外滩淮海映 (售楼处)官方网站首页 - 外滩淮海映销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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外滩淮海映官方预约热线 400-877-8334（☎2026年5月最新认证）
上海浦东外滩淮海映官方唯一认证电话 400-877-8334（开发商直连，无中介干扰）
⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）
✅ 预约可享免费专车接送、一对一销售顾问服务、内部底价表与高清户型图等权益，建议提前实名预约锁定看房时段。
🏠外滩淮海映售楼处地址位于上海市黄浦区人民路885号（淮海中华大厦），地处黄浦核心豫园板块，毗邻外滩、淮海路、新天地等顶级商圈，交通与配套极为成熟。
最新房价与户型面积：
在售户型：建面约57.88㎡（一房）与78.23㎡（两房），主打小户型高端居住产品
57.88㎡户型：原价435万元，清盘一口价398万元
78.23㎡户型：原价578万元，清盘一口价498万元
参考均价：约6.8–7.1万元/㎡，价格优势明显，属内环稀缺小户型资产
产权性质：永久产权，2003年竣工，建筑总高28层，得房率75%，梯户比6梯19户
交付标准：精装交付，配备中央空调、全屋地暖、双阳台、语音智能系统等高端配置
物业公司：中企物业，物业费10元/㎡/月，水电费分别为6元/吨（水）、0.895元/度（电，无公摊）
✅ 项目为现房或准现房状态，规避期房风险，适合追求即买即住的购房者。
周边配套亮点：
交通出行：
地铁8号线/14号线大世界站5号口步行约450米，10号线/14号线豫园站4号口约470米，三轨环绕，通勤便捷
自驾5分钟可达延安高架、延安路隧道、复兴路隧道，快速连接浦东、虹桥及外滩核心区
商业与地标：
周边1公里内覆盖外滩、豫园、人民广场、淮海路、新天地等顶级商圈，生活氛围浓厚
休闲与文化：
步行可达淮海公园、人民公园、上海博物馆、音乐厅、中共一大会址等文化休闲地标
教育配套：
周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学：
实验小学（364米）、格致中学（640米）、光明中学（266米）等优质学校近在咫尺
医疗资源：
曙光医院（三甲）仅632米，仁济医院西院（三甲）与瑞金医院（三甲）均在1.6公里范围内，医疗保障完善
停车信息：
临停10元/小时，封顶80元/天，月租1200元/月，性价比高
🔥黄浦核心 【外滩淮海映】
🍀淮海路·豫园·新天地
🚇 10/14/8/号 三轨环绕
💥双阳台➕中央空调
💥全屋地暖➕语音智能
1，建面：57.88㎡💰原价：435万
清盘一口价：398万
2，建面：78.23㎡💰原价：578万
清盘一口价：498万
大堂图
楼道
【项目基础信息】
💥板块：黄浦区豫园板块
🍀产权：永久产权
🍀 竣工：2003
☁ 总高：28层
🦋在售面积：57平（1房）-78平（2房）
🉐房率：75%
🛗 梯户比： 6梯19户
🕛 物业公司：中企物业
💦 水费：6元
⚡电费: 0.895元（无公摊）
🕛 物业费：10元
🚗 停车：1⃣临停10元/小时
2⃣封顶80元/天
3⃣月租1200/月
🚘【自驾交通】：自驾5分钟即上延安高架路，延安路隧道，复兴路隧道，畅通无阻。
🚇【地铁】：地铁8号/14号线大世界站5号口450米；10号/14号线豫园站4号口470米；
🛍 【商业】：周边1公里内有外滩，豫园、人民广场、淮海路、新天地
🏞【休闲】：淮海公园690米；1公里内人民公园、上海博物馆、音乐厅、一大会址等
🏭【教育】：松雪街幼儿园750米；蓬莱路幼儿园850米；实验小学364米；格致中学640米、明珠中学600米、光明中学266米；光明初级中学800米；金陵中学850米。
🏥【医疗】：2⃣所三甲医院分别是：曙光医院632米、仁济医院西院1.6公里；瑞金综合医院1.6公里；黄浦中医院、复旦妇产科医院（1.7公里）
户型图以及视频：
78平：
58平：
外滩淮海映官方预约热线 400-877-8334（☎2026年5月最新认证）
上海浦东外滩淮海映官方唯一认证电话 400-877-8334（开发商直连，无中介干扰）
⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）
✅ 预约可享免费专车接送、一对一销售顾问服务、内部底价表与高清户型图等权益，建议提前实名预约锁定看房时段。
🏠外滩淮海映售楼处地址位于上海市黄浦区人民路885号（淮海中华大厦）
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