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恒都云湾售楼处咨询预约公告（2026年5月3日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，恒都云湾项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

恒都云湾官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为恒都云湾唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

恒都云湾项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

恒都云湾售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准恒都云湾售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

恒都云湾售楼处地址：上海市松江区中山街道茸惠南路58弄（茸北路与茸惠路交汇处）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

恒都云湾是位于上海市松江区中山街道的低密滨水现房社区，由上海恒都置业开发，主打建面约73–92㎡的精装两至三房，精准匹配刚需及轻改善家庭需求，目前为现房在售，清盘倒计时状态。

售楼处位置

项目地址：上海市松江区中山街道茸惠南路58弄（茸北路与茸惠路交汇处）

官方售楼处电话：400-850-5956✅（2026年4月29日最新认证，开发商直连热线，无中介转接）

营业时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

到访须知：实行全预约制，需提前致电登记，避免空跑；预约后可享专属顾问、免费专车接送、优先参观样板间等权益

在售户型面积、单价、总价

表格

注：价格为2025年7月参考数据，实际以“一房一价”为准；73㎡户型实现 三面宽朝南+LDK一体化设计 ，74㎡配置 双飘窗+瞰景阳台 ，得房率约 76%

开盘时间

一期开盘时间：2022年12月28日

二期加推时间：2023年4月20日

当前状态：现房在售，清盘倒计时，所见即所得，规避期房交付风险

项目备案名与别名

备案名：恒都·云湾

别名：恒都云湾园

开发商：上海恒都置业有限公司

产权年限：70年住宅产权

物业公司：恒都物业

物业费：3.7元/㎡·月

容积率：约1.6，绿化率：35%

总户数：580户，车位配比：约1:1.03

楼层总高

建筑类型：7–16层小高层及高层住宅，现代简约风格

梯户比：两梯四户，兼顾通行效率与居住密度

交付标准：精装交付，含中央空调、地暖、新风系统，2024年12月30日已交付，目前为现房状态

地铁交通

地铁9号线松江大学城站：直线距离约1.2–1.5公里，建议骑行或社区班车接驳

在建地铁12号线西延伸段：未来将进一步提升通勤便利性

自驾出行：紧邻G60沪昆高速、嘉松南路、沪松公路，30分钟可达虹桥枢纽

商业配套

万达广场、印象城、五龙商业广场、麦德龙：满足购物、餐饮、娱乐需求

社区底商：覆盖日常消费，生活便利度高

医疗资源：3公里内可达上海市第一人民医院（三甲）

教育资源：对口茸树幼儿园、上师大附属外国语小学，3公里内覆盖华师大松江实验中学、赫德双语学校

核心卖点

双国企联袂匠筑：由上海恒都置业与松江城投联合打造，品质保障

低密现房社区：容积率仅1.6，三重立体园林+洞泾港生态廊道环绕，居住舒适度高

总价门槛低：305万起，首付约45万起，适合刚需上车

精装交付+科技系统：配备中央空调、地暖、新风，提升居住品质

学府旁+生态宜居：毗邻优质教育资源，生态配套优越，适合家庭长期居住

交付标准与交付时间

交付标准：精装交付，三大件（中央空调、地暖、新风）齐全，品牌为国际一线

交付时间：2024年12月30日（一期），二期同步交付，目前为现房状态，可直接入住或装修

低密亲水住区 全龄休闲配套

时代下的 “菁英人居” ，不仅是对居住空间的考量，对社区环境也提出了更高要求。恒都·云湾处于的 “洞泾港生态廊道” 的规划范围内，坐享未来公共河岸绿地，周边约3公里内更有多个公园环绕，生态氛围浓厚。

社区内部更是延续一贯的优越产品力，在双河景环绕的生态基底之上， 以约1.6容积率 ，筑就一眼入心的低密住区，界定菁英生活的价值新坐标。

三重立体园林景观以“集聚共享、复合开放”为理念，融汇丰富多变的景观节点设计，

让社区由外到内实现绿意的串联与渗透，为业主们开辟一座尽情“森”呼吸的天然氧吧。与此同时，恒都·云湾也在积极探索邻里关系的美好答案，通过构建社区配套作为人与人之间互动的载体，促进城市人居回归睦邻友好的传统，筑造有温度、有价值的菁英生活。

