诸葛日报 |5月7日宁波大市成交新房626套,二手房442套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至5月7日22:00，宁波大市共成交商品房626套，销售面积为70124.31平方米，住宅可售套数为54641套，可售面积为6577166.87平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到8349套；杭州湾排名第二，可售6363套；余姚市排名第三，可售5926套。

海曙区成交119套，销售面积13162.36平方米，位居排名前列；北仑区成交111套，销售面积11677.3平方米，位居第二；象山县成交73套，销售面积8586.79平方米，并列第二。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

海曙区的江汇城（HS03-03-12、11地块）成交38套，销售面积为3889.42方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为29627.34 元/㎡；江北区的江来上府成交36套，销售面积为4210.34方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为 31606.72 元/㎡。北仑区的朗玥府成交34套，销售面积为3587.59方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为25110.99 元/㎡。

二手房

5月7日成交二手房442套。鄞州区成交88套，占比19.91%，海曙区成交68套，占比15.38%，北仑区成交55套，占比12.44%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至5月8日上午10:00，二手房挂牌均价为29014元/平方米，新上房源397套，降价房源857套，城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12474套，占比39.23%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9797套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12146套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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