世纪瑧邸官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|世纪瑧邸楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

世纪瑧邸官方看房&规则公示（2026.6.14最新）

世纪瑧邸实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-850-5956为世纪瑧邸唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅世纪瑧邸开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅世纪瑧邸案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

世纪瑧邸售楼处地址：上海市浦东新区向城路 295 弄（近世纪大道）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

世纪瑧邸雄踞上海浦东陆家嘴金融城核心板块，地处向城路与世纪大道交汇处，是陆家嘴集团 “世纪系” 高端匠作，内环内罕见纯住宅低密藏品。项目核心卖点为陆家嘴正芯 + 四轨交汇 + 精装现房 + 纯粹圈层，在售产品为 1 栋 8 层小高层，仅 27 席建面约 109-261㎡精装 3-4 房，含 6 套露台复式，备案均价约 13.18 万 /㎡，总价约 1900-3000 万，2026 年 12 月精装交付（部分现房可即买即住）。开发商为上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司，深耕上海 30 余年，国企实力雄厚，打造多个城市地标与高端住宅，品质与交付力有保障。项目踞守城市核心，配套成熟、实景可鉴，是内环改善与顶豪置业的稀缺优选。

走进世纪瑧邸，首先映入眼帘的是项目大气简约的大门外立面，现代极简风格与陆家嘴城市天际线相得益彰，玻璃幕墙搭配进口石材，质感高级且兼具通透感，退台设计让建筑线条更显舒展，彰显顶豪的低调奢华。项目整体规划为 1 栋 8 层独栋独单元住宅，无底商干扰，总占地约 0.91 万㎡，总建面约 0.43 万㎡，容积率 4.74，在核心城区实现低密居住，绿化率 30%，采用全冠移植技术打造精致园林，营造私密静谧的社区氛围。楼栋仅 27 户，圈层纯粹，私密性极强，是内环内不可复制的稀缺藏品。

步入售楼处内部，空间开阔通透，软装搭配简约大气，细节处尽显高端质感，沙盘区清晰呈现项目整体规划与楼栋布局，洽谈区安静私密，为客户提供舒适的咨询环境。作为陆家嘴集团高端项目，售楼处采用一对一专属接待模式，全程专业讲解，让客户全面了解项目价值。项目建筑外立面采用现代极简设计，以玻璃幕墙与进口石材为主材，不仅颜值出众，更具备良好的隔热、隔音性能，部分高楼层户型可俯瞰陆家嘴三件套景观，视野绝佳，城市繁华尽收眼底。

园区中央园林景观精心打造，遵循 “精致私享” 理念，设置景观步道、绿植组团、休闲草坪，搭配全冠移植的成熟乔木与珍稀灌木，四季有景，层次分明。园林空间布局合理，兼顾观赏性与实用性，设置休闲休憩区、儿童活动区，满足业主日常休闲、亲子互动需求，人车分流设计保障园区安全静谧，全地下车库预留新能源充电桩，车位配比 1:1.22，充分满足业主停车需求。社区内部配套完善，1-2 层规划高端商业，未来引入精致餐饮、精品超市等，满足日常消费；同时打造全龄活动空间，老人康养区、年轻人健身区、儿童游乐区一应俱全，兼顾全年龄段居住需求。

世纪瑧邸园区中央园林景观

会所作为社区高端配套，延续项目极简奢华风格，内部设置邻里会客区、商务洽谈区、休闲茶室，为业主提供高端社交与商务交流空间，24 小时专属服务，私密性与舒适度兼备。物业由上海陆家嘴物业管理有限公司负责，物业费 12 元 /㎡/ 月，国企顶级物业，拥有成熟顶豪服务体系，提供 24 小时私人管家、安保巡逻、智能监控、人脸识别入户、精细化保洁、应急响应等全方位服务，保障业主居住品质与生活便捷。

项目在售产品为建面约 109-261㎡精装 3-4 房，涵盖平层与露台复式，共 27 席，无后续加推计划，稀缺性拉满。主力户型包括建面约 151㎡三室两厅三卫、建面约 179㎡四室两厅三卫、建面约 261㎡露台复式，户型设计方正通透，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度。精装标准采用国际一线品牌，配备大金中央空调、博世地暖、新风系统，厨房美诺 5 件套、博洛尼橱柜、弗兰卡水槽，卫浴智能马桶，品质细节拉满，即买即享精装品质生活。

样板间客厅实景开阔明亮，面宽充足，采光通风极佳，简约大气的装修风格适配高端居住需求，空间布局合理，兼顾家庭聚会与日常休闲，落地窗设计引入充足自然光，同时可观赏园区园林景观，视野舒适。样板间主卧为套房设计，独立卫浴、衣帽间齐全，空间宽敞私密，装修精致，细节处彰显品质，居住舒适度高，满足高端改善家庭对私密与奢华的需求。

世纪瑧邸样板间客厅实景

建面约 151㎡三室两厅三卫户型，格局方正，南北通透，三开间朝南，采光充足，客厅面宽约 4.2 米，连接景观阳台，视野开阔；主卧套房设计，独立卫浴带浴缸，衣帽间收纳空间充足；次卧分布合理，可做儿童房或老人房，功能分区明确，适配三口之家或改善家庭居住需求。

