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为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，东滩海上明月特此发布 2026 年 4 月 27日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

东滩海上明月项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为东滩海上明月项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

东滩海上明月售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍东滩海上明月售楼处地址：上海市崇明区陈家镇揽海路3弄

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

东滩海上明月售楼处位于上海市崇明区陈家镇揽海路3弄，由上海揽海房地产开发有限公司打造，是崇明东滩国际生态住区核心的低密墅居项目。

📍 核心信息速览

在售户型面积：主推建面约95㎡三房叠墅、150㎡四房叠墅，涵盖2-4居产品，主力为上下叠设计

单价：参考均价约33,600元/㎡（2026年4月数据）

总价范围：

95㎡户型约220–260万元/套

150㎡户型约390–450万元/套

开盘时间：二期已于2025年11月27日开盘，目前为顺销状态

项目备案名/别名：

备案名：未明确披露

推广名：东滩海上明月

别名：MoonMirage、陈家镇滨江生态盘

物业费：5.5元/㎡·月，由中远酒店物业管理有限公司上海分公司提供服务

楼层总高：纯4层叠拼设计，1-2层为下叠，3-4层为上叠，配备电梯直达3楼

地铁交通：

紧邻规划中轨交崇明线陈家镇站（建设中），未来可快速接入浦东金桥、换乘9/12号线

当前依赖G40沪陕高速、申崇三线/六线公交及自驾出行

商业配套：

1公里内：名岛生活广场、东滩商务广场、盒马自提、KFC、麦当劳

周边高端配套：由由喜来登、金茂凯悦酒店、览海高尔夫俱乐部等度假资源

核心卖点：

生态宜居：坐拥万亩湿地、白鹭湖、PM2.5常年低于市区，负氧离子丰富，天然氧吧

低密墅区：容积率仅0.51–0.6，绿化率超50%，打造“公园里的家”

全龄配套：自带鹭club会所（含恒温泳池、健身房、书吧、早教中心）

教育环伺：毗邻上海实验学校附属东滩学校、思南路幼儿园东滩分园

医疗保障：靠近上海市第十人民医院崇明分院

交通升级：崇明线通车后将融入上海半小时都市圈

产权清晰：70年住宅产权，非小产权房

交付标准：毛坯交付，支持个性化装修设计

交付时间：

一期为现房，已交付

二期预计2026年12月31日交付

东滩·海上明月以高规格的社区配套、软性服务，用心营造高净值人群该有的墅居氛围、生活方式。整个大社区是由10个地块组成，拼结成一个钻石形状，整体布局为一轴两翼一带，是一个真正低密度生活社区！社区综合容积率约0.5、绿化率超过50%，近乎将一半土地让于大地与自然。

一轴景观绿地纵向贯穿钻石形地块，是外部大环境景观向社区内部的衍生，整个中轴占地约25万平方米，呈立体坡地形态，最大落差接近4米，加上合理的乔木、灌木、草坪的搭配，呈现丰富的景观观赏效果。其中一轴景观绿地上，打造约380亩“果岭”景观，“果岭”景观相当于33个足球场大小！仅对业主开放，并且不收费，让业主随心感受到“果岭”风光之上的华贵生活气度。

东滩·海上明月两翼为各种形态的别墅，独栋、双拼、合院等等，低密度的布局条件，让建筑融于自然环境。与此同时，约11万㎡半岛郊野公园、约5000㎡白鹭湖天然湖泊等自然景观点缀期间，营造优美的生态居境。

社区内部还设有约3000方鹭club会所，配置6大健身场所、4大互动乐园、5大主题公园与6大社区设施，为业主提供一个完整的、多样化的、充满活力的生活社区，打造深度体验和社交共享的机会。

业主们相聚相知于此，共同营造美好的社区生活，自发组织钓鱼社、东滩艺社等各类社团，东滩·海上明月积极给予社群全方位支持，与业主一同让社区生活更美好。集度假、养生、社群共享于一体，东滩·海上明月可以说是一片可持续的真正意义上的低密度理想住区。

户型图

一房一价表

交通方面：轨道交通崇明线一期正在如火如荼地建设中，将于2025年通车，届时5站可迅速直达金桥，降低上岛成本的同时，也为崇明岛的发展带来更多契机。

商业方面：涵盖：肯德基、瀛洲影视以及各大饭店。另外还有金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店。

教育方面：首批涉外示范性幼儿园：上海思南路幼儿园；上海市教育水平第一梯队、上海市教委直接领导重点中学：上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院） 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此！

医疗方面：有上海市第十人民医院崇明分院，为居者的健康生活保驾护航。

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。