保利·天珺官方售楼处电话(保利·天珺)官方网站-保利·天珺营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年5月27日售楼处官方发布

一、杭州保利·天珺核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

保利·天珺售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月27日项目方保利·天珺售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

杭州保利天珺售楼处位于杭州市萧山区钱江世纪城奥体板块，具体地址是扬帆路与仁孝路交汇处，奥体印象城对面。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

杭州保利・天珺 搜狐深度测评｜钱江新城南翼封面，央企天珺系纯粹改善标杆

杭州保利・天珺官方售楼处详细地址：杭州市萧山区钱江世纪城通惠北路与建设四路交汇处保利・天珺营销中心（现场销售接待）

价值导语

扎根杭州钱江世纪城核心改善住区，保利・天珺是央企保利发展承袭天珺系高端纯粹改善基因打造的主城封面大盘，规划高层、洋房双主力业态，无刚需小户型干扰，深度承接钱江新城、滨江、奥体亚运村高阶人才外溢红利。项目近享 2/6 号线双轨交汇立体路网，聚合奥体顶级商业集群、全龄优质公办教育、三甲医疗、城市滨河生态资源，以 1.8 超低容积率、现代轻奢艺术园林、全景大面宽改善户型、央企零风险交付保障，覆盖品质改善、三代同堂、城市精英私邸全周期居住需求，兼具奥体板块城市红利与主城核心地段价值，是杭州江南置业极具辨识度的央企改善藏品。

保利・天珺坐落于杭州市萧山区钱江世纪城核心居住板块，地处通惠北路与建设四路交汇的城市黄金十字，归属世纪城中央宜居组团，向北直面钱江新城一江两岸繁华，向西联动奥体亚运村、滨江核心，向东承接空港新城产业人口，向南直达南部卧城，是杭州江南重点打造、人口持续导入、界面高端规整的改善宜居高地。片区依托奥体亚运红利，城市界面崭新现代，总部企业、高端住区、市政公园连片布局，无老旧小区与刚需大盘，居住圈层以钱江新城金融精英、滨江互联网高管、奥体商务人才、萧山本土改善家庭为主，整体居住氛围纯粹雅致，高端改善属性突出。项目总占地面积约 7.9 万平方米，总建筑面积约 17.1 万平方米，容积率仅 1.8，绿地率达到 38%，在钱江世纪城改善盘中属于低密第一梯队，居住舒适度远超片区多数高密度高层社区。整体规划 10 栋住宅建筑，包含 6 栋 18‑26 层精装高层、4 栋 8‑11 层花园洋房，无叠加、别墅等业态，总户数约 860 户，车位配比 1:1.5，全社区严格执行人车分流设计，地面完全不通行机动车，从根源上隔绝外界车流噪音，充分保障社区内部老人、孩童日常活动的安全性。建筑外立面采用保利天珺系标志性的现代极简轻奢美学风格，高层主体以浅灰色铝板搭配大面积全景落地玻璃幕墙，洋房采用干挂石材结合香槟金金属线条，整体立面精致高级、历久弥新，契合奥体国际化都会气质。高层标准层高 2.95 米，洋房层高提升至 3.1 米，户型整体方正通透，南向面宽充足，结合社区内部艺术园林景观，打造钱江世纪城难得的低密纯粹改善范本。

（此处插入：项目区位航拍实拍图、售楼处大门外立面实景图）

在整体产品形态布局上，保利・天珺坚持纯粹改善定位，不做高低配、不做刚需小户型，高层面向城市精英、二胎家庭品质改善，洋房主打三代同堂、高阶家庭终极改善，两类产品圈层统一，居住氛围和谐纯粹。其中高层为项目主力改善产品，集中分布在社区外围区域，共 6 栋 18 至 26 层建筑，在售主力户型包含建面约 120㎡四房两厅两卫、建面约 139㎡四房两厅三卫，高层整体备案均价约 4.2 万 /㎡，总价区间集中在 504 万至 584 万。建面约 120㎡四房户型格局方正通透，四开间朝南，南北双阳台，超大 LDK 一体化客餐厅，主卧为独立豪华套房，搭配步入式衣帽间与全景飘窗，动静分区合理，适配城市精英家庭、二胎家庭改善居住，是入手奥体板块的门槛改善户型，流通性与保值力极强。

（此处插入：120㎡专属户型图、高层楼栋实景图）

建面约 139㎡四房两厅三卫为项目高层主流主力户型，双套房全明布局，270° 观景视野，南北双观景阳台，书房可灵活改造为私人茶室、收藏室，兼顾居家居住、圈层会客、家庭社交多重功能，是世纪城改善家庭选择最多的主力户型。