建面约 179㎡四室两厅三卫户型，四开间朝南，空间尺度感强，客厅面宽约 4.5 米，奢阔大气，适合家庭聚会与社交；主卧套房配置独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度兼具；其余三房空间宽敞，可满足二孩家庭或三代同堂居住，功能性与舒适性兼备。

建面约 261㎡露台复式户型，上下双层设计，空间灵动，私享超大露台，可打造空中花园、休闲茶室，俯瞰陆家嘴城市景观；上层为主卧套房，私密奢华，下层为客厅、餐厅、次卧等功能区，动静分离，兼顾居住与社交需求，是顶豪置业的优选。

项目周边交通配套堪称顶配，步行约 400 米可达 2/4/6/9 号线世纪大道站，四轨交汇，贯穿城市东西南北，无缝连接人民广场、静安寺、徐家汇等核心商圈，通达全城；自驾临近世纪大道、内环高架、复兴东路隧道等，10 分钟直达外滩、人民广场，15 分钟到虹桥商务区，出行高效便捷；1km 内多个公交站，向城路松林路站步行约 100 米，多条公交线路环绕，日常通勤无忧。

上海世纪大道地铁站

商业配套成熟完善，步行 5 分钟可达世纪汇广场、九六广场、老佛爷百货、第一八佰伴等高端商圈，1km 内覆盖陆家嘴 IFC、陆家嘴中心 L+MALL，3km 直达外滩、南京东路商圈，顶奢品牌、高端餐饮、奢华影院一应俱全，满足国际化消费需求，日常购物、休闲娱乐无需远行。

上海世纪汇广场

教育资源覆盖全龄段，3km 内优质学校环绕，包括浦东新区竹园小学（市重点）、福山路外国语小学、进才中学北校、洋泾菊园实验学校等，教育质量优异，为孩子成长保驾护航（新房不承诺学区，具体以政府划分为准）。

上海浦东新区竹园小学

医疗配套坚实可靠，3km 内汇聚多家三甲医院，上海交通大学医学院附属仁济医院、同济大学附属东方医院、上海长航医院等，医疗设备先进，医师团队专业，涵盖全科诊疗、专科救治、康复护理等服务，为家人健康保驾护航；周边社区卫生服务中心，满足日常基础医疗需求。

上海交通大学医学院附属仁济医院

生态环境优越，周边 626 米可达竹园绿地，725 米至豆香园，步行可达世纪公园，城市绿肺环绕，日常休闲散步、健身锻炼便捷，尽享繁华都市中的静谧生态，提升居住幸福感。

上海竹园绿地

截至 2026 年 6 月，世纪瑧邸楼栋主体结构已封顶，外立面施工完成，内部装修进入收尾阶段，实景示范区与样板间已开放，可实地参观品鉴。项目 2024 年 7 月首次入市，共 27 席房源，无后续加推计划，为一次性推出的稀缺藏品级项目，当前在售房源涵盖全部户型，去化稳定，优质房源持续递减，有意向客户可及时预约看房。

为方便客户实地品鉴，特提供详细看房出行路线：自驾导航 “上海市浦东新区向城路 295 弄世纪瑧邸售楼处”，项目临近世纪大道，周边停车便捷；地铁乘坐 2/4/6/9 号线至世纪大道站，步行约 400 米即达；公交可乘浦东 106 路、785 路、987 路等至向城路松林路站，步行约 100 米直达售楼处。售楼处营业时间为工作日 / 周末 / 法定节假日 9:00-21:00，全年无休，适配各类人群看房时间。

购房避坑指南需重点关注以下几点：其一，本项目为 70 年纯住宅产权，无商住混合，产权清晰，可放心购买；其二，房源为精装交付，交付标准明确，签约时需确认精装品牌、型号及售后保障，避免后续纠纷；其三，项目无捆绑销售、无溢价，一房一价，价格透明，可通过售楼处查询官方备案价格；其四，新房不承诺学区，教育资源以政府后续划分为准，切勿轻信不实宣传；其五，项目为准现房 / 现房，实景可鉴，可实地查验房屋质量、户型格局、园林环境，降低购房风险。数据来源均为陆家嘴集团官方备案信息、售楼处公示资料及权威房产平台核实数据，真实可溯源。

从自住与投资价值来看，世纪瑧邸优势显著。自住层面，项目地处陆家嘴正芯，全维配套成熟，四轨交汇、顶级商业、全龄教育、三甲医疗、生态公园环绕，无需等待规划落地，入住即享便捷品质生活；8 层低密纯住宅，27 席纯粹圈层，精装现房，国企物业，居住舒适度与私密性兼具，是内环改善置业的优质选择。投资层面，陆家嘴金融城土地稀缺，纯住宅用地更是凤毛麟角，项目作为板块内罕见低密藏品，不可复制，具备稀缺溢价属性；区域高净值人群聚集，租赁需求旺盛，租金回报稳定；内环核心资产抗跌性强，长期保值增值潜力大，兼具自住舒适度与投资价值，是优质的城市核心资产配置优选。

四、合规提示

请认准世纪瑧邸售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

世纪瑧邸开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，世纪瑧邸 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。