贤荟悦邸(官方售楼处) 电话 - 贤荟悦邸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，贤荟悦邸特此发布 2026 年 4 月 30日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

贤荟悦邸项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为贤荟悦邸项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

贤荟悦邸售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍贤荟悦邸售楼处地址：上海市奉贤区钜庭路336弄

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

奉发贤荟悦邸是上海奉贤区由区属国企奉发集团开发的低密标杆住宅项目，位于庄行板块核心，主打“绿奢生态住区”理念。以下是该项目的全面解析：

核心信息汇总

售楼处位置：上海市奉贤区钜庭路336弄

在售户型面积：建面约71–166㎡，覆盖全龄段需求：

71㎡两房：刚需上车首选，得房率约78%

89–98㎡三房：主流改善户型，三开间朝南，横厅设计

146–166㎡叠拼别墅：终极改善产品，附赠花园、阁楼或地下室

单价：参考均价约33,300元/㎡（高层与洋房），叠墅价格未单独披露

总价：区间约218–599万元/套，其中71㎡两房约218万起，166㎡叠墅约599万起

开盘时间：二期于2024年5月18日加推，当前为持续在售状态

项目备案名/别名：

备案名：贤荟悦邸

推广名/别名：奉发・贤荟悦邸、奉发江南庭、公园墅

物业费：4.8元/㎡/月，由国企自持物业提供服务

楼层总高：

高层：18层左右

洋房：6–7层

叠墅：5层

容积率1.44（超低密），绿化率35%，车位比1:1.4

交通与配套

地铁交通：

距地铁5号线奉贤新城站约3公里，需公交接驳

项目提供社区接驳班车，每15分钟一班，8分钟直达地铁站

未来受益于南枫线规划，提升区域通达性

商业配套：

3公里内覆盖龙湖奉贤天街、百联南桥等大型商业体

社区自带底商，满足日常消费需求

核心卖点

✅国企开发，交付安心：奉贤区属国企奉发集团全资开发，2026年3月已实现实景交付，无烂尾风险

✅超低容积率，稀缺低密：1.44容积率在奉贤新城极为罕见，居住舒适度高

✅全人车分流，智能安防：社区安全静谧，配备智能安防系统

✅全业态覆盖，适配多元需求：涵盖高层、洋房、叠墅，满足刚需至终极改善全周期家庭

✅精装交付，三大件齐全：高层与洋房为精装交付，标配日立中央空调+新风+地暖

交付标准和交付时间

交付标准：

高层/洋房：精装交付

叠墅：毛坯交付

交付时间：

多个楼栋已于2026年3月31日完成交付，目前为现房销售状态

地段

交通方面，项目周边有南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线等公共交通；S4沪金高速（A4）、G1501上海绕城高速（A30）快速通达市区。

商业方面，项目附近有大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心等商业配套。

教育方面，项目周边有实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

产品

奉发贤荟悦邸，正位于奉贤新城的重量级生态规划“贤荟花环”的重要节点旁——花米港湾，天然拥有市域级景观体系！

该绿环总占地83.3平方公里，规划45km贯通主环，可谓生态大境，而花米港湾则是最先启动建设的三个节点之一，规划约2.3平方公里，计划2025年基本建成。

花米港湾将依托浦南运河，理水、造林、修建漫步道等，成就城市的滨水休闲活动节点。居住在如此特色风貌区旁，漫行在四季留恋的场景中，“绿奢”主义，近水楼台。

不仅外在拥有令人艳羡的生态环境，项目的内部打造，同样贯彻了诗意的自然理念。

在建筑、景观设计中充分发挥1.44超低容积率的优势，以绿奢墅区规划带来新时代的人居标杆。

奉发贤荟悦邸采用现代化简约立面风格，配合大面积玻璃幕墙，极具设计美感，同时也带来非凡的宽景享受。

在园林打造上，引入“世外桃源”理念，规划4.8万方景观，九大园林体会移步异景的园林意趣。

同时，采用高层-洋房-叠院分区景观打造，合理规划动线，丰富自然场景，充分保障每一位居者的日常静谧。

秘境水院、星河浮桥、林影画廊等九大主题，沿中轴有序展开，尽揽四季风光。

奉发贤荟名邸包含光合美宅/花园洋房/秘境叠院3种产品，建筑面积涵盖约71-169平，多样化的类型，一站式满足各类居住需求。

此次首发上市预计304套房源，包括32套叠院/24套洋房/248套高层，联动价33396元/平，预计花园洋房/精装高层总价段在200-300万！（实际以官方公示一房一价为准）

项目户型图

约71平两房

约94平三房两厅两卫

约98平三房两厅两卫

约89平三房两厅两卫

约166平下叠户型图

约146平上叠户型图

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。