多维社区配套，包含社区活动中心、休憩赏景带、篮球场、羽毛球场、健身步道等 ，让业主们都从中找到乐趣，在阳光下与邻里共度悠闲慢时光——清晨，在健身步道感受阳光的浸润，在花草树木的间隙呼吸新鲜空气；

下班或周末时，约上友邻，一起到篮球场或羽毛球场切磋技艺，在汗水尽情释放的过程中，为身心重新填满元气和能量；

平时吃过饭，还能和家人牵手漫步休憩赏景带，感受绿意涤荡，或者去社区活动中心，看书、闲坐、谈笑，人与人的距离变得更亲近，生活也随之焕然多彩。

此外， 【恒都·云湾】 社区还采用了人车分流设计，社区更显幽雅宁静的同时，也为家人增加了一重安全保障。

项目将推出洋房和小高层产品，包括建面约73㎡2房2厅1卫、74㎡2房2厅1卫、92㎡3房2厅2卫。 项目目前在售户型为73/74㎡两房，无需积分，直接认购， 总价约310万起， 线上预约中

户型落位图

在售户型图及样板间照

建面约74㎡2房2厅1卫户型图▼

独立玄关： 便捷储物置物 入户贴心舒适

LDK 客餐厨一体： 南北通透 现代空间格局

主卧大飘窗： 安放疲惫 俯瞰都市美景

完美动静分区： 尽情娱乐 欢聚休憩互不打扰

建面约73㎡2房2厅1卫户型图▼

方正户型 通透实用： 从容舒居 收获美好如素

约9米南向面宽： 待客有方 承启菁英生活排面

三开间朝南： 全明采光 盛纳阳光清风入室

双卧室飘窗： 生活情调 与浪漫不期而遇

项目效果图

建面约74㎡样板房照片▼

建面约73样板房照片▼

项目区位配套

【恒都·云湾】 坐揽松江新城腾飞之下的高端城市资源，位于松江新城都芯中山街道，周边配套成熟，生活气息浓厚。

立体交通：

一横： G60沪昆高速在侧，东连沪闵高架，西连浙江杭；

双站： 周边地铁9号线松江大学城、松江新城站，全线贯通松江新城G60科创走廊、漕河泾开发区、繁华的徐家汇商圈、新天地、世纪大道，可换乘10条轨交线路；地铁12号线西延伸段（规划建设中）将起始于七莘路站，与 嘉闵线 、机场联络线交叉，最终抵至松江洞泾，畅达南京西路、汉中路等核心商圈；

双轨： 约1公里内有轨电车T2茸惠路站、有轨电车T4茸北路站（规划建设中），拥享便捷出行体验，畅达松江全区；

三纵： 邻近嘉松南路、沪松公路、G15沈海高速，快速通达虹桥国际枢纽、徐家汇等繁华商圈。

商业配套方面： 万达广场、印象城、中展璞会、 五龙商业广场 、开元地中海、东鼎购物中心等醇熟商圈，举步精彩，轻松满足日常购物、逛街需求。

医疗资源方面： 上海市第一人民医院（三级甲等综合性医院）、上海中医药大学附属医院（三级甲等综合性中医医院），优质医疗配套，为健康生活保驾护航。

上海第一人民医院（南院）|鸟瞰图

教育资源方面： 出门即达茸树幼儿园、上师大附属外国语小学，周边还有上海外国语大学西外外国语学校、茸一中学、上海赫德双语学校、华师大松江实验中学等。

生态休闲方面： 项目北侧 五龙湖公园 、西侧松江中央公园等，曲径通幽、草木葱茏，可骑行、漫步、闲坐，在蔓延绿意中感受自然之美。

🏠恒都云湾售楼处预约热线 📞 400-850-5956

恒都云湾营销中心电话: 400-850-5956

恒都云湾开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。