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一、中环麓岛核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

中环麓岛售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

�� 重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月30日项目方中环麓岛售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

3月18日，二期79套房源开盘，当日全线售罄，

4月29日，中环麓岛三批次开盘，再次当日秒光。

热销不止，美好接力。中环麓岛四批次，已经正式开启建档，这一次，别再当旁观者。

42天内接连两次开盘、两次售罄。

147套房源全盘去化；

销控表全线飘红，现场连犹豫的时间都没有。

这个成绩可以说在今年上海市场独一份。

而且麓岛是当下极其罕见没有开渠道没有返佣的项目，使得这份成绩更是难能可贵！

这份热销从去年首开开始延续至今，首开去化80%以上，二批次与三批次

两开两罄，麓岛的热度，市场已经验证过

中环麓岛最让人服气的地方，就是它用数据打消所有质疑。

·3月份二批次当日清盘，成为新政后首个日光红盘·

·3月份，项目网签率登顶全上海新房月度榜首

·三批次认筹，认购率超过150%，直接触发限售·

·42天之内，两开两罄，中间没有任何降温的迹象。

选择中环麓岛，意味着什么？

意味着真实的购房者对产品的肯定——市场已经给出了最响亮的回答。

南大板块：正在加速兑现的城市发展热土

很多人一听到南大，第一反应就是：城市发展的热土。放眼整个上海中环线，能同时满足三个条件的板块屈指可数——成片开发、轨交通车、双TOD在建。而南大，三条全中。

热土之所以是热土，是因为它既有确定的现在，又有可预见的爆发。南大，已经过了规划蓝图的阶段，正在实打实地往上走。

1. 15号线换乘之王，250米，步行可达

中环麓岛到15号线南大路站，直线距离约250米。15号线能跟1、2、3、9、11、13、14等九条线路一次换乘。从家出发，换乘一次就能到静安寺、陆家嘴、虹桥、徐家汇。这个通达性，中环线上没几个盘能比。

2. 双TOD同时推进，800米内两大引擎

南大路站和丰翔路站，两个TOD同时在建，距离项目都在约800米半径内。万象汇预计27年即将开业。商业、办公、公共空间集中爆发，带来的不是渐进式改善，而是城市界面的跳跃式升级。

3. 兰生学校：93%重点高中率，这数字比很多豪宅区都猛

2024年，兰生本部93%的学生进入市区重点高中，76%进市重点，三分之一考入“四校”。今年2月，宝山兰生学校建设推进会明确：南大兰生学校作为唯一的一所九年一贯制公办，与本部课程、师资、管理深度联动。

这套教育资源的含金量，放在中环线上，绝对是第一梯队。

双TOD落地、兰生签约落地、15号线已经通车——所有利好都在加速兑现，但价格还没有完全反应。这就是典型的“兑现前夜”窗口期。中环麓岛现在的价位，放在三年后看，大概率会觉得“真香”。

约1800㎡公园主题会所开放预品鉴，所见即所得

作为上海首个垂直镜面水院会所，涵盖约4800㎡运动活力会所 + 约1800㎡公园主题会所，打造城市稀缺的水院秘境。镜面水景倒映天光云影，穿行其间，如漫步水上画卷。运动与自然在此交融，一水一院一世界，既得水院之静，又享公园之趣，营造纯粹惬意的体验感。

·9米挑高礼序圆厅，归家仪式感拉满；

·大面积高透玻璃，室内外无边界，泳池、健身房、壁球馆、SPA区与西侧城市公园视觉连通；

·特别提一下专业壁球馆——上海住宅里极其罕见的配置。

约1800㎡公园主题会所，五一期间开放预品鉴。

也就是说，不用对着效果图想象，可以直接走进去，感受水院、光影、绿意交织的真实场景。这种“所见即所得”，可以说是诚意满满。

四批次房源即将加推：5#、6#楼，再现卓越产品力

最后也是最关键的：产品本身。

据悉91-01地块最后一批房源，91地块作为最靠近南大站的地块，占据交通便利优势，且加推的5#楼和6#楼紧邻中央景观轴，北侧就是刚开工的走马塘公园。高区住户推窗见绿，下楼进园，真正的“把家安在公园里”。

户型：2个爆款，每一个都值得细说

110㎡边户/中户：三开间朝南，多飘窗设计。这里有个容易被忽略的细节——北向次卧通过飘窗的深度利用，可以放下1.5米床+衣柜，实现真正的“三房全功能”。对于预算有限但需要三个卧室的家庭，这个户型就是中环线上的最优解。

144㎡中户：约97%的空间利用率，超过市面上绝大多数140㎡级别的房子，同样的总价，比别人多出一间房。再加上LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房贯通融合，配合灵活隔断，二胎家庭、三代同堂都能找到自己的居住方案。这不是在卖面积，是在卖生活方式的可变性。

最后，综合总结一下。

两开两罄，不是运气，是产品力、地段价值、兑现速度三者的叠加。

中环麓岛用连续两次秒光证明了一件事：当下上海楼市，不缺购买力，缺的是让人毫不犹豫的好产品。

而四批次，会所实景呈现、双TOD加速、兰生学校推进——所有价值兑现的节点，都压在这批房源的前后。

之前几个批次没上车，可以说是在观察。但如果四批次还是站在岸边看，那错过的，就不只是一套房子。

中环麓岛这种——板块处在兑现前夜、产品力进阶、会所与公园全部实景可见——的房子，还在犹豫？

热销不止，美好接力。中环麓岛四批次，已经正式开启建档，这一次，别再当旁观者。

与此同时，垂直镜面水院会所的约1800㎡公园主题会所部分，也将于五一假期对外开放，敬请预约，悦见公园大城理想生活。