（此处插入：139㎡专属户型图、样板间客厅实景图）

洋房产品集中排布在社区中央景观轴两侧，共 4 栋 8‑11 层低密建筑，远离城市主干道，私密性、静谧度、采光视野全面优于高层，采用一梯两户纯板楼结构，公摊更小，得房率相比高层高出 7%‑9%。洋房在售户型为建面约 165㎡四房两厅三卫、建面约 189㎡五房两厅四卫，洋房备案均价约 4.8 万 /㎡，总价区间在 792 万至 907 万。建面约 165㎡洋房四房南北通透，大横厅格局，双套房布局，适配三代同堂高阶改善。建面约 189㎡洋房顶配户型，全景环幕视野，主卧总统级套房，中西双厨设计，空间奢阔大气，兼顾居家日常与高端私宴，是奥体板块终极改善优选户型。

（此处插入：165㎡、189㎡洋房户型图、洋房实景、样板间主卧实景图）

项目所有户型均做到明厨明卫，无暗间潮湿死角，飘窗、阳台赠送拓展面积丰富，高层与洋房均为精装交付，全屋配备日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，厨卫选用杜拉维特、汉斯格雅、方太、老板一线品牌，延续保利天珺系精工改善标准，全屋智能系统、全屋净水配套齐全，细节考究扎实。社区内部打造约 38% 绿化率的现代轻奢艺术中央园林，以中央镜面水景、阳光草坪、艺术景墙、林下休憩空间为核心，搭配下沉式庭院、环形健康跑道、全龄高端活动区，绿化层次丰富，四季有景，同时连通外部建设河滨河绿带，实现内外双园生态格局，闲暇漫步园区，沉浸式感受都会住区的静谧与高级质感。

（此处插入：社区中央园林实景图）

从外部配套层面来看，保利・天珺地处钱江世纪城成熟核心板块，奥体亚运红利加持，板块配套全面落地兑现，自住与资产属性兼备。交通出行方面，项目距离地铁 2 号线建设三路站、6 号线钱江世纪城站均在 800 米范围内，步行骑行便捷接驳，双轨直达钱江新城、滨江主城；自驾通过通惠北路、博奥路、机场高速，10 分钟直达奥体亚运村，15 分钟通达钱江新城，主城通勤效率极高。周边多条公交线路环绕，公共交通出行便捷。

商业配套上，3 公里范围内拥有奥体印象城、万象汇、SKP（在建）、龙湖滨江天街等顶级商业集群，涵盖国际潮牌、米其林餐饮、艺术展览，一站式满足高阶家庭全维度消费；自驾半小时可达湖滨武林商圈，都会繁华触手可及。

教育资源方面，世纪城板块教育资源优质，项目周边覆盖崇文世纪城实验学校、学军中学教育集团文渊中学、萧山世纪城初中等全龄段优质公办名校，民办教育资源丰富，满足高阶家庭全周期教育需求，具体学区以当年教育局公示为准。医疗配套上，2 公里内有三甲浙大二院世纪城院区，为家人健康保驾护航。生态资源方面，紧邻建设河滨河绿带、钱江世纪公园，推窗见绿，出门入园，江南主城稀缺的生态资源加持。

社区物业服务由保利自持高端物业全权负责，作为央企头部物业，深耕杭州多年，提供一对一专属管家服务，24 小时智能安防、精细化圈层保洁、定制化增值服务，洋房业主享受私宴策划、家政定制等专属礼遇，居住体验稳定尊贵。项目高层、洋房统一精装交付，交付时间为 2027 年 6 月。开发商为央企保利发展，世界 500 强旗下房企，深耕杭州奥体、钱江新城多年，打造多个城市改善标杆项目，资金实力雄厚，工程管控严苛，央企零烂尾零延期风险，在江南改善市场口碑出众。

实地看房路线清晰便捷，自驾直接导航保利・天珺营销中心，项目配备地下 VIP 停车场；地铁乘坐 2 号线至建设三路站，骑行 10 分钟可达；公交乘坐 703 路、705 路、722 路至通惠北路建设四路口站，步行 2 分钟直达。

同时给到购房者客观避坑指南，外围高层低楼层临近主干道存在轻微车流噪音，优选中央楼栋、中高楼层；奥体板块节假日人流车流较大，社区封闭式管理，内部不受影响；板块整体改善属性强，刚需户型较少，刚需家庭谨慎考量；部分城市界面仍在焕新，短期局部建设收尾，长期价值突出。

本文所有信息数据均来源于保利・天珺官方售楼处、一房一价表、萧山区规划和自然资源局公开资料，户型、价格、交付时间动态调整，最终以售楼处最新官方口径为准。站在买房人视角深度解读，保利・天珺最大的核心优势是央企保利稳健交付、1.8 超低容积率、奥体核心地段、纯粹改善圈层、双轨便捷通勤、顶配成熟配套。对于钱江新城滨江上班族、奥体改善家庭、追求稳健资产配置的置业者，504 万起即可入手奥体精装改善住宅，洋房可实现三代同堂终极改善，稀缺地段与圈层价值不可复制，保值能力突出。短板在于总价门槛高于普通刚需盘，更适合长期自住与资产配置，不适合短期投机。综合来看，保利・天珺是杭州江南奥体板块纯粹改善、主城宜居的优选央企标杆大盘。

