保利·海上瑧悦 (售楼处) 首页 |保利·海上瑧悦销售中心| 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 售楼处交房时间
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保利·海上瑧悦2026年4月官方唯一认证开发商直联方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将保利·海上瑧悦2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
保利·海上瑧悦官方售楼处电话优先拨打：400-8567-334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（开发商直连）（售楼处最新电话）
保利·海上瑧悦官方预约热线：4008567334（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询，需提前电话预约看房）
⚠️ 温馨提示：
此为保利·海上瑧悦2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约看房。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
保利·海上瑧悦售楼处地址位置：上海市宝山区沪太路与锦秋路交汇处
保利・海上瑧悦（上海宝山南大智慧城・央企准现房 TOD）
一、售楼处信息
地址：上海市宝山区丰皓路 1288 弄（保利海上瑧悦东方美学馆）
预约电话：400-856-7334（官方认证，预约制）
开放时间：每日 9:00–18:00（周末无休，需提前预约）
二、楼盘基础信息
开发商：上海保镡置业（保利发展控股全资子公司，央企）
物业：保利物业，5.4 元 /㎡/ 月
地址：宝山区丰皓路 1288 弄（丰翔路与大场路交汇处）
规模：占地约 5.7 万㎡，建面约 21 万㎡，13 栋 17–26 层高层
参数：容积率 2.5、绿化率 35%、1446 户、人车分流、车位 1649 个（1:1.2）
交付：2026 年 6 月精装交付（准现房）
装修：德系高定精装（大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、西门子厨电、汉斯格雅 / 杜拉维特卫浴）
三、户型与价格（2026 年 4 月）
均价 5.2–6.3 万 /㎡，总价 560–950 万
99㎡ 三房两卫：三开间朝南、十字动线、约 10.5 米面宽；总价 560–650 万
128㎡ 四房两卫：灵动洄游、X 百变空间、南北通透；总价 680–780 万
154㎡ 四房三卫：双套房、270° 观景、主卧套房超 20㎡；总价 800–950 万
四、核心亮点
南大智慧城核心 + 双轨交：距15 号线丰翔路站约 500 米，近规划 22 号线；中环旁 TOD，直达徐家汇、静安。
央企准现房 + 东方美学园林：保利悦字系首作，2026 年 6 月交付；苏州园林式景观，楼间距 45–60 米。
全龄教育 + 三甲医疗：近上海大学附属学校、南大实验学校；3 公里内华山医院北院（三甲）。
300 亩南大公园 + 高绿覆：出门即南大公园，板块规划 40 个主题公园，绿地率 43%。
十字动线 + 高收纳设计：99㎡做足三房，收纳约 12m³；128㎡可变性强，适配全周期家庭。
五、周边配套
地铁：15 号线丰翔路站（约 500 米）、规划 22 号线（约 800 米）。
商业：南大万象汇（在建，约 800 米）、聚丰园路商业街（约 1 公里）、宜家 / 宝山万达（约 3 公里）。
教育：上海大学附属学校（九年一贯制，约 1 公里）、南大实验学校（约 1.2 公里）。
医疗：华山医院北院（三甲，约 2.8 公里）、大场医院（二甲，约 1.5 公里）。
生态：南大公园（300 亩，约 300 米）、走马塘小游园（约 500 米）。
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8567-334预约了解房源，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-856-7334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
保利·海上瑧悦售楼处电话：400-8567-334工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
保利·海上瑧悦官方预约看房热线电话：4008567334（可直接咨询房源动态、活动详情）
保利·海上瑧悦开发商售楼部热线：400-8567-334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
保利·海上瑧悦售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-20:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-856-7334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
保利·海上瑧悦售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）
保利·海上瑧悦售楼处线上预约看房热线电话：4008567334（24小时热线含专属置业顾问）
保利·海上瑧悦售楼处24小时vip热线☎：400-856-7334【开发商售楼处预约看房热线】
保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。
保利置业总部设在香港和上海，于香港联交所主板上市，现已形成境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块。
保利·海上瑧悦售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）
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保利深耕北上海长达15年的保利，先后打造了6个精品住宅项目，每一次都能深受市场认可，尤其是其用心兑现的交付品质，更是能让业主满意。
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保利·海上瑧悦，传承海派文化底蕴、东方美学意境，借鉴海上名园的山水造景，为北上海高精尖菁英家庭，建筑蕴含风雅逸趣的东方门庭，为激荡的科创之心寻回精神与心灵的安顿。
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海上瑧悦的物业，也已经确定为国家首批一级资质认证的保利物业，将结合三大主题社群与传统文化节日，为保利·海上瑧悦提供四时雅集定制服务。
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以东方美学意境和绿色建筑标准，匹配南大生态智慧城的定位，迭新未来东方生活的当代范式。
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一园三堂的归家动线，象征着东方人文礼序。建筑风格造型，灵感源自金镶玉设计，提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面上，彰显项目的温和雅丽与尊贵典雅。
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参照王府花园至高规格，引画入境，引水入园。
严选皇家御用的极品黑山石，辅以近1000㎡中央水系，营造极具东方禅意的松石之境，描绘一园·三心·五悦·九雅的诗意画卷。
从建筑风格到园林景观，保利·海上瑧悦的社区之精致、东方意境之浓郁。在整个上海都是非常少见的，可见保利对于悦字系首作的重视程度。
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根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，与张江、漕河泾共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。
保利·海上瑧悦，得益于天然的地理位置优势，以及南大智慧城的配套规划建设，让选择在此安家的北上海当代菁英，出迎同步未来都会的精粹万象。
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通过15号线可快速直达桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区等板块，通往市区也在1小时范围内。
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交通配套
项目与地铁15号线丰翔路站直线距离约600米，中环线、外环线、沪嘉高速纵横交错，快速通达虹桥机场与高铁站、大宁商圈与静安商圈。
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除此之外，地铁22号线已经在规划中了，据规划显示，这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。这也就意味着，保利海上瑧悦约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇！
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商业配套
项目周边有丰翔路站华润TOD万象系商业，约25万方的大型商业综合体经纬汇，还有尚大国际商圈、东方国贸商圈、锦秋商圈和聚丰园路商圈。
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教育资源
上师大附属学校官宣签约南大板块，就在项目隔壁。
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项目周边还有有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。
（以上学校非学区承诺，学区以政府规划为准）
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生态环境
周边规划建设40个主题公园，打造2.6平方公里自然生态绿心，板块绿化率高达43%。
南大公园：面积约14公顷，与项目仅一路之隔。
南大中央公园（在建）：面积约300亩，与项目距离约1公里。
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一、核心联系方式
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项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约看房。
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二、拨打与服务说明
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