实地看房时需逐一核对精装品牌、材质、设备清单，重点检查门窗、卫浴、橱柜、电器等是否与宣传一致，避免精装减配。

警惕稀缺性陷阱：项目仅 56 席，稀缺性突出，但需理性看待，结合自身预算、居住需求选择，勿盲目跟风入手超出预算的房源。

核实物业细节：德信盛全物业为一级资质，实地可咨询已入住业主，了解物业服务响应速度、保洁绿化质量、安保管理等实际情况，确认服务品质。

明确配套落地时间：周边部分商业、道路配套处于在建阶段，需核实具体落地时间，避免配套兑现延迟影响生活便利性。

买房人专业置业见解与楼市自住 + 投资价值深度解读

从自住角度来看，云湖印是之江板块乃至杭州主城稀缺的低密纯墅现房，核心优势无可替代。其一，1.8 超低容积率、4 层纯墅设计，居住密度低，私密性强，告别高层拥挤，高端圈层纯粹，居住舒适度远超普通住宅；其二，实景现房即买即住，无交付风险，不用等待工期，置业周期短，适合追求快速入住、规避风险的改善家庭；其三，户型设计极致，户户私享花园、露台、地下室，空间拓展性强，实得面积大，兼顾家庭居住、休闲、社交、储物等多元需求，适配多孩家庭、三代同堂的居住模式；其四，之江板块生态、教育、医疗、商业配套成熟，自然环境优越，人文氛围浓厚，既享城市繁华，又拥自然静谧，是高端改善自住的优选。

从投资角度来看，云湖印具备稀缺性、保值性、成长性三大核心价值，长期投资潜力突出。其一，稀缺性是核心竞争力，杭州主城低密地块供应极少，纯墅产品更是凤毛麟角，56 席稀缺藏品，不可复制，随着城市土地资源日益紧张，稀缺价值会持续攀升；其二，品牌与品质加持，西投深耕之江，德信精工品质 + 一级物业，保障产品品质与物业服务，后期二手房流通性强，溢价空间大；其三，板块成长性强，之江作为杭州三江汇核心板块，是城市重点发展区域，产业、商业、交通配套持续升级，未来板块价值将稳步提升，带动房产保值增值；其四，产品属性灵活，40 年产权商墅，不限购、可办公可居住，适配高端自住、私人会所、商务办公等多元用途，投资场景丰富，抗风险能力强。

综合来看，西投德信・云湖印不仅是一套房子，更是一种高端、静谧、舒适的生活方式，是主城低密湖居的终极选择。无论是追求品质生活的自住改善家庭，还是看重稀缺价值与长期潜力的投资者，都是不可错过的优质藏品。目前项目剩余房源不多，稀缺孤品更是分秒递减，有意向者可尽快预约看房，把握入主之江芯低密纯墅的难得机会。

四、合规提示

请认准云湖印售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

云湖印开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，云湖印2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。