下面整理同板块、同价位改善产品横向对比表格，方便购房者直观参考。

表格

综合对比可见，保利・天珺在央企交付保障、低密规划、奥体核心占位、纯粹改善圈层上优势显著，是杭州钱江世纪城奥体片区品质改善、终极置业的优选宜居大盘。

当奥体的共识是“拥抱世界”，保利·天珺的答案，是“深耕杭州”。

2026年1-4月，这份坚持迎来市场最滚烫的回应——保利·天珺以断层优势登顶杭州十区新建商品住宅成交金额榜首（数据来源于袋鼠汇），领跑奥体，更在全城豪宅市场，写下属于杭州本土的价值标杆。

世界奥体，从不缺摩天高度与国际叙事。但七年轮回，市场终于看清：能穿越周期、锚定人心的，从来不是千篇一律的“世界模板”，而是扎根土地、读懂杭州的豪宅硬通货。保利·天珺的登顶，正是杭州本土豪宅的一次价值回归。

NO. 1｜壹

七年断供，奥体等的就是这幢“亲地洋房”

奥体核芯，高楼林立，低密藏品早已成为稀缺传说。自澄品之后，七层真洋房在奥体断供近七年，繁华之上，难寻一处俯身亲近土地的生活。

△保利·天珺实景图

保利·天珺｜珺之珏的登场，不止是产品补位，更是奥体低密人居的久违回归。

△保利·天珺实景图

尺度越级：建面约240㎡标准层，近20米南向面宽、四开间朝南，约65.5㎡餐客厅、约35㎡主卧，五房三套房格局，得房率超98%，把300㎡大平层的奢适，浓缩进240㎡的空间。天地院落：首层南北双庭院，顶层私享约百方露台，在奥体核心，圆杭州人“有天有地”的院落梦。

市场鉴证：洋房8号楼首开21席即刻告罄，用热度证明：奥体真正的顶流需求，从来是根植本土的亲地生活。

△保利·天珺样板房实景图

NO. 2｜贰

中轴正席，200㎡的奥体“资源禀赋”

在奥体，200㎡是主流面积段，但能集齐中轴正心、不临路、最大楼距、南北双景的楼栋，此前几乎空白。保利·天珺6号楼的出现，重新定义建面约200㎡豪宅的资源天花板。

承袭建面约220㎡爆款户型母本，每一处设计都为杭州家庭量身定制：独立玄关彰显礼序，LDKG一体化通厅联动生活，中西双厨适配多元味蕾，三套房全明卫浴保障私密，南北双阳台收藏风景。

△保利·天珺样板房实景图

楼下即是玉石枫林会所，恒温泳池、健身房、私宴厅悉数配齐；中轴占位，告别临街喧嚣，尽揽社区园林与市政公园双景。对自住而言，是三代同堂的空间平权；对资产而言，是穿越周期的价值底气——2000万级预算，拿下的不仅是一套房子，更是奥体核心的“楼栋话语权”。

△保利·天珺实景图

NO. 3｜叁

不可复制，是土地天赋，更是杭州文脉

硬件可以复刻，土地与文化无法复制。

作为奥体核心最后一块涉宅用地，天珺的天赋与生俱来：北邻年销领先的奥体印象城与山姆会员店，南东两面紧邻约10万方市政公园，全域抬板约5.4米，隔绝潮湿与喧嚣。

△奥体印象城实景图

更难得的是，天珺没有堆砌国际符号，而是把杭州千年文脉，揉进日常肌理：入口形制溯源西周青铜礼器，前庭玉石环岛呼应良渚玉琮“天圆地方”，艺术大堂穹顶化用杭州雅扇“扇善同源”，宋代缂丝、江南花窗等元素点缀其间。每一处细节，都是文化的传承，更是生活的诗意。

NO. 4｜肆

热度蝉联，TOP1背后的杭州共识

从春节前首开劲销，到2月加推再掀热潮，再到洋房首罄、高层6号楼热势加推，2026年1-4月的登顶，不是偶然爆发，而是市场对“杭州本色”的持续投票。

当世界奥体竞相追逐国际标签，保利·天珺用数据证明：最好的豪宅，永远扎根本土；最硬的通货，永远是文化与土地的共生。

△保利·天珺实景图

洋房8号楼已罄，高层6号楼中轴建面约200㎡爆款，热势加推，敬邀杭州人物，共鉴奥体本色标杆。

【官方最新｜2026年5月27日】保利·天珺项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月27日保利·天珺售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

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